Di bawah bumbung rumah ... bukan miliknya: bagaimana untuk menjual sebuah apartmen di gadai janji

keadaan luar biasa di mana seseorang menjual ruang tamu tambahan dan ingin sebanyak mungkin untuk membuat urus niaga lebih cepat, tetapi sebagai nasib akan mempunyai pembeli bersedia untuk membayar sekarang, tidak - semua rancangannya untuk mengambil alih meter persegi mereka sendiri, dengan melakukan gadai janji. Bagaimana untuk menjual sebuah apartmen di gadai janji, dan bukannya wang tunai? Apa nuansa sedang menunggu untuk anda sebagai penjual hartanah, jika anda bersedia untuk menghubungi pelanggan bank? Apa yang berbeza tentang transaksi pada penjualan perumahan melalui gadai janji daripada skim tradisional dengan bayaran kerana dana sendiri?

Apa kelebihan memberikan jualan adalah melalui gadai janji?

Tidak bernilai lebih bimbang dan merenungkan, bagaimana untuk menjual sebuah apartmen di gadai janji, lebih baik untuk mengenali pertama sekali manfaat yang akan membawa anda untuk berurusan dengan bank. Pertama sekali, kita mesti memahami bahawa terlalu jika anda bersetuju dengan pembeli, yang menolak untuk membeli meter persegi anda, mereka tidak boleh, kerana bank akan meluluskan pembelian adalah pangsapuri anda, dan anda hanya akan menunggu secara senyap-senyap penerimaan dana. jaminan pembelian dengan kelulusan terlebih dahulu akan membolehkan anda untuk berehat dan tidak kehilangan pelanggan.

Jangan bimbang tentang beberapa formaliti, jika anda sedang memikirkan bagaimana untuk menjual sebuah apartmen di gadai janji - bank akan mengambil alih atau mewajibkan peminjam untuk memenuhi sebahagian daripada penjagaan dalam menyediakan dokumen, penilaian bebas, bukti kesucian undang-undang transaksi dan pengumpulan dokumen lain. Ini adalah plus besar.

Sebelum anda menjual sebuah apartmen di gadai janji, memahami untuk diri sendiri, anda akan mendapat wang yang betul-betul pada hari apabila ia ditentukan oleh syarat-syarat kontrak, dan tidak mempunyai masalah dengan bayaran keselamatan tidak akan timbul - bank akan mengawal proses pemindahan dana. Selain itu, anda tidak betul-betul menunggu mana-mana pangkalan dan penipuan dengan bil palsu atau perjanjian disediakan memihak kepada pihak ketiga.

Dengan cara ini, walaupun dalam penurunan bermusim dalam pasaran hartanah atau semasa krisis anda akan dapat menjual ruang hidup mereka, kerana pembeli akan dapat untuk mendapatkan wang di bank, dan tidak bergantung kepada kekuatan mereka sendiri. Anda tidak perlu membuat elaun.

Apakah perbezaan jualan perumahan melalui gadai janji?

Pada suatu masa anda akan mendapati diri anda dalam limbo. Kami akan perlu menunggu keputusan bank untuk memberi pinjaman gadai janji untuk pembelian pangsapuri tertentu, tetapi kemudian semuanya berjalan pada ibu jari - prosedur pendaftaran harta dicagarkan di semua institusi kewangan telah ditubuhkan, dan anda tidak perlu berfikir tentang apa langkah seterusnya - segala-galanya adalah difikirkan oleh pemberi pinjaman.

Berpeluh dalam penyediaan harta untuk dijual dan untuk mempunyai pembeli dan penjual. bank akan memerlukan pakej yang kukuh dokumen dengan data di apartmen yang diperolehi. Memutuskan bagaimana untuk menjual sebuah apartmen melalui pinjaman perumahan, anda perlu terlebih dahulu membuktikan bahawa ia mematuhi kehendak-kehendak dan syarat-syarat pinjaman gadai janji adalah bank.

Pada masa pendaftaran dokumen, serta apabila memohon bank dalam pakej mesti semua kertas pada harta itu. Kredit untuk cair aset bank tidak memberi, dan ruang hidup ini akan dilaksanakan pada harga pasaran. Jadi tunai di atas meter persegi menjauhi berkualiti pada harga yang lebih tinggi anda tidak akan meninggalkan.

Untuk menjual sebuah apartmen di gadai janji Sberbank adalah agak mustahil, walaupun berpendapat bahawa ini adalah pemberi pinjaman yang paling cerewet di negara ini. Tetapi dia mempunyai hak untuk menjadi demikian, kerana ia menawarkan kos yang paling rendah dana yang dipinjam dan memastikan kebolehpercayaan yang tinggi urus niaga.