Perbuatan penerimaan dan apartmen penghantaran: ciri-ciri reka bentuk

Perbuatan penerimaan dan penghantaran apartmen adalah dokumen yang memperakui hakikat pemindahan harta di bawah suatu kontrak bagi penjualan hartanah antara individu. Malah penghantaran ruang tanggungjawab orang lain juga disahkan oleh penyusunan dokumen lain yang serupa. Sebelum menandatangani akta pemindahan perumahan tanggungjawab bagi keselamatan apartmen adalah pemilik sebelumnya dan syarikat pembinaan. Kandungan perbuatan, bergantung kepada ciri-ciri perumahan dan keadaan mungkin berbeza.

Jika berjaya, urus niaga itu apabila kontrak berdaftar pembelian - jualan dan di tangan sijil baru pemilikan adalah untuk lulus sahaja peringkat akhir - untuk menandatangani akta pemindahan apartmen. Biasanya, kontrak yang ditubuhkan syarat-syarat pembebasan fizikal dan undang-undang dari bilik (jika penjual tidak dikeluarkan sebelum urus niaga).

Bagi sesetengah orang kontrak masa untuk menjual apartmen adalah bertanggungjawab untuk menarik diri daripada pendaftaran dan pelepasan harta ruang hidup mereka. Selepas itu, kedua-dua belah transaksi akan bertemu di apartmen itu, di mana penjual akan menyediakan resit pembayaran sewa, elektrik, telefon dan lain-lain bayaran kepada masa berlepas.

Jika tiada penerimaan sewa dikira jumlah anggaran sebelum pelepasan sebenar hari. Sebelum menandatangani tindakan penerimaan dan pemindahan premis kediaman, pembeli boleh meneruskan untuk mengesahkan pihak berkuasa yang berkaitan mengenai kehadiran hutang. Jika tiada perbezaan dan pertikaian yang dibuat pemindahan kunci kepada pembeli oleh penjual, selepas itu pihak-pihak menandatangani dokumen itu.

Terdapat juga beberapa skim lain. Menandatangani surat pemindahan dan penjualan kontrak perumahan dilakukan secara serentak, dan kemudian bersama-sama dengan semua dokumen yang diberikan pada pendaftaran. Dalam keadaan seperti itu, pembeli agak risiko.

Ia adalah perlu untuk menjelaskan mengapa sebelum akan menandatangani perbuatan penerimaan dan penghantaran pangsapuri, yang bertanggungjawab bagi apartmen dan keselamatannya adalah penjual, dan kemudian selepas menandatangani perjanjian tersebut, pembeli. Dalam kes jika terdapat kebakaran atau banjir, untuk menandatangani tanggungjawab akan ditanggung oleh penjual, dan jika sesuatu berlaku selepas itu, jawapan untuk ini sudah pembeli. Tanpa suatu perakuan yang ditandatangani, beberapa pihak berkuasa (contohnya Pendaftaran Dewan rantau Moscow itu) bahkan tidak akan menerima dokumen-dokumen, oleh itu hanya kekal untuk berharap penjual akan menjadi seorang lelaki yang baik, dan bagi tempoh pendaftaran dokumen tidak akan ada peristiwa luar biasa.

Hari ini, tidak ada satu perbuatan pemindahan sampel, tetapi, walaupun beberapa perbezaan dalam bentuk kandungan dokumen ini, maksudnya tetap sama. Perbuatan penerimaan dan penghantaran pangsapuri mesti termasuk maklumat yang berikut wajib: tempat dan tarikh dokumen, data pada pembeli dan penjual, alamat yang tepat apartmen menjual item pada sama ada pelanggan itu memenuhi keadaan pangsapuri.

Perbuatan penerimaan dan penghantaran pangsapuri membolehkan seseorang untuk menjual rumah, untuk mengelakkan tuntutan tidak berasas yang boleh membawa dia pembeli.

Apabila menjual apartmen berperabot diperlukan sebelum menandatangani kontrak untuk membuat inventori lengkap perabot yang tinggal di dalam bilik. Dan hanya apabila menyemak ketersediaan perumahan penerima harta di bawah perjanjian itu.

Secara umum, pemindahan harta kawalan nama yang sama Kanun Sivil, yang menyatakan bahawa prosedur ini dilakukan ditandatangani oleh pihak mengenai tindakan pindahan atau dokumen lain. tanggungjawab penjual untuk memindahkan hendaklah disifatkan dipenuhi pada masa penandatanganan dokumen mengenai pemindahan atau perbuatan.