Apa yang AHML? Ciri-ciri organisasi

Gadai janji lama dianggap sebagai perkhidmatan popular kerana ia membolehkan anda untuk membeli rumah mereka sendiri. Untuk tujuan ini Agensi telah ditubuhkan, yang membolehkan untuk mengeluarkan jenis pinjaman. Ia menawarkan program dengan terma-terma dan syarat-syarat mereka, yang mungkin berfaedah dan boleh dipercayai menguruskan gadai janji. Lanjut dalam artikel ini kita akan menjelaskan apa AHML dan apa syarat-syarat yang ditawarkan kepada pemilik perumahan.

tanggapan

Jadi, apa yang AHML? Agensi Perumahan Pinjaman gadai janji. organisasi ini ditubuhkan pada tahun 1997. Sebab untuk penciptaannya adalah kesan peraturan kerajaan tahun 1996. saham AZHIK adalah umum milik.

Objektif dan aktiviti struktur

Apa yang AHML untuk rakyat? organisasi mempunyai objektif seperti berikut:

• Mewujudkan piawaian seragam bagi gadai janji kediaman.
• Menyediakan pinjaman berpatutan.
• Menjalankan pembiayaan semula gadai janji.
• Mewujudkan pasaran sekunder.
• Pembentukan pasaran sekuriti.

Dan apa yang AHML untuk negara ini? organisasi ini membolehkan pembangunan produk gadai janji, dan juga untuk menyediakan kecairan kepada bank. Negara ini mempunyai AHML organisasi persekutuan dan diselia di peringkat serantau.

Dengan bank-bank yang dikenali sebagai Agensi menjalankan kerja-kerja seperti berikut:

• Mereka ditentukan oleh syarat-syarat pinjaman dan dijalankan berunding dengan peminjam.
• kredit bank rakan kongsi diberikan.
• pembelian AHML dari kanan institusi rakan kongsi keperluan kredit.
• Bermakna kepada tuntutan di bawah agensi gadai janji menerima dengan meletakkan bon di pasaran saham.
• Selepas menukar pemberi pinjaman peminjam menerima notis bahawa gadai janji yang dipindahkan kepada Agensi dan butiran baru untuk pembayaran. Ia ternyata bahawa pinjaman itu diberikan oleh kerajaan.

Gambar rajah di atas menunjukkan bahawa parameter perjanjian syarat-syarat yang lebih menarik daripada bank-bank swasta. Ini adalah disebabkan oleh dasar negeri, yang membuat gadai janji yang ada. Tetapi mungkin ada bayaran tambahan daripada bank.

kelebihan

Banyak beralih kepada HMLA. bantuan peminjam gadai janji mempunyai kelebihan berikut:

• Ia adalah sebuah institusi awam.
• Sebagai pelanggan mengakses organisasi perbankan yang merupakan rakan kongsi Agensi, yang kedua melaksanakan fungsi keselamatan perubahan asalnya berunding syarat-syarat.
• agensi menawarkan pelbagai program gadai janji, mengambil kira kumpulan penduduk yang berbeza.

keburukan

Tetapi terdapat beberapa nuansa dengan kerjasama AHML. Gadai janji dalam organisasi mempunyai kelemahannya:

• Permohonan akan dipertimbangkan masa yang lama, yang dikaitkan dengan analisis dua langkah dokumentasi - kerja pertama dijalankan oleh Agensi, maka bank.
• Menawarkan beberapa bank bersaing dengan Agensi dan mempunyai kadar yang lebih baik.

Syarat-syarat untuk peminjam

Bank yang mengambil bahagian dalam program ini, keadaan kerja Agensi dan menjalankan pinjaman mereka. Sebagai contoh, dalam piawaian yang ditubuhkan olehnya, terdapat satu prosedur untuk pembiayaan semula gadai janji dan mempunyai sokongan. Juga terdapat keperluan semasa untuk transaksi tersebut.

Peminjam mesti memenuhi syarat-syarat berikut:

• Kehadiran Federation kewarganegaraan, pendaftaran di tempat tinggal atau menginap di pendaftaran kredit.
• Gadai janji yang diberikan kepada rakyat yang berumur 18-65 tahun.
• Di bawah satu kontrak tidak boleh lebih dari 3 peminjam.
• Peminjam mengesahkan sijil pendapatan 2NDFL atau mengisi borang, yang ditawarkan oleh AHML.

Butir-butir kredit hadir di laman web rasmi HMLA. agensi memantau pematuhan dengan piawaian di negara ini, jadi gadai janji ia dianggap boleh dipercayai.

jenis program

Setiap program AHML mempunyai ciri-ciri ciri-ciri berikut:

• Pinjaman yang diberikan dalam Rubles.
• Pembayaran permulaan sebanyak 10-30% daripada nilai hartanah.
• Jumlah bayaran tidak boleh melebihi 45% daripada pendapatan pelanggan.
• Anda perlu mengeluarkan insurans.
• Jika saiz pembayaran ke bawah kurang daripada 30%, ia adalah perlu untuk memastikan tanggungjawab peminjam.
• Menginsuranskan hayat boleh seperti yang dikehendaki.
• Perumahan digunakan sebagai cagaran.
• Tempoh pinjaman maksimum ialah 30 tahun.

AHML Setiap program mempunyai kelebihan dan kekurangan. Salah seorang daripada mereka - "New". Ia direka untuk menyediakan pinjaman untuk pangsapuri di bangunan yang telah dibina selepas 2007. Program ini juga diperluaskan kepada perumahan "ekonomi" rumah. Kadar adalah 6.15% -11%.

"Modal ibu" membolehkan anda untuk meningkatkan jumlah kredit yang diberikan dalam jumlah modal. Juga ia digunakan untuk membayar bayaran awal sebanyak 10%. Kadar adalah 7,65-10,75%, jika pasaran perumahan utama, dan 8,65-12,45% untuk pasaran sekunder.

The "Mortgage Tentera" direka untuk anggota tentera yang mengambil bahagian dalam simpanan dan gadai janji sistem (NIS). Mereka boleh mendapatkan pinjaman sehingga kepada 2.2 juta Rubles. Atas jumlah gadai janji hasil tidak terjejas. Istilah maksimum ditentukan oleh apabila pelanggan berusia 45 tahun.

Setiap program membolehkan anda untuk mendapatkan gadai janji mengikut terma yang menggalakkan. penjelasan dan penyelesaian prosedur yang agak mudah. Pelanggan diberi lebih banyak kelebihan berbanding penyediaan gadai janji standard.