LCD "Trubino": ulasan, arahan, gambar

hari ini membeli rumah mereka sendiri tidak mudah. Harga untuk pangsapuri di bandar-bandar bergantung kepada seperti sebilangan besar faktor pertumbuhan mereka adalah sukar untuk diikuti. Dan pilih opsyen yang akan memenuhi semua keperluan keluarga dan kedudukan kewangan, dan seolah-olah satu tugas yang mudah. Inilah sebabnya mengapa ramai yang ingin membeli rumah mereka sendiri lama lagi carian sia-sia untuk pangsapuri di bandar-bandar dan mengalihkan perhatian mereka ke pinggir bandar di bawah pembinaan. Ia adalah di sana, ia kelihatan, dan akan dapat untuk memulakan baru, kehidupan yang bahagia setiap keluarga.

Pemaju berjanji yang selesa, rumah dihiasi estetika, pangsapuri yang berkualiti tinggi, penggunaan hanya bahan binaan terbaik, infrastruktur dibangunkan (adanya sekolah, tadika, taman permainan, tempat letak kereta, taman permainan, kedai, salun kecantikan, bank, dan lain-lain) dan pembangunan rangkaian pengangkutan.

Sebagai peraturan, perumahan itu boleh dibeli secara ansuran atau dicagarkan. Bentuk pembayaran ini telah menarik sejumlah besar pembeli, kerana sebahagian besar membeli sebuah apartmen mampu, hanya membayar jumlah secara berperingkat-peringkat dari masa ke masa. Keluarga sudah membuat rancangan untuk cara di mana dirasmikan rumah baru mereka, bagaimana akan pergi ke tempat-tempat kerja dan masa lapang. Walau bagaimanapun, tidak semua jangkaan dipenuhi. Sebahagian mendapatkan pangsapuri yang dibina sangat buruk, yang lain - lebih lewat daripada tarikh akhir, manakala yang lain kadang-kadang tidak mendapatkan sama sekali. Bagaimana untuk melindungi diri anda daripada risiko? Berhati-hati memeriksa balas daripada pelanggan mengenai pembina dan aktivitinya.

Hari ini kami menawarkan anda melalui artikel ini untuk meneroka ciri-ciri fungsi seperti sebuah syarikat pembinaan, yang sedang membangunkan projek "Trubino" LCD (Daerah Shchelkovsky). kemajuan pembinaan, ulasan pelanggan dan pekerja, keadaan semasa objek - semua ini akan dibincangkan kemudian. Artikel ini bertujuan untuk membantu anda memahami sama ada atau tidak untuk melabur dalam projek-projek pembina, bagaimana untuk melindungi diri anda, keluarga anda dan simpanan kewangan anda dengan yang tidak bertanggungjawab bakal profesional.

LCD "Trubino": ulasan pelanggan mengenai pembina

Pada peringkat awal kerja-kerja pemegang meninggalkan banyak komen positif mengenai syarikat pembinaan. Pada tempoh masa yang tertentu, syarikat itu dalam tempoh yang ditetapkan dan berhubung dengan menghadapi prestasi tanggungjawabnya. -Wiki lain pemaju bertindak balas agak setia. Mengisytiharkan nama baik, penggunaan bahan-bahan berkualiti, perancangan yang baik dan baik penggubalan. Projek berkenaan berjanji untuk menjadi satu usaha yang besar dan pelaburan kewangan menguntungkan bagi pemegang saham. Walau bagaimanapun, dari masa ke masa keadaan telah berubah dan malangnya tidak menjadi lebih baik.

ulasan negatif

Pada masa akan datang, sesuatu yang menjadi projek pemegang sangat kecewa "Trubino" LCD (daerah Shchelkovo) - kemajuan pembinaan. Ulasan memberitahu bahawa kabinet tidak akan diserahkan pada masa. Kerja-kerja telah dijalankan dengan kelewatan yang ketara, dan selepas, dan semua mula muncul beberapa gangguan dalam pelaksanaan pembinaan. Hari ini ia adalah sukar untuk mencari positif mengenai projek ini (LCD "Trubino") jawapan. peneroka baru kompleks lain terkejut keadaan semasa, tetapi tanggapan yang baik mereka tidak boleh mengimbangi usikan daripada orang yang pangsapuri tidak pernah dibina.

pengurusan syarikat terus beralih masa penyiapan kerja-kerja pembinaan, manakala projek itu akan mula beroperasi pada suku ketiga tahun 2016. Adakah ia bernilai pembeli untuk mempercayai janji-janji itu? Ia adalah sukar untuk mengatakan. Dan ia seolah-olah bahawa mereka tidak merancang untuk bergantung kepada integriti pembina dan khayalan mula mengambil tindakan (atas yang Lebih kemudian dalam artikel ini).

Walaupun sebahagian daripada pemegang saham yang membeli rumah mereka kemudian pembeli lain masih cenderung untuk mempercayai janji-janji itu. Mereka menghadiri mesyuarat dari semasa ke semasa menganjurkan pemaju, membolehkan kedua untuk menjelaskan kepada pelanggan mereka sebab-sebab kelewatan dan untuk menetapkan tarikh akhir baru untuk pembinaan unit kediaman. pembeli tersebut masih mengekalkan tenang relatif dan menunggu masa ini apabila kerja akan selesai, dan mereka akan dapat berpindah ke apartmen baru mereka.

Walau bagaimanapun, fakta-fakta tidak berada di sisi sebuah syarikat pembinaan: selepas cuti, pembinaan dan belum diperbaharui. Istilah pengurusan firma diluluskan pemaju dengan pelanggannya pada mesyuarat terakhir para pemegang saham, masih tidak dipenuhi. Sebahagian besar pelanggan tidak berpuas hati dengan fungsi syarikat dan kemajuan pembinaan.

LCD "Trubino": ulasan kakitangan

Bagaimana majikan dianggap pembangun? Setelah mempertimbangkan maklum balas daripada pekerja, ia adalah mudah untuk membuat kesimpulan yang jelas: kerja di sini tidak membawa apa-apa wang atau emosi yang positif. Pekerja melaporkan bahawa walaupun seluruh pasukan boleh mendapatkan cukup baik dan mesra, pihak pengurusan tidak berlaku. pejabat percubaan adalah tiga bulan. Selalunya, orang telah diminta untuk menulis surat perletakan jawatan atas permintaan sendiri pada akhir musim ini, merujuk kepada kekurangan aktiviti dalam karya itu. Pekerja juga melaporkan sikap yang tidak baik terhadap mereka atasan, bilangan ketidakpatuhan tugas dan mengisytiharkan gaji. Pada yang terakhir dan tidak perlu bercakap secara berasingan.

pemaju dilihat sistematik melengahkan pembayaran gaji kepada pekerja mereka, tidak kira sama ada mereka terlibat dalam apa yang kawasan aktiviti perusahaan: pembina tuan dan pekerja pejabat yang mengalami sama. Kekurangan sistematik pampasan untuk kerja-kerja mereka, sudah tentu, tidak boleh menjejaskan kesediaan orang ramai untuk bekerja kepada kualiti kerja mereka. sebarang usaha perlu dibayar. motivasi kewangan meningkatkan kecekapan dan produktiviti adalah asas kepada sistem komersial moden. Tetapi syarikat ini seolah-olah peraturan itu menyelamatkan.

Apa yang boleh disimpulkan untuk calon-calon yang ingin bekerja untuk pembina, yang terlibat dengan projek (Litvinovo kampung LCD "Trubino") itu? Ulasan mengesyorkan supaya tidak cuba untuk menghubungi syarikat ini. Menurut bekas pekerja, ia akan menjimatkan masa, saraf, dan memberi peluang untuk terlibat dalam tempat kerja yang berbeza, di mana anda boleh mendapatkan ganjaran yang baik untuk usaha mereka.

maklumat umum mengenai projek

Apa yang boleh membezakan ciri LCD "Trubino"? Ulasan membenarkan untuk memperuntukkan perkara-perkara berikut:

• lokasi selesa kejiranan (dua puluh lapan kilometer dari Moscow Ring Road, bertempat di desa daerah Litvinovo Schelkovo, rantau Moscow);
• keadaan ekologi yang baik (terletak berhampiran hutan);
• Bercampur kompleks (perancangan pangsapuri kediaman, tadika terbina dalam jenis, beberapa aplikasi komersial);
• Teknologi terkini dan seni bina mudah (letak kereta; struktur bata monolitik; penebat yang boleh dipercayai; susun atur rasional rumah pangsa, membolehkan keberkesanan penggunaan kawasan kecil, luar pintu masuk jalan ke hadapan kecenderungan peraturan);
• pintu masuk selesa terbina dalam (bilik berasingan untuk concierge, kehadiran dua lif di setiap pintu masuk, bilik penyimpanan, terletak di tingkat teknikal; kereta sorong);
• ekonomi - perumahan kelas;
• beberapa pangsapuri - tujuh ratus;
• Bilangan aras - sepuluh;
• Tarikh dijangka kotej - suku ketiga tahun 2016;
• Stesen Metro: "Hari", "Shchelkovskaya";
• kereta ke kereta bawah tanah selama kira-kira empat puluh lapan minit;
• boleh didapati secara komersial pangsapuri studio, satu bilik, dua bilik, pangsapuri tiga bilik;
• pangsapuri dijual tanpa menyelesaikan;
• kaedah pembayaran: ansuran atau gadai janji;
• dirancang Tempat letak kereta tetamu;
• kawasan rumah pangsa yang dicadangkan adalah di antara 29-85 meter persegi.

Bagaimana hendak ke sana?

Bagaimana ia sepatutnya sampai ke LCD "Trubino" itu? Ulasan mengesyorkan laluan sebagai berikut. Ia adalah perlu untuk pergi dari stesen metro "Shchelkovo" ke bandar pengangkutan awam Litvinov. Atau anda boleh mendapatkan dari Yaroslavsky keretapi Friazino kereta api dan mengatasi sepanjang jalan dengan bas atau bas mini.

saham

Bagaimanakah LCD terus menarik pelanggan, "Trubino"? Ulasan bercakap mengenai beberapa tindakan yang dijalankan oleh pemaju. Sebagai contoh, keluarga muda menerima diskaun tiga peratus. promosi khas yang dikendalikan semasa cuti Krismas. syarikat berjanji untuk memberi perhentian kepada Kepulauan Canary setiap pelanggan yang membeli harta di kompleks kediaman ini dalam tempoh dari yang kedua puluh empat pada bulan Disember 2016 pada yang kedua puluh empat pada bulan Januari 2017.

kos

Berapa banyak pelabur hartanah terpaksa membayar untuk pangsapuri LCD "Trubino"? Ulasan dan maklumat rasmi mengatakan bahawa kos perumahan bergantung kepada jenis apartmen dan kawasannya. pangsapuri satu peringkat adalah satu bilik atau studio. kawasan terakhir antara 28-60 meter persegi meter persegi. Harga minimum studio sejuta 216.320 Rubles dan maksimum - dua juta 503.200 Rubles. Satu bilik pangsapuri mempunyai kawasan 46-48 meter persegi dan kos, masing-masing, satu juta 940.400 Rubles dua juta enam belas ribu.

Pilihan tempat pangsapuri duplex juga menawarkan sekurang-kurangnya baik. Anda boleh membeli satu, dua atau tiga bilik tidur pangsapuri duplex di LCD "Trubino" itu. Ulasan daripada pembeli memberitahu berikut: kawasan rumah pangsa satu bilik daripada rancangan itu adalah antara empat puluh dua sembilan puluh sembilan meter persegi. kos mereka adalah berbeza mengikut kawasan mereka: daripada satu juta 760-8200 Rubles 4.530.000 Rubles.

Kawasan bilik tidur duplex antara 61-86 meter persegi, dan harga - dua juta 530-7900 Rubles kepada tiga juta 514.520 Rubles.

LCD "Trubino" - kidalovo?

Ulasan pembina ini membolehkan untuk membuat kesimpulan mengecewakan. Syarikat itu telah menipu bersama pelabur, atau hanya cetek adalah dari segi kewangan tidak dapat memenuhi tanggungjawabnya. Pada masa ini projek itu digantung. Apabila kerja-kerja pembinaan akan terus di LCD "Trubino" (Litvinovo) itu? Ulasan melaporkan pendeposit pendapat mengenainya.

Pembeli takut bahawa tiada pembinaan akan diteruskan. Pada Januari 2017 pelabur hartanah telah menulis surat rasmi kepada Presiden Persekutuan Rusia, menyeru bantuan mahkamah yang lebih tinggi dalam menyelesaikan keadaan. Bolehkah saya bergantung kepada fakta bahawa semua yang sama, lambat laun LCD projek "Trubino" selesai?

Ulasan daripada syarikat-syarikat pembinaan tidak membenarkan apa-apa kesimpulan yang kukuh. Pemimpin berjanji untuk kembali bekerja, tetapi tindakan mereka mencadangkan sebaliknya. Sebagai menunjukkan amalan, sering keadaan yang sukar diselesaikan seperti berikut: syarikat bankrap diserap syarikat berfungsi, yang mengambil alih tanggungjawab kepada semua projek semasa. Di wilayah Persekutuan Rusia, kes-kes tersebut telah bertemu beberapa kali. Dan hari ini terdapat banyak projek yang berjaya disiapkan yang telah disokong dengan cara ini. Sama ada atau tidak bergantung kepada fakta bahawa seluruh keadaan akan menyelesaikan sendiri dan hilang masalah yang berkaitan dengan LCD "Trubino" (Litvinovo) itu? Ulasan menunjukkan bahawa tidak bergantung kepada ia. Apa yang boleh dilakukan?

Bagaimana untuk bertindak?

Jika anda masih tidak pasti sama ada atau tidak untuk melabur wang mereka di LCD "Trubino" ulasan pelanggan yang tidak menerima pangsapuri mereka dan tidak melihat apa-apa kemajuan dalam pembinaan, akan membantu anda membuat keputusan yang betul, untuk melindungi diri mereka dan wang mereka.

Apa yang pelabur hartanah? Setakat ini, pelanggan menyertai dalam kumpulan inisiatif, yang terlibat secara aktif dalam pemulihan keadilan. Mereka akan menyediakan semua data yang ada pada LCD "Trubino", ulasan dan gambar keadaan semasa hal ehwal di tapak pembinaan pihak berkuasa yang layak, yang akan membuat keputusan mengenai kes itu. Proses ini melibatkan profesion undang-undang untuk membantu menipu pembeli untuk mengembalikan keadilan. Untuk mencapai penyiapan kerja-kerja pembinaan dan pelaksanaan syarikat obligasinya, ia boleh menjadi sukar, bagaimanapun, untuk mengabaikan aduan dan petisyen itu sekumpulan besar orang yang berkuasa semata-mata tidak boleh.

keputusan

Apakah kesimpulan yang boleh dibuat dengan mengambil kira projek "Trubino" LCD (Daerah Shchelkovsky)? Ulasan amat disyorkan untuk menahan diri daripada melabur simpanan wang mereka dalam hartanah ini. Nampaknya projek yang berkenaan pada mulanya dianggap sebagai, pembinaan yang berkualiti tinggi yang boleh dipercayai dengan infrastruktur yang maju dan kehadiran semua yang diperlukan untuk hidup. pemaju yang ditawarkan kawasan apartmen yang mencukupi dengan susun atur yang mudah dengan harga yang agak berpatutan (untuk sejumlah kira-kira satu juta Rubles boleh membeli studio apartmen yang selesa). Inilah yang telah menarik sebahagian besar pembeli. Bagi kebanyakan orang, ia telah menjadi hampir satu-satunya peluang untuk membeli perumahan, tanpa mendapat di dalam hutang yang besar.

Walau bagaimanapun, segala-galanya ternyata agak berbeza. Sebahagian daripada kerja itu memang dijalankan, tetapi pada satu peringkat pembinaan perlahan, digantung untuk tempoh yang lama, dan kemudian benar-benar berhenti selama-lamanya. Pengurusan secara berkala datang dalam hubungan dengan pelabur hartanah, menjelaskan sebab-sebab bagi kelewatan dan kegagalan, panggilan masa jangkaan baru penghantaran bangunan kediaman, tetapi kebanyakan pembeli tidak lagi mempercayai janji-janji ini. Ramai daripada mereka mematuhi perkara-perkara berikut pandangan: keperluan mendesak untuk mempengaruhi dari luar pada pemaju, yang akan mendorong beliau untuk memuat menyelesaikan pembinaan atau hartanah pelabur untuk mengimbangi kerugian bahan mereka, jika tidak mencari satu lagi segala-galanya sesuai keluar dari keadaan ini. Kini para pelanggan syarikat itu membuat usaha-usaha untuk membawa bertanggungjawab syarikat itu untuk tidak adil dan, mungkin penipuan, aktiviti. eksekutif syarikat menafikan hakikat menipu dan terus merayu kepada kesetiaan pelanggan.

Begitu juga, ia adalah dengan kakitangan yang bekerja pada pertimbangan pemaju. pekerja itu tetap selama berbulan-bulan menunggu pembayaran wang yang diperolehi oleh mereka dan tidak berpuas hati dengan keadaan kerja mereka, termasuk alam sekitar emosi. Ulasan mengesyorkan untuk tidak terlibat dengan majikan.

Bagaimana boleh melindungi diri anda daripada pemaju yang tidak bertanggungjawab seperti itu? Malah, dalam domain awam adalah banyak maklumat yang akan membantu dalam hal ini. Adalah penting untuk memeriksa Syarikat menyemak semula projek-projek sebelum ini, reputasi di kalangan pelanggan, dan di kalangan rakan-rakan. Ia adalah penting untuk memahami bagaimana pemaju mungkin bertindak dalam keadaan krisis. Jaminan yang baik adalah adanya parnerov dipercayai. Biasanya, syarikat yang terkenal di risiko tidak bekerjasama dengan kontrorami dipersoalkan untuk tidak membiarkan mereka merosakkan reputasi anda, mereka mungkin untuk mendapatkan untuk tahun. Seperti yang sering dalam domain awam adalah beberapa maklumat tentang keadaan kewangan pembina. Dari data ini, anda juga boleh membuat beberapa kesimpulan dan tidak terlibat dengan syarikat di ambang muflis.

Memilih hanya yang terbaik, bekerjasama dengan syarikat-syarikat yang bertanggungjawab, mengamanahkan wang mereka hanya kepada pemaju dipercayai. Jangan takut untuk menghabiskan masa pada penyelidikan kecil yang kemudiannya boleh menjimatkan banyak wang dan emosi. Lagipun, apa jenis pilihan yang anda buat dalam hal ini bergantung kepada masa depan anda kesejahteraan dan kesejahteraan keluarga anda. Berhati-hati, dan membiarkan anda tidak perlu menyesal membuat pembelian!