Undang-undangNegeri dan undang-undang

Memansuhkan hak penggunaan premis: asas. Kod Perumahan Persekutuan Rusia

Memansuhkan hak untuk menggunakan ruang tamu - ini adalah satu masalah yang serius untuk menyelesaikan sendiri tidak berfungsi, dan tidak boleh lakukan tanpa bantuan peguam. Negeri Federation melindungi hak rakyat untuk menggunakan harta. Tetapi terdapat situasi di mana menyumbang banyak usaha untuk mendapatkan perlindungan ini. Dalam beberapa kes, orang berdaftar dan tinggal di sebuah bilik, mempunyai lebih hak dari pemilik harta itu.

tindakan warga, yang memiliki objek hartanah

Jika pemilik harta itu berada pada kedudukan yang halus dan didaftarkan dalam orang pangsapuri tidak pergi untuk meninggalkan beliau, anda perlu menyediakan tindakan khas bagi pembatalan hak penggunaan premis. amalan kehakiman menunjukkan bahawa keadaan seperti ini berlaku agak kerap. Ini adalah satu prosedur yang kompleks di mana ia adalah perlu untuk mengetahui selok-belok asas dan undang-undang. mahkamah memutuskan untuk menerima warganegara yang hilang kemungkinan untuk menggunakan harta tersebut, anda perlu untuk mengumpul banyak bukti dan hak untuk membangunkan satu pelan. beberapa orang tanpa bantuan undang-undang berjaya memenangi kerja, jadi ia adalah yang terbaik untuk mencari seorang peguam yang berwibawa.

Jika seseorang itu tidak tahu semua nuansa apabila kehilangan hak untuk menggunakan harta swasta, beliau akan berdepan dengan pelbagai masalah. Sebagai contoh, dalam keadaan apabila pangsapuri itu dibeli oleh salah satu daripada ahli-ahli keluarga sebelum perkahwinan itu, tetapi yang kedua telah didaftarkan di dalamnya dan terus hidup walaupun selepas perceraian. Pihak berkuasa perlu menunjukkan kepada mahkamah tuntutan pengiktirafan telah kehilangan hak untuk menggunakan ruang tamu pasangan kedua.

Biasanya, apabila membincangkan perkara itu mahkamah berdiri di atas melindungi hak pemilik apartmen dan memberikan keputusan untuk mengusir bekas pasangan. Juga diusir orang dikeluarkan daripada daftar pendaftaran. Tetapi dalam setiap situasi terdapat pengecualian. Oleh cara, jika penswastaan berlaku pada ketika pasangan telah berkahwin dan salah satu pihak memberikan sehingga yang pemilikan memihak kepada yang lain pasangan. Walaupun selepas perceraian dari pasangan enggan mempunyai hak untuk penggunaan kekal bertenaga.

Apabila seseorang menggunakan apartmen pada kontrak pekerjaan

Memainkan peranan yang penting kes pengiktirafan hak penggunaan premis daripada ahli-ahli keluarga majikan, atau lebih tepat orang-orang yang telah menandatangani kontrak pekerjaan dan hidup di atasnya. Dengan soalan-soalan seperti ini orang sering pergi ke mahkamah. Ini biasanya timbul jika terdapat maklumat yang boleh dipercayai bahawa rakyat dan ahli keluarganya berdaftar dalam harta, tetapi tidak tinggal di dalamnya.

Memansuhkan hak penggunaan premis - alasan untuk menghalang seseorang itu dari pendaftaran. Ini adalah sangat penting soalan bagi mereka yang tinggal di pangsapuri, di mana berdaftar oleh ketiga pihak dan perlu membayar setiap bulan untuk mereka utiliti.

Bantuan seperti perbuatan dan orang-orang yang akan mengeluarkan sebuah apartmen di harta, tetapi tidak boleh berbuat demikian tanpa persetujuan berdaftar orang di dalamnya. Seorang lelaki yang telah kehilangan haknya untuk menggunakan kediaman tidak akan layak untuk sebuah apartmen atau harta lain. Walau bagaimanapun, pertimbangan yang telah dengan cara itu, anda akan menjadi baik untuk mencuba dan memberikan jumlah terbesar mungkin bukti.

Mengapa mahkamah boleh menolak tuntutan itu

Semestinya perlu berjaga-jaga terhadap kemungkinan bahawa mahkamah boleh menafikan petisyen itu, sebagai keadaan di masa kita banyak berbeza. Kepada hakim tidak kekal sebarang pertanyaan, anda hendaklah mengemukakan semua bukti mungkin dan keterangan saksi.

Amat penting bagi mahkamah mempunyai tempat baru kediaman. Oleh itu, sejauh mungkin ia adalah perlu untuk mengumpul dokumentasi tentang tempat baru kediaman, dan bahawa dia berpindah ke situ pada mereka sendiri, dan bukan melalui tekanan plaintif atau orang lain. Untuk peguam, ia pakar dalam kes-kes itu, keadaan ini adalah perkara biasa, dan mereka dengan mudah mendapatkan keputusan mahkamah yang diperlukan. Tetapi manusia sahaja tidak dapat memenangi perbicaraan. Oleh itu adalah lebih baik untuk tidak cuba untuk menyelamatkan, dan segera mengupah pakar.

Prosedur untuk mengiktiraf kehilangan hak untuk menggunakan ruang tamu

Ia berlaku bahawa seorang penduduk berdaftar meninggalkan rumah dan tidak memenuhi obligasi bahawa LCD Persekutuan Rusia. Kemudian pemilik harta peribadi boleh menyediakan suatu tindakan di hadapan pihak berkuasa kehakiman pada pengiktirafan kehilangan hak untuk menggunakan premis kediaman.

Jika majikan itu didaftarkan di ruang tamu, tetapi tidak pernah tinggal di situ, pemilik boleh membuktikan di mahkamah bahawa orang yang tidak memperolehi hak untuk menggunakan harta ini.
Russian Federation Kod Perumahan dalam Pasal 83 set: jika seorang lelaki dan keluarganya berpindah keluar dari apartmen atau apa-apa harta lain, kontrak pekerjaan dianggap selesai dengan tarikh berlepas. Dan juga perlu tahu apa yang menarik perhatian kepada Mahkamah dalam membuat keputusan tersebut:

  1. Sifat berlepas. Dalam apa jua keadaan, hakim akan mempertimbangkan sama ada penyewa secara sukarela atau adakah ia dipaksa tuan tanah sebelah kiri. Terpaksa berpindah keluar individu mungkin disebabkan keadaan tertentu. Sebagai contoh, konflik antara keluarga, perceraian. Dalam kes ini, pihak-pihak dikehendaki mengemukakan keterangan yang berhubungan secara langsung untuk keluar apartmen. Jika ia adalah secara sukarela, hanya keterangan yang cukup pihak-pihak, jika berlepas terpaksa, bukti berkenaan rayuan kepada daerah, polis, keterangan saksi-saksi.
  2. Untuk berapa lama ia telah meninggalkan mukanya. Dalam kes ini kita ada di dalam fikiran, kiri sementara lelaki itu dari bilik atau pada masa itu. Jika anda memberikan contoh ketidakhadiran sementara dari apartmen, ia adalah perjalanan perniagaan, kaji selidik, sanatorium, perkhidmatan dalam angkatan tentera, meninggalkan kerana menjaga saudara sakit. Jika seseorang menukar tempat kediamannya, maka pemilik boleh mengesahkan ini kekurangan barang-barang peribadi defendan di rumah peribadi. Untuk menegakkan kebenaran, mahkamah boleh meminta maklumat yang diperlukan daripada pelbagai organ-organ.
  3. Are terdapat halangan untuk penginapan. Jika pemilik sentiasa let-hidup dalam orang apartmen ditetapkan itu, seperti sistematik menukar kunci pintu. Dalam kes ini, defendan membuktikan kebenaran mereka sendiri menyebabkan dia rasa tidak selesa. Biasanya ia adalah agak mudah, jika pada masa halangan defendan merayu kepada polis atau ke daerah itu.
  4. Jika defendan telah memperoleh hak untuk menggunakan kemudahan kediaman lain. Tetapi ia diambil kira hanya jika harta itu dibeli, jika tidak, mahkamah tidak mengambil kira bukti.
  5. Kegagalan untuk melaksanakan tugas mereka. Kontrak sosial pekerjaan menyatakan bahawa seseorang harus menyumbang bahagian mereka untuk pembayaran bil-bil utiliti, jika ia tidak, kontrak boleh ditamatkan.

Untuk mengkaji secara terperinci semua bukti ini, hakim membuat keputusan. Jika mereka ada adalah hilang, maka keputusan mengenai pembatalan hak untuk menggunakan ruang tamu rakyat, yang kemudiannya dikeluarkan daripada daftar dengan pihak berkuasa yang berkenaan.

Majlis plaintif dan defendan

Jika orang yang berdaftar di apartmen untuk masa yang lama tidak membayar bil-bil utiliti, ia tidak perlu untuk menghendaki mereka kepadanya. Ia adalah lebih mudah untuk memeriksa, tidak sama ada apartmen warganegara barang-barang peribadi, dan memfailkan saman di mahkamah. Jangan cuba untuk memikirkan hubungan itu sendiri dan lebih-lebih lagi untuk merosakkan hubungan dengan dia.

Mereka yang telah mendaftar tetapi atas sebab-sebab tidak tinggal di kawasan perumahan, anda perlu tahu:

  • tidak ditulis keluar dari apartmen melalui mahkamah, kerap perlu membuat sejumlah bayaran utiliti;
  • jika anda tidak boleh membayar untuk perkhidmatan secara peribadi, anda perlu menghantar wang kepada pemilik pesanan pos, yang menyatakan bahawa wang yang dipindahkan kepada bayaran perkhidmatan;
  • jika pemilik mengganggu hidup di sebuah apartmen, anda boleh menghubungi pihak polis dengan kenyataan mengenainya.

Anda mesti tahu bahawa asas hak penggunaan premis berlaku serta-merta selepas tamatnya kontrak pajakan. Jika kita bermula dari Kod Perumahan Persekutuan Rusia, kediaman warganegara di sebuah apartmen kecil untuk hak untuk menggunakan harta. asas datang pada satu masa apabila seseorang itu berpindah ke alamat yang dinyatakan dan diam di sana.

Penentuan perintah penggunaan premis

Untuk memahami isu yang rumit ini, anda perlu tahu beberapa nuansa.
Pemilik yang mempunyai sebuah apartmen dalam pemilikan bersama boleh memutuskan bagaimana mereka akan menggunakan harta di bawah perjanjian itu. Pilihan ini dianggap sebagai yang terbaik, kerana terdapat kurang konflik. undang-undang tidak menetapkan keperluan khusus untuk perjanjian itu, satu-satunya perkara yang anda perlu tahu pihak-pihak, - kontrak hendaklah disediakan mengikut peraturan asas kontrak.

Ia adalah lebih baik untuk membuat perjanjian:

  • menjelaskan semua atau bahagian tertentu dari bilik pergi ke menggunakan bahagian kedua;
  • yang mana pada masa setiap pihak boleh menggunakan aset ekuiti;
  • menunjukkan tempat menarik yang lain.

Bagi pemilik harta ia adalah mungkin untuk menentukan susunan penggunaan premis di mahkamah. Dalam mana-mana kes, walaupun pihak-pihak mencapai perbicaraan, hakim akan menawarkan mereka untuk menyelesaikan perkara itu secara aman.

Biasanya, membuat pernyataan mengenai hak untuk menggunakan harta, plaintif memohon mahkamah untuk memberikan kepada setiap ahli kawasan tertentu dalam apartmen hak harta. norma ini mentakrifkan Kod Perumahan Persekutuan Rusia. Difahamkan bahawa permintaan untuk menubuhkan prosedur untuk penggunaan harta mungkin hanya pada bahagian yang dalam harta seseorang. Mahkamah perlu mengambil kira semua nuansa yang berkaitan dengan setiap pihak kepada prosiding itu. Amat penting untuk Mahkamah adalah sama ada terdapat harta lain defendan dimiliki.

Apa yang dianggap objek pemilikan rumah

Dalam mana-mana bidang undang-undang mempunyai objek dan rakyatnya. Perumahan Kod daripada Russian Federation mendapati bahawa objek perumahan hak - ini adalah berbeza jenis tempat kediaman.

Ini termasuk:

• rumah;
• pangsapuri;
• bilik;
• Beberapa pangsapuri.

Menurut undang-undang Rusia, mana-mana orang yang tinggal di wilayah Persekutuan Rusia perlu didaftarkan. Dengan tujuan ini, dan orang yang terdapat di kawasan perumahan. Selalunya terdapat situasi apabila orang itu didaftarkan di dalam rumah, tetapi tidak tinggal di sana. Pada saat-saat itu, pemilik harta mampu menyediakan suatu tindakan bagi pembatalan hak penggunaan premis.

Bagaimana sekiranya penggunaan majikan hartanah

Jika penyewa berpindah ke sebuah apartmen di sisi undang-undang, ia mengandungi tanggungjawab tertentu untuk penginapan mereka kepada pemajak. Mengawal ini tugas Kanun Perumahan Rusia:

  • menggunakan perumahan yang diberikan hanya untuk tujuan yang dimaksudkan, dan orang itu mestilah mematuhi norma kebersihan;
  • perlu untuk memastikan keselamatan harta;
  • kerap untuk membuat pembaikan dan mengekalkan rumah dalam keadaan baik;
  • dalam masa untuk membayar perkhidmatan utiliti;
  • apabila menukar syarat-syarat kontrak yang anda perlu memaklumkan kepada pemilik.

Selalunya dalam perceraian salah seorang daripada pasangan bergerak daripada harta, tetapi ia masih berdaftar di dalamnya. Ini menyebabkan banyak kesulitan kepada penduduk lain:

  1. Untuk semua keperluan yang ditetapkan untuk membayar bil-bil utiliti, walaupun orang itu tidak tinggal di apartmen.
  2. Anda boleh tidak isu pemilikan apartmen, sebagaimana yang ditetapkan oleh persetujuan semua rakyat.
  3. Tidak ada kemungkinan untuk mendaftar orang lain sehingga pejabat pasport tidak hadir untuk semua pemilik.

Apakah bukti adalah perlu untuk mengemukakan kepada mahkamah

Kepada pihak berkuasa kehakiman dikeluarkan keputusan mengenai kehilangan hak mereka kepada harta, hartanah, plaintif untuk mengumpul bukti.

Apa yang termasuk dalam asas bukti untuk Mahkamah:

  • Jika pihak yang menuntut meninggalkan secara sukarela, ia adalah perlu untuk menyediakan kontrak baru pekerjaan, menurut kenyataan pendaftaran Rusia (jika defendan mempunyai tempat untuk hidup), salinan sijil hak pemilikan, bukti kediaman untuk menetapkan seorang lelaki dan keluarganya, dokumentasi perakaunan pendaftaran ruang hidup menimbulkan persoalan.
  • Salinan bayaran utiliti, disediakan oleh seorang pegawai polis perbuatan menyebabkan halangan untuk hidup defendan dalam apartmen plaintif.
  • kenyataan saksi untuk berlepas secara sukarela, dan untuk berlepas paksa.
  • keterangan lain mengenai mana mahkamah boleh membuat keputusan.

undang-undang Rusia menetapkan bahawa sebagai bukti bahawa orang itu tidak mempunyai matlamat atau hak perumahan, iaitu, apartmen atau rumah, mahkamah boleh menerima sebagai fakta individu dan kombinasi mereka. Dalam mana-mana kes, keputusan itu akan menjadi bagi mahkamah, jadi jangan berfikir bahawa prosedur keseluruhan adalah pantas dan mudah.

Penyingkiran daripada daftar pendaftaran

Selepas seseorang diiktiraf oleh mahkamah telah kehilangan hak mereka untuk menggunakan apartmen, anda boleh merujuk kepada badan-badan pendaftaran perakaunan dan melucutkan permit kediamannya.

Biasanya, prosiding dimulakan:

• majikan dan ahli-ahli keluarganya;
• pemilik dan keluarganya.

Hakim dalam keputusannya sentiasa berdasarkan undang-undang dan bukti yang dibentangkan. Walau bagaimanapun, apabila kehilangan hak penggunaan premis dengan kekerasan, seseorang itu dibiarkan tanpa permit kediaman, dan kerana gagal mendaftar di negara kita memperuntukkan tanggungjawab pentadbiran. Pengiktirafan muka telah kehilangan hak untuk menggunakan ruang tamu dapat dilakukan di mahkamah.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ms.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.