Jika anda tidak membayar untuk pembaikan yang boleh? Diperlukan pembaikan besar di rumah

Acara untuk pembaikan dan penyelenggaraan pangsapuri dan rumah-rumah mereka, Russia tradisional telah meletakkan pada diri mereka sendiri, hanya dalam kes-kes yang melampau menggunakan khidmat pakar. Seperti sikap terhadap kandungan rumah mereka sendiri adalah bercanggah dengan undang-undang baru yang berkuat kuasa sejak 2015, bayaran mandatori perkhidmatan untuk pembaikan. Sudah tentu, dia bukan milik tuan tanah perumahan serta-merta dan meliputi bidang perkhidmatan awam dan, pada pandangan pertama, ia adalah agak objektif dan bertujuan untuk mendapat manfaat.

Walau bagaimanapun, keperluan untuk membayar niat baik pihak berkuasa kewangan sendiri menjadikan menyelidiki terperinci selok-belok inovasi, serta pencarian jawapan kepada soalan: jika anda tidak membayar untuk pembaikan yang boleh? Bagi sesetengah orang, ia seolah-olah retorik, untuk orang lain - kesempatan untuk memikirkan tentang akibat yang mungkin membuat keputusan itu.

Pada kos apa?

data yang tidak tepat mengenai tarif untuk yuran baru bil utiliti - bukan luar biasa. Agak pembayaran untuk pembaikan modal boleh membuat tuntutan yang sama. Purata tarif, yang ditubuhkan berapa banyak untuk membayar untuk pembaikan besar, yang terdiri dari 5 ke 15 Rubles. setiap persegi. m. Iaitu, kawasan menetapkan kadar sumbangan mereka sendiri, berdasarkan pada keadaan di mana stok perumahan tempatan. Kadar tertinggi diperhatikan seawal 2014, apabila angka itu didengar pada 20-50 Rubles. Pada masa ini, pakar-pakar masih lagi kemungkinan menggunakan teknologi dan bahan-bahan moden, serta kemungkinan meningkat tempoh penyelenggaraan rizab.

Mungkin, faktor-faktor ini walaupun dalam mata pelajaran yang paling diabaikan tidak membenarkan untuk menaikkan harga yang berpatutan minimum di atas 20 Rubles. setiap persegi. m. Pada detik-detik yang tidak menyenangkan sama bahagian ini harus termasuk hakikat bahawa ramai rakyat berhadapan dengan komisen yang tinggi apabila anda membayar di pejabat pos dan melalui bank simpanan. Secara purata ia adalah 30-50 Rubles.

Siapa yang patut bayar?

Mengikut undang-undang, pemilik bangunan apartmen semestinya perlu membayar untuk perkhidmatan baik pulih utama. Kini ia adalah perlu untuk mengetahui sama ada anda perlu membayar untuk memperbaiki semua pemilik apartmen? Menurut pengarang undang-undang, orang miskin tidak menderita. Dalam hal ini, faedah bayaran untuk pembaikan modal akan mempunyai rakyat yang sama yang kini mempunyai mereka di semua utiliti.

Dalam erti kata lain, veteran buruh dan Perang Patriotik Besar, dan juga beberapa rakyat yang termasuk dalam program-program bantuan sosial bukanlah orang-orang yang perlu membayar untuk baik pulih dan perkhidmatan yang berkaitan. Pembayaran faedah akan dijalankan di bawah skim lama: Dalam kes lebihan perbelanjaan ke atas hartanah selepas baik pulih 10% keluarga akan layak untuk subsidi.

Apa yang termasuk dalam baik pulih?

Untuk menilai kesesuaian yuran untuk membaiki rumah, ia adalah bernilai untuk mengetahui dengan senarai kerja-kerja termasuk dalam item dalam perkhidmatan awam. Ia termasuk yang berikut:

• membaik pulih bumbung dan struktur sokongan;
• pemulihan dan pemulihan facades ;
• kerja-kerja pembaikan di bilik bawah tanah;
• mengemas asas;
• menaik taraf atau pembaikan sistem kejuruteraan (pembetungan, bekalan air);
• penggantian atau pemasangan lif.

Juga, di beberapa kawasan di semakan yang dirancang asap dan sistem pemadam kebakaran, menjalankan teknikal langkah-langkah untuk penjimatan tenaga dan sebagainya. D. Tetapi ini adalah kes-kes terpencil, kerana kos pembaikan besar pada latar belakang perluasan skop meningkat dengan ketara. Bagaimanapun, menyifatkan tenaga kerja dengan cara yang baru yang perlu dipertimbangkan: jika anda tidak membayar untuk pembaikan yang boleh? Dalam konteks ini, ia difahami bahawa akan ada sebuah rumah, kerana ia adalah bilangan kecemasan dan memerlukan segera pembaikan bangunan pangsapuri telah mendorong pihak berkuasa untuk langkah-langkah drastik itu.

pembaikan waranti

Terdapat ramai orang yang positif memandangkan pembaikan perumahan. Membayar atau tidak - untuk mereka soalan ini tidak timbul, tetapi jaminan sepatutnya. Dalam mana-mana kes, ramai orang mahu mempunyai keyakinan bahawa wang itu tidak akan dicuri, dan akan digunakan mengikut tujuan yang dimaksudkan. untuk tanggungjawab ini akan mengambil pengendali serantau. Ini jabatan terbentuk dengan memisahkan, antara tugas-tugas yang telah ditahan baik pulih dana yang diterima oleh dana-dana serantau dengan rancangan itu. Semua bangunan pangsapuri adalah termasuk dalam senarai khas pendaftaran, yang mana akses akan diberikan kepada mana-mana yang lebih awal. Oleh itu, ia adalah mungkin untuk mengesan penggunaan sumber dan pembaikan setiap objek.

Hujah terhadap sumbangan

Tuntutan kepada pindaan dari tarikh penerimaannya, bukan sahaja datang dari orang-orang biasa, tetapi juga dari pakar-pakar. Khususnya, kemungkinan inovasi telah dipersoalkan atas alasan bahawa pemilik pangsapuri tidak mempunyai sebuah rumah milik harta bersama. Ia adalah aspek soalan ini dan mewajarkan dirinya: untuk membaiki perumahan untuk membayar atau tidak? Hakikat bahawa perbandaran memindahkan milikan kawasan tertentu rumah, tetapi tangga, loteng, penutup bumbung, kejuruteraan rangkaian dan bawah tanah tidak termasuk dalam harta seseorang penyewa tertentu. Satu contoh yang biasa untuk menggambarkan kezaliman pendekatan seperti itu - kewajipan pemilik pangsapuri di tingkat pertama untuk melabur dalam penggantian lif.

Sebagai tambahan kepada semua syarat-syarat yang tidak diketahui apabila rancangan untuk memperbaiki keadaan stok perumahan akan menjadi kenyataan. Atas sebab ini, ramai pemilik sengaja enggan membayar untuk baik pulih, kerana pada masa pelaksanaannya dan mereka menukar tempat kediaman mereka. Untuk rujukan, di sesetengah kawasan, pembaikan pelaksanaan itu menjangkau selama beberapa dekad - dan ia hanya pada dokumen.

Jika anda tidak membayar?

Ia adalah sukar untuk meramalkan apa dalam amalan akan menjadi akibat bagi mereka yang menolak kerjasama itu dengan perbandaran. Dalam teori, pemilik pangsapuri mempunyai hak untuk tidak membayar sepenuhnya semua kotak dalam resit perbandaran. Walau bagaimanapun, soalan yang kekal: jika anda tidak membayar untuk pembaikan yang boleh? Dana membaik pulih komen bahawa orang-orang yang akan dibayar pada item ini akan dimaklumkan. Selepas itu, seperti dalam kes dengan perkhidmatan perbandaran lain, kita perlu menjangkakan perbicaraan. Mengikut undang-undang, untuk jumlah hutang setiap bulan akan ditambahkan kepada dan faedah. Walau bagaimanapun, dari saat memasuki rumah dalam senarai pemiliknya menjadi pembaikan menyeluruh mempunyai hak untuk format definisi diri menaikkan wang kepada "dana pembaikan".

Dan menyatakan kemunculan khabar angin mengenai pembatalan pampasan bulanan untuk rakyat yang berada di dalam kategori keselamatan sosial. Hal ini terutama berlaku pesara. Iaitu, jika pemilik kumpulan ini tidak membayar untuk baik pulih, keistimewaan itu dibatalkan sebagai EBC baginya. Malah, langkah ini tidak mempunyai alasan sejak pampasan kewangan tidak melindungi baik pulih.

Bagaimana tidak membayar undang-undang?

Pelupusan paling rasional komitmen baru boleh menjadi salah satu daripada pilihan yang dicadangkan oleh pihak berkuasa: penggunaan simpanan sewaan daripada sewa premis bukan kediaman di dalam bangunan dan pelaksanaan pembaikan diri dengan mengorbankan penyewa. Sudah tentu, dalam kes ini untuk mengelakkan pengumpulan wang, yang juga akan dibuat baik pulih. Untuk membayar atau tidak membayar resit - soalan ini akan hilang dan akan dipindahkan kepada tanggungjawab mesyuarat pemilik rumah.

Baik pulih bil House

Opsyen ini berguna sebagai alternatif kepada mereka yang tidak mahu membayar organisasi utiliti dan rancangan mereka sendiri untuk menjalankan pembaikan. Litar ini adalah perkara yang difahami dan bekerja di kawasan-kawasan lain kemudahan awam: pemilik di mesyuarat agung membuat keputusan untuk membuka akaun di rumah, yang akan membiayai nafkah. Dalam kes ini, undang-undang membenarkan penggantungan pembayaran dan tidak boleh membayar untuk pembaikan dana serantau. Walau bagaimanapun, ia adalah penting untuk ingat bahawa jumlah dalam akaun di rumah mesti memenuhi minimum yang ditubuhkan oleh pihak berkuasa serantau untuk menjalankan pembaikan besar. Itulah wang mereka sendiri yang dikumpul perlu sepadan dengan saiz jumlah bayaran yang berhubung dengan rumah tertentu.

Pembiayaan daripada sewa dan pengiklanan

Hampir setiap bangunan pangsapuri mempunyai premis bukan kediaman. Sejak pembayaran mandatori sumbangan untuk baik pulih memerlukan semua harta bangunan itu dimiliki oleh penduduk, kemudian melupuskan mereka mereka boleh mengikut budi bicara mereka. Sebagai contoh, disebabkan pendapatan sewa boleh membuat untuk kos pembaikan besar. Membayar atau tidak membayar - dalam kes ini, apa-apa soalan tidak menjadi. Selain itu, dari poket peribadi pemilik apartmen dan tidak boleh melabur sesen pun.

Tetapi sekali lagi, selagi jumlah pajakan ruang bukan kediaman sudah cukup untuk menampung kos pembaikan. Di samping itu, kaedah yang boleh diperhatikan dan keupayaan topeng sebagai platform pengiklanan. Dengan cara ini, undang-undang baru boleh menjadi kesempatan untuk memeriksa bagaimana untuk menggunakan potensi kewangan rumah. Ahli-ahli kerajaan yang paling aktif sering menerima pendapatan daripada penginapan. Mungkin mereka perlu diarahkan kepada peningkatan terus di rumah?

kecemasan rumah - sama ada perlu bayar?

Ini merupakan isu yang paling kritikal yang memberi kesan bukan sahaja merombak program ini, tetapi juga penduduk prosedur penyelesaian. Undang-undang ini dinyatakan dengan tepat sama ada anda perlu membayar untuk pembaikan perumahan kecemasan - tidak, selagi ia tidak dikecualikan daripada program ini. Walau bagaimanapun, dalam kebanyakan rantau, terdapat kes-kes apabila pemilik pangsapuri di rumah bukan dibaiki mengadu resit dengan tempat pembayaran untuk baik pulih. Bangunan, dijumpai dalam keadaan kecemasan, hendaklah dikecualikan daripada senarai objek di mana dana dikumpulkan pemulihan.

percanggahan itu timbul walaupun dari masalah-masalah lain. Dalam kes ini, ia melambatkan pengenapan. Orang mengadu bahawa sementara mereka berada dalam barisan, mereka perlu membayar kos penyelenggaraan rumah berpotensi tidak boleh didiami. Dalam hal ini, satu persoalan yang menarik: jika anda tidak membayar untuk baik pulih, yang akan dalam hal perumahan, menerima status kecemasan? Pihak berkuasa menunjukkan bahawa semua wang yang dipungut di rumah-rumah itu, akan pergi ke perobohan mereka dan pelaksanaan program penempatan semula.

kesimpulan

Seperti yang anda tahu, banyak undang-undang di peringkat pertama pelaksanaan mendedahkan kekurangan yang ketara dan diselaraskan mengikut mereka. Kemungkinan besar, ini adalah menunggu mandatori dan pembaikan rumah, kerana kecacatannya telah ketara bertindak balas terhadap kesejahteraan kewangan rakyat. Adalah penting untuk ambil perhatian alternatif yang telah beralih lagi kepada bangsa yang ingin membawa rumah mereka sendiri untuk. Walau bagaimanapun, dalam kes-kes itu tidak dapat mengelakkan masalah dengan organisasi baik pulih. Lagipun, selain daripada koleksi umum wang dari pemilik, ia adalah perlu untuk mencari dan mengupah kontraktor.

Bagaimanapun, hari ini di Rusia, berjuta-juta rumah yang memerlukan membuat pembaikan. Mengambil tanggungjawab untuk kandungan rumah di tangan mereka atau untuk menyerahkannya kepada Negeri - menyelesaikan setiap pengagihan secara peribadi. Tetapi satu perkara yang jelas: untuk menjalankan kos baik pulih ditanggung oleh rakyat sendiri, dan ini mungkin kelemahan utama pindaan baru.