Zahar Smushkin mula pembinaan sebuah "bandar pintar" berhampiran St. Petersburg

Zahar Davidovich Smushkin, ketua syarikat pembinaan "Pembangunan Start", memulakan fasa pertama projek itu "pintar" bandar satelit "Selatan", yang akan didirikan di rantau Pushkin Leningrad.

Kerana ia menjadi terkenal pada musim panas tahun 2016, fasa pertama pembinaan kawasan seluas 200 hektar tidak akan dijual di kecil pembina dataran kolam. Sebaliknya, "Pembangunan Start" memilih hanya satu syarikat sebagai pembeli.

Menurut rancangan itu Zahar Smushkin dipilih pemaju mesti didirikan pada keluasan harta tapak kira-kira 1 juta persegi. M. m. selama 5 tahun. Pada masa yang sama dia akan dapat untuk membayar sebahagian daripada perjanjian itu, pertama perbelanjaannya sendiri melengkapkan infrastruktur yang diperlukan, dan selebihnya akan dapat membayar dalam perjalanan penjualan harta kediaman dibina olehnya. Di wilayah St. Petersburg transaksi ini akan menjadi yang terbesar dalam tahun-tahun kebelakangan ini.

Pilihan memihak kepada kaedah peringkat pelaksanaan projek kerana beberapa sebab. Pertama, salah satu pemaju adalah lebih mudah untuk bersetuju mengenai konsep bangunan, seni bina, strategi jualan. Dan kedua, pengambilalihan kawasan yang besar menjadikan pemaju kawasan bersebelahan lebih menarik, dan, sebagai akibatnya, kenaikan harga mereka.

Zahara Smushkin projek - sebuah bandar satelit "Selatan" - harus menjadi salah satu pusat ekonomi utama di rantau Leningrad itu. Ia harus memberi data untuk menilai skala: untuk pembinaan telah membeli tanah di kedua-dua belah jalan M20 - Kiev lebuh raya, jumlah kawasan - 2012 hektar; Jumlah kawasan hartanah kediaman -. 4.9 juta persegi m. . M, ia direka untuk sekurang-kurangnya 170,000 orang; Ia membayangkan pembinaan sekurang-kurangnya 60 prasekolah pertubuhan pendidikan, 30 sekolah, 10 pusat kesihatan untuk seisi keluarga; jumlah kawasan hartanah komersial dan industri -. 1.5 juta persegi m. . M, ia direka untuk mewujudkan lebih 60 ribu pekerjaan; jumlah pelaburan berjumlah 209 bilion Rubles; jumlah tempoh projek - 19 tahun.

Projek ini menetapkan sendiri selain daripada lain-lain lagi, yang dijual di bandar-bandar utama, konsep: pada idea bandar akan menjadi rendah meningkat, ruang yang akan selesa bersepadu ke dalam alam sekitar, dan kos perumahan dikira untuk kelas menengah. Kepadatan penduduk adalah kurang daripada itu di ibu negara utara, sekurang-kurangnya dua kali.

Sebagai Zahar Smushkin berkata dalam penyediaan dasar bandar perlu sentiasa ingat bukan sahaja organisasi kawasan perumahan, tetapi juga infrastruktur dan pekerjaan. Dalam projek "Selatan" kira-kira seribu hektar, iaitu hampir separuh dikhaskan untuk penempatan kelompok kampus pengeluaran yang inovatif di ITMO, kawasan rekreasi.

"Innograd Sains dan Teknologi" di St. Petersburg Negara Penyelidikan Universiti Teknologi Maklumat, Mekanik dan Optics (ITMO) akan menjadi "Lembah Silikon" secara ringkas: ia akan dijalankan semua peringkat proses pengeluaran produk yang inovatif.

Ciri utama projek ini adalah pengenalan yang banyak inovasi dalam organisasi ruang tamu - sebahagian daripada tenaga elektrik yang dihasilkan oleh panel solar, dan pengangkutan perbandaran akan bas elektrik, yang tiba boleh dikesan dengan bantuan aplikasi mudah alih.

Pembinaan sebuah bandar berhampiran ibu negara utara tidak boleh melakukannya tanpa pembangunan infrastruktur dan pengangkutan rangkaian. Aspek ini juga termasuk dalam projek itu.

Lebih lanjut mengenai pengarang projek.

Biografi Zahara Smushkin

Zahar Smushkin - salah satu perniagaan Rusia yang paling berjaya.

Beliau terkenal sebagai pengasas dan pengerusi lembaga pengarah pulpa dan kertas kebimbangan "ILIM", yang terbesar bukan sahaja di Rusia, tetapi juga di Eropah.

Dilahirkan di St. Petersburg 23 Januari 1962. pendidikan menengah di sini. Smushkin sejak zaman kanak-kanak berbeza semangat, ketabahan, kesabaran. Di sekolah, beliau belajar dengan tekun dan tidak menimbulkan masalah ibu bapa.

Meneruskan pelajaran Zahar Davidovich diputuskan dalam bandar asalnya, ia masuk ke dalam Leningrad Institut Pulp dan Kertas Industri. Tempoh ini membentuk pemandangan Smushkin kira-kira dalam apa kawasan dia akan bekerja selepas tamat pengajian. Serius berminat dalam pengkhususan, Smushkin pada tahun 1984 mengambil satu lagi langkah penting dalam pembangunan profesion - datang untuk jawatan hakim itu. Menulis calon bekerja Zahar Davidovich berjaya menggabungkan dengan kerja pada keistimewaan - penyelidik di NGO "Gidrolizprom".

Selepas mempertahankan calonnya, Zahar Smushkin, memiliki pengetahuan yang luas dalam pengkhususan dan pengalaman, ia dapat dengan mudah mendapat jawatan Ketua Jabatan Teknikal di syarikat antarabangsa "Tehnoferm-kejuruteraan". Terima kasih kepada profesionalisme pakar muda, syarikat itu berjaya menarik pelaburan, dan seterusnya menaik taraf teknologi di tempat kerja.

Pada tahun 1992, dengan sokongan pengurusan "Tehnoferm-Engineering" dan rakan-rakan Zingarevich saudara, Zahar Smushkin membentuk organisasi CJSC "ILIM Pulp Enterprise", di mana beliau memegang jawatan Ketua Pegawai Eksekutif dari penubuhannya sehingga tahun 2001. Dan 2001-2007 - sebagai pengerusi lembaga pengarah.

Selari dengan ini, dari 1996 hingga 1998, Zahar Smushkin di atas kapal penyeliaan, "Vneshtorgbank" (VTB), yang memungkinkan untuk mendalami pengetahuan dalam bidang kewangan dan ekonomi, dan dari 2001 pertama terdiri dalam Majlis Pakar Pembangunan Ekonomi dan Pelaburan wakil Mutlak Presiden RF di Daerah persekutuan North-West.

Pada mulanya organisasi itu diwujudkan sebagai pengeksport pulpa dalam jumlah yang kecil, bagaimanapun, cepat menguruskan untuk menabung bagi modal aktiviti ini, ia sepenuhnya dihidupkan secara langsung di industri hutan. "ILIM" mula aktif mengintegrasikan ke dalam struktur perusahaan mereka industri, untuk beberapa tahun pertama operasi, ia memperoleh lebih daripada 30 syarikat pembalakan. Antaranya ialah dua terbesar ini: Kompleks Timber Kotlas Pulp and Paper Mill (yang diperoleh pada tahun 1994), dan Ust-ILIM (yang diperoleh pada tahun 2000).

Zahar Davidovich Smushkin kedudukan Ketua Pengarah syarikat "ILIM" yang dibuat hampir tidak masuk akal: dalam bertakung di tengah-tengah kejatuhan ekonomi Soviet, beliau membawa bersama-sama lebih daripada 30 syarikat untuk kebimbangan besar di Persekutuan Rusia dan industri kertas. Dengan cara ini dia literal menyelamatkan industri itu sendiri, mewujudkan trend positif ke atas prestasi kewangan dan teknikal perusahaan; dipelihara banyak pekerjaan, tetapi juga memberi pusingan baru pembangunan ekonomi Rusia Daerah Utara-Barat. Menjelang tahun 2001, "ILIM" sudah aktif dikendalikan dan pasaran Eropah.

Zahar Smushkin bukan sahaja pakar untuk profil mereka, seorang ahli perniagaan yang berbakat dan pengurus berkesan, tetapi juga perintis: kali pertama di Rusia, ia adalah orang yang menggunakan teknologi integrasi menegak membolehkan pengurusan yang lebih cekap sebilangan besar perusahaan, dan proses perniagaan dalam mereka mengalir .

Pada tahun 2007, pegangan "ILIM" telah disusun semula ke dalam Buka Bersama Saham Syarikat "ILIM Group" untuk meningkatkan kecekapan. Antara Zahar Davidovich juga memegang jawatan sebagai Pengerusi Lembaga Pengarah pada masa itu. Berikutan penstrukturan semula itu, syarikat itu, walaupun krisis yang melanda ekonomi global pada tahun 2008, berjaya mengekalkan kadar pertumbuhan positif prestasi teknikal dan kewangan.

Pada masa ini, JSC "Kumpulan" ILIM "- syarikat terbesar dalam industri kayu dan pulpa dan kertas industri, bukan sahaja di Rusia, tetapi juga di Eropah. Berikut adalah beberapa petunjuk statistik untuk menilai skop kerja:

- Setiap tahun, syarikat itu memperoleh kayu mentah dalam jumlah lebih daripada 10 juta meter padu ..

- saham syarikat dalam pulpa yang dihasilkan di Rusia, boxboard dan kertas 75, 77 dan 10%, masing-masing.

Tetapi menyediakan hanya pasaran domestik, "ILIM" adalah tidak terhad. Oleh itu, mengeksport pulpa adalah kayu halus terluntur dan kayu keras ke China, Syarikat meliputi satu pertiga daripada keperluan negara dengan satu setengah bilion orang dalam produk-produk ini.

Seperti yang kita dapat lihat dari statistik di atas, syarikat-syarikat kumpulan mempunyai skala pernah berlaku sebelum pengeluaran. Dalam keadaan itu, ia amat penting untuk mematuhi semua piawaian alam sekitar yang ditetapkan. Zahar Davidovich di kepala "ILIM" sedang cuba mengatasi masalah ini: kawalan ketat syarikat itu daripada mematuhi semua piawaian alam sekitar yang diperlukan. Selain bahagian mandatori kerja dalam bidang ini, Smushkin juga mengendalikan atas inisiatif sendiri: ia mempunyai keahlian dalam Majlis Pembangunan Perhutanan di bawah kerajaan Rusia dan membuat cadangan untuk penambahbaikan dan pembangunan kekayaan hutan di negara ini. Di samping itu, "ILIM" menjalankan segala bantuan yang mungkin dalam pelaksanaan langkah-langkah perlindungan alam sekitar, di peringkat kebangsaan dan antarabangsa. Secara umum, kawalan pematuhan peraturan alam sekitar dijalankan bukan sahaja dalam rangka komitmen - organisasi kerajaan, atau dengan syarikat itu sendiri, tetapi juga rakyat biasa: pelaksanaannya sering menarik sukarelawan, kakitangan institusi swasta, hanya rakyat yang prihatin, serta sekolah-sekolah dan universiti. Salah satu vektor utama dalam bidang ekologi berfungsi "ILIM" - baki positif penanaman dan penebangan hutan, iaitu pertumbuhan mereka. Seperti yang telah dinyatakan, "ILIM" menggalakkan dan pertubuhan antarabangsa yang berkaitan dengan perlindungan alam sekitar. Sebagai contoh, pada tahun 2012 kumpulan syarikat mula bekerja dengan WWF. Atas inisiatif Zahar Davidovich pada penjagaan "ILIM" adalah Verhnevashkinsky hutan di rantau Arkhangelsk itu. Beliau tidak dilindungi dalam undang-undang, jadi syarikat itu menyewa ia atas dasar kebajikan untuk perjanjian pada satu larangan atas penebangan wilayah.

JSC "" ILIM "Kumpulan Syarikat adalah salah satu yang paling telus dan boleh diakses kepada kawalan awam bukan sahaja ekologi, tetapi juga dalam sektor kewangan.

Dalam pasaran Rusia syarikat itu mendahului dari segi tahap inovasi: kewangan, teknikal, pengurusan. Ini membolehkan beliau untuk mengekalkan pertumbuhan yang positif walaupun dalam tempoh akut krisis faktor pengaruh di negara ini.

Aktiviti Zahar Smushkin melakukan bukan sahaja dalam pengurusan "Kumpulan Syarikat" ILIM ". Pada tahun 2007, penyusunan semula yang dilaksanakan di atasnya dibebaskan sumber kewangan bagi pembangunan perniagaan di arah yang lain.

Semua dalam yang sama 2007 Smushkin dibuka di St. Petersburg rangkaian pasar raya "Brownie" (dahulunya "Mula"), yang terlibat dalam perdagangan borong dan runcit barangan untuk pembaikan kecil, rumah dan kehidupan.

pembinaan hartanah pembangunan syarikat "Pembangunan Start" Pada tahun yang sama di ibu negara budaya Smushkin diwujudkan. Pada masa ini, projek terbesar dan paling terkenal itu - pembinaan sebuah bandar satelit "Selatan", yang terletak di daerah Pushkin di St. Petersburg.

Kedua projek terbesar "Pembangunan Start" boleh dipanggil taman perindustrian 'Donji Verevo "di bahagian utara daerah Gatchina St Petersburg. kawasan taman adalah 185 hektar, yang terletak di kawasan sekitar 30 pengeluaran dan logistik (ruang penyimpanan) perusahaan.

Di samping itu, "Pembangunan Start" telah dan masih sebilangan projek kecil-kecilan. Antaranya ialah "Kunci Emas" - kawasan bangunan bertingkat rendah, "Tayberri" - tanah untuk pembinaan villa, serta tanah untuk pembinaan perumahan di Gatchina dan Pushkin daerah St. Petersburg. Bersama "bank tanah" syarikat itu mempunyai lebih daripada 40 juta persegi. M. m.

Skop aktiviti Zahar Davidovich sangat besar, dan secara umum kita boleh mengatakan bahawa ia menyumbang kepada pembangunan ekonomi Wilayah North-West Persekutuan Rusia, dan khususnya asalnya St. Petersburg, sumbangan yang besar.

Seperti halnya dengan pihak alam sekitar isu fungsi pulpa dan kertas syarikat terbesar, Zahar Davidovich, memiliki sebuah syarikat pembinaan, terlibat secara aktif dalam perbincangan mengenai isu-isu pembangunan bandar. Sebagai contoh, pada 2016 pada Forum II pembangunan spatial yang diadakan September 26-27 di St Petersburg. Smushkin menyatakan perkaitan isu pembangunan polycentric bandar pada latar belakang pelaksanaan projek-projek besar seperti pembinaan sebuah bandar satelit "Selatan" di daerah Pushkin, orang ramai dan perniagaan yang kompleks "pusat Lahti" di rantau ini Primorsky, melibatkan, antara lain, pembinaan tertinggi di Rusia dan Eropah pencakar langit. Menurut Zahar Davidovich, vektor pembangunan modal utara akan terbentuk disebabkan kehadiran di kedua-dua projek merancang untuk meningkatkan pekerjaan dan serba boleh.

Selain perbincangan perniagaan dan aktif dalam isu-isu yang berkaitan dengannya, Zakhar Smushkin menyediakan aktiviti pendidikan sebagai sebahagian daripada inisiatif kerajaan dan perniagaan kumpulan, serta sebagai pensyarah di universiti.

Beliau telah diterima dengan baik di Universiti Teknologi Negeri Plant Polymers di St Petersburg dan merupakan ahli lembaga, di samping itu ia mempunyai status ijazah doktor kehormat di Universiti Negeri teknikal Forest St. Petersburg dinamakan sempena SM Kirov. Dan dalam aktiviti pendidikan memperkenalkan teknologi terkini dalam program pengajaran pelajar. Selain ceramah, Zahar Smushkin menyediakan peluang pekerjaan kepada ruang syarikat "ILIM" Kumpulan untuk laluan suatu amalan pra-diploma industri.

Di samping itu, Zahar Davidovich adalah Kesatuan Rusia Pengusaha industri dan Usahawan, yang mengedarkan sendiri maju dan mantap dalam bilik mekanisme integrasi menegak. Mekanisme ini telah menunjukkan keberkesanan dalam cawangan pengeluaran ekonomi daripada genangan oleh contoh "ILIM".

Smushkin dan di Papan kompleks hutan Persekutuan Rusia di bawah kerajaan Rusia, dan di peringkat tertinggi kerajaan telah berjalan dengan baik. Oleh itu, Dmitry Medvedev Anatolyevich, Perdana Menteri Rusia, berkata Zahar Davidovich pakar yang sangat berharga dalam industri hutan.

aktiviti-aktiviti mereka Zahar Davidovich Smushkin membuat sumbangan yang tidak ternilai bukan sahaja kepada pembangunan ekonomi Rusia, tetapi juga bertujuan untuk menaik taraf kawasan di mana ia menjalankan perniagaan, tidak lupa tentang alam sekitar. Anda juga tidak boleh memandang rendah sumbangannya kepada latihan kakitangan baru - pengetahuan dan contoh beliau mengajar dan mendorong pelajar-pelajar mereka.

Di dalam biografi umum Smushkin - contoh yang baik bagaimana berasal mudah keluarga terima kasih atas semangat dan ketekunan boleh mencapai ketinggian yang sangat tinggi. Ia harus menyediakan senarai pencapaian yang paling besar beliau:

- Penciptaan terbesar di Rusia dan Eropah untuk pengeluaran syarikat kadbod dan pulpa.

- Yang pertama di Persekutuan Rusia memperkenalkan teknologi integrasi menegak perusahaan.

- Beliau adalah ahli Presidium Persatuan Federation Usahawan.

- Kehormat Doktor Petersburg State University Teknikal Forest St. dinamakan sempena S. M. Kirova, profesor emeritus di St. Petersburg State Technological University of Plant Polymers.

- Rating ahli perniagaan yang paling berjaya: tempat ke-37 dalam ranking, jumlah modal - ke-52.

- Rating daripada ahli perniagaan terkaya di Rusia mengikut majalah «Forbes» - tempat ke-114.

- 'Rating jutawan "edisi - (. 108 bilion Rubles) tempat ke-6.

Walau bagaimanapun, seperti yang dinyatakan dalam berita terkini, dalam Januari 2017 Zahar Smushkin memasuki 30 orang teratas yang paling berpengaruh di St Petersburg dan membawanya tempat ke-29. projek bandar satelit yang menggalakkan ahli perniagaan dibincangkan pusat persekutuan dan Smolny, di seluruh masyarakat idea pembinaan bandar format baru adalah neutral dan emosi yang positif: orang mendapatkan selesa, tempat tinggal yang selesa, bandar - pelaburan (contohnya, ia telah diumumkan baru-baru ini mengenai IBM dan menandatangani perjanjian "Mula-pembangunan" kepada kerjasama teknologi dalam reka bentuk dan pembinaan bandar satelit).

Keluarga, hobi

Selain hakikat bahawa Zahar Smushkin - seorang ahli perniagaan yang sangat berjaya, dia juga adalah seorang lelaki keluarga teladan. Bersama-sama dengan isterinya, dengan seorang anak lelaki. Selebihnya kecil kehidupan peribadi diketahui, kerana beliau dan keluarganya tidak berusaha untuk kejutan media, dan bukan awam, kehidupan yang agak sederhana. Antara hobi beliau Zahar Davidovich dipanggil catur dan tenis. Di samping itu, mengumpul ghairah lukisan, lebih suka pelukis Rusia pada awal abad ke-19 dan ke-20, di antara mereka yang Vrubel nota sebagai artis kegemaran.

Walau bagaimanapun, faedah Smushkin ke dunia seni tidak terhad kepada pelukis Rusia. Jadi, November 12, 2016 Small Hermitage telah membuka pameran seni Jepun era Meiji di bawah nama "Kesempurnaan dalam butiran". Semua pameran telah disediakan untuk dia Zahar Davidovich dari koleksi peribadi, berhati-hati mengumpul lebih daripada tempoh yang agak lama.

Sebagai ahli perniagaan itu menegaskan kerja dalam "dunia material" membuat orang lebih sinis dan pragmatik, sementara mengumpul objek seni, termasuk seni dan kraf, menggalakkan pembangunan rohani, pengetahuan di dunia. Pameran dibentangkan di pameran itu, kemahiran yang mereka dibuat untuk mencerminkan evolusi banyak soalan falsafah manusia.

Pada masa akan datang, seluruh koleksi peribadi Smushkin akan diletakkan pada paparan kekal di dalam muzium di bandar satelit "Selatan", kerana, menurut ahli perniagaan itu, kerja pada projek ini menggalakkan beliau untuk mula mengumpul.