Real Estate Rusia: keputusan separuh pertama 2014

Suku pertama tahun 2014 telah diadakan di bawah tema dana pelaburan aktif dalam hartanah. Keadaan dengan mata wang negara membawa kepada pelarasan harga, menurunkan kadar dalam dolar, meningkatkan kos dalam Rubles. Dalam kes ini, objek menengah menjadi lebih murah daripada yang lain. pengurangan kos kurang terjejas segmen kelas perniagaan. Pertama sekali, pangsapuri keluli murah cecair bilik tidur, hampir tidak ada kemajuan indeks harga rumah dengan empat bilik atau lebih.

Mei menunjukkan kestabilan keadaan di hartanah kelembapan pasaran aktiviti untuk memperoleh. Menjelang akhir tahun ini keadaan dengan dana kediaman dan komersil akhirnya memasuki normal. Trend ini adalah ciri-ciri sfera Rusia hartanah secara umum. Jika perbincangan terperinci aktiviti penjual segmen oleh bandar-bandar, bilangan kawasan di mana lebih objek terdedah dalam pameran itu termasuk: Moscow dan rantau Moscow, St Petersburg, Rostov-on-Don, Krasnodar, Tyumen, Novosibirsk, Kaluga, Omsk, Kazan.

Kos hartanah mengikut wilayah

Mari kita kaji dengan lebih terperinci dalam konteks harga Russian pasaran yang paling aktif.

• Moscow. dana sekunder menunjukkan peningkatan dalam kadar sepanjang bulan sebanyak 1%. Purata maruah objek dalam Rubles dianggarkan 15459000. Harta yang penting dalam peningkatan Moscow NaydiDom harga di bangunan baru - 6%. Rata-rata, modal meter persegi akan kos 180,000 p.

• Wilayah Moscow. Nilai purata q pekali. m di pasaran utama -. 71655 p, iaitu 3.2% lebih daripada indeks April ini .. peningkatan maksimum di pangsapuri 4 bilik - tambah 5%. Perumahan di pasaran sekunder di rantau Moscow sebaliknya jatuh harga sebanyak 1% dan berjumlah 81.900 p. per sq.m.

• St. Petersburg. Menengah - 110.730 p / m, penurunan pasaran sebanyak 0.6% .. Organisasi utama - 99.065 p / m, meningkat 0.25% ..

• rantau Leningrad. perumahan menengah menurun sebanyak 1.3% sepanjang bulan, sementara pangsapuri tiga bilik tidur - satu-satunya jenis perumahan yang meningkat kadar pada 1.94%. Rumah purata di kawasan itu akan kos 2867600 p.

• Rostov-on-Don. dana menengah di bandar jatuh sebanyak 0.1% m akan kos 62.600 Rubles.

• Krasnodar. Meningkat pada kadar objek menengah dengan 0.53%. Membeli sebuah apartmen di tin tengah untuk 3421100 p.

• Tyumen. Kenaikan kos meter persegi stok lama dihentikan dan 68.900 p.

• Novosibirsk. "Lebih lama," pangsapuri meningkat sebanyak 0.7%, harga purata bagi objek - 36 669 670 p.

• Kaluga. Plus 0.5% pada bulan Mei, nilai nominal bagi satu meter persegi perumahan menengah - 70500 h.

• Kazan. Kenaikan kos Dana shnogo y / b sebanyak 1%, untuk 65.025 Rubles setiap sq.m.