Gadai janji di Yekaterinburg tidak turun pembayaran: bank, syarat-syarat

kadar gadai janji yang semakin meningkat, yang tidak boleh tetapi menakutkan penduduk bandar-bandar yang berlainan di negara kami yang luas. Walau bagaimanapun, mereka yang ingin membeli rumah, rendah tidak mempunyai pilihan kerana untuk mengumpul sejumlah besar wang untuk membeli sebuah apartmen adalah hampir mustahil. Walau bagaimanapun, terdapat beberapa kesulitan. Walaupun pendaftaran sesuatu rakyat gadai janji perlu membuat sumbangan permulaan (PX), jumlah yang sehingga 30% daripada harga pembelian.

Dan bagaimana pula dengan mereka yang tidak mempunyai wang dan pembayaran utama? Dalam kes ini, ia adalah untuk cuba untuk menarik di Yekaterinburg gadai janji tanpa bayaran ke bawah. Bank-bank utama mempunyai program-program yang memberi pinjaman itu, tetapi dalam kes ini ia adalah perlu untuk mengambil kira beberapa nuansa penting.

Ciri-ciri mendapatkan gadai janji tanpa PV Sberbank

Kemudahan ini adalah benar-benar mungkin untuk mendapatkan pinjaman atas terma yang cukup menggalakkan. Walau bagaimanapun, perlu diingat bahawa dalam Yekaterinburg Savings Bank gadai janji tanpa bayaran ke bawah adalah jumlah wang yang rakyat mendapat untuk membayar balik pinjaman yang diambil sebelum ini di institusi kredit lain. Ini bermakna bahawa seseorang itu tidak perlu melabur simpanan mereka sendiri dan pinjaman menarik agak bank lain dan menggunakannya sebagai PV yang.

Untuk mendapatkan gadai janji di Bank Simpanan mesti mengesahkan keupayaan mereka untuk membayar dan menyediakan sijil pada Borang 2-PIT.

Gadai janji bank "Pembukaan"

Ini merupakan satu lagi organisasi dipercayai di mana anda boleh mengambil pinjaman tanpa PV. Mereka yang ingin menguruskan gadai janji di Yekaterinburg tanpa bayaran ke bawah, yang boleh didapati untuk program "Mortgage Plus" itu. Menurut beliau, anda boleh mendapatkan pinjaman dan tidak membuat jumlah yang rendah wang terhadap pangsapuri masa depan.

Dalam kes ini, kadar faedah adalah 13.5% setahun. Oleh itu, jika seorang penduduk bandar cabutan pinjaman sebanyak 5 juta Rubles, pada setiap bulan ia akan membayar kira-kira 60 500 Rubles. Atas dasar ini, jumlah kelebihan pembayaran selama 20 tahun akan kira-kira 9 juta Rubles.

"Gazprombank"

"Pembiayaan Semula" dari bank - adalah sebuah program yang memberikan rakyat peluang untuk berpindah ke rumah baru tanpa bayaran awal. Syarat-syarat gadai janji tanpa bayaran ke bawah di Yekaterinburg agak menguntungkan. Jika warganegara mengambil sebuah apartmen di kredit, bernilai 5 juta Rubles, bayaran bulanan akan 50 ribu. Rubles. Dalam kes ini, kadar faedah akan menjadi lebih rendah daripada Bank Simpanan. Ia akan menjadi 10.25%. Oleh itu, kelebihan pembayaran akhir selama 20 tahun, tidak akan lebih daripada 6.7 juta Rubles.

Syarat standard untuk mendapatkan gadai janji tanpa bayaran ke bawah di Yekaterinburg

Untuk lebih memahami apa yang diharapkan daripada institusi kredit, pertimbangkan keadaan yang standard. pemastautin Katakan memutuskan untuk pergi ke bank dan dia telah ditawarkan program "perumahan Kredit." Menurut beliau, gadai janji di Yekaterinburg tanpa bayaran awal akan syarat-syarat berikut yang berbeza:

• Pinjaman berjangka 20 tahun.
• Jumlah pinjaman boleh sehingga 100% daripada jumlah nilai apartmen. Walau bagaimanapun, jumlah dana akan bergantung kepada tahap pendapatan peminjam.
• Harta cagaran didaftarkan (kerana ia boleh menjadi kereta, sekuriti, dan sebagainya. D.) Daripada warganegara atau saudara-mara beliau.
• Sebagai penjamin perlu bertindak dari 1 hingga 4 orang. Dalam hal ini, ia bergantung kepada jumlah pinjaman. Jika warganegara mengambil masa tidak lebih daripada 300 ribu. Rubles, cukup untuk jemputan sahaja seorang penjamin. Jika jumlah pinjaman 300 ribu. Rubles perlu 2 orang dan sebagainya. D.
• Umur peminjam tidak melebihi 65 tahun pada masa membuat bayaran akhir.
• rakyat mesti mempunyai pekerjaan tetap, di mana dia bekerja sekurang-kurangnya 6 bulan.

Juga memberi perhatian kepada fakta bahawa untuk mendapatkan gadai janji di Yekaterinburg dengan bayaran tidak turun - bukan satu-satunya pilihan yang membolehkan anda untuk mengelakkan kos yang besar daripada pembayaran utama untuk apartemen.

pertukaran

Hari ini, trade-in adalah permintaan yang tinggi, seperti dalam kes ini, PT boleh menggunakan ruang hidup yang sedia ada. Dalam kes ini, anda tidak perlu menunggu dengan membeli apartmen. Malah, perumahan peminjam dibeli balik oleh bank terhadap bayaran akan datang di gadai janji.

Walau bagaimanapun, perkhidmatan tersebut tidak semua bank-bank. Kadang-kadang pertukaran adalah sebuah agensi hartanah. Dalam kes ini, anda perlu berhati-hati dan berhati-hati memilih ejen itu, kerana hari ini di kawasan ini terdapat banyak penipuan.

ansuran tanpa faedah

Jika Yekaterinburg bank gadai janji tidak dapat untuk mendapatkan tanpa bayaran ke bawah, ia adalah jauh lebih murah dan lebih mudah untuk melabur dalam hartanah dalam pembinaan. Dalam kes ini, pembeli tidak perlu membayar peratusan tertentu daripada bank setiap tahun sepanjang hayat. Oleh itu, kos akhir perumahan baru tidak dua kali ganda.

Satu-satunya kelemahan kaedah ini untuk membeli adalah bahawa anda boleh memasukkan ke apartmen baru hanya beberapa bulan, atau bertahun-tahun, apabila rumah itu akhirnya selesai. Walau bagaimanapun, apabila anda menganggap bahawa kaedah ini akan menjimatkan beberapa juta Rubles, tempoh ini boleh tinggal di apartmen yang disewa.

Juga, dalam kes kegagalan gadai janji tanpa bayaran ke bawah di Yekaterinburg memihak kepada pelan ansuran tanpa faedah mesti mengambil kira semua risiko. Sebagai contoh, pemaju tidak boleh menyiapkan projek itu pada masa, atau hanya membekukan pembinaan. masalah itu adalah sentiasa ada. Oleh itu, sebelum kertas kerja yang diperlukan untuk berhati-hati memeriksa kontrak daripada pemaju dan pastikan semua butiran ini berdaftar di dalamnya.

pinjaman perumahan oleh bank-rakan

Jika warganegara merupakan pelanggan "Cranberry", maka apabila anda membuat gadai janji dalam "VTB 24" ia boleh mendapatkan tawaran istimewa. Mengikut kadar faedah tahunan ini boleh dikurangkan sebanyak 0.5% dari garis dasar.

Di samping itu, ia adalah bernilai memberi perhatian kepada tindakan seperti "lebih meter -. Kurang daripada kadar" cadangan ini untuk mengurangkan kadar faedah bagi 1%. Dalam kes ini, rakyat mesti membeli sebuah apartmen atau apa-apa harta lain, kawasan di mana tidak kurang daripada 65 m ^2.

Kerana syarat-syarat bagi syer tersebut tidak terkumpul, anda perlu berhati-hati memeriksa semua program yang ditawarkan dan memilih pilihan yang paling menguntungkan.

Kesimpulannya

Setiap bank menawarkan terma gadai janji yang berbeza. Dalam sesetengah daripada mereka pengalaman kerja peminjam mesti sekurang-kurangnya beberapa bulan, dan di pihak yang lain - 4-5 tahun. Begitu juga dengan keadaan lain. Bagi penduduk Persekutuan Rusia adalah yang paling penting untuk mengkaji kadar faedah ke atas pinjaman. Dalam beberapa kes lebih menguntungkan untuk membuat bayaran awal ke bawah dan membayar peratusan yang lebih kecil daripada jumlah urus niaga, daripada tidak membuat pembayaran utama dan keputusan akhir overpaying bank beberapa juta Rubles lagi. Oleh itu, apabila membuat keputusan untuk mendapatkan gadai janji atau pinjaman bagi apartmen bernilai lawatan semua syarikat yang ada dan menentukan syarat-syarat mereka urusniaga.