Memasuki rumah beroperasi: panduan langkah demi langkah

Untuk menggunakan dibina / bangunan dibina semula untuk tujuan lain perlu mendapatkan kebenaran untuk memasuki rumah beroperasi. Ia mengesahkan selesai semua kerja-kerja pembinaan, serta mematuhi keperluan bangunan negeri peruntukan Kanun Perancangan Bandar dan peraturan-peraturan.

Resolusi mengenai pentauliahan daripada sebuah rumah pangsapuri

Seperti yang dikatakan di atas, dokumen ini mengesahkan penyiapan aktiviti pembinaan di tapak. Skop kerja adalah seperti yang ditetapkan dalam projek dan kebenaran untuk prestasi mereka.

Artikel 10 (dalam n. 1) GRK menyatakan bahawa bangunan, pembinaan yang belum selesai, dianggap objek pembinaan belum selesai. Semua hak-hak adalah untuk didaftarkan. Dan jika pembinaan bangunan berbilang tingkat masih belum siap, ia tidak boleh digunakan untuk tujuan yang dimaksudkan. Untuk melakukan ini, melaksanakan pentauliahan rumah apartmen beroperasi. Hanya selepas penerimaan sekuriti yang berkaitan boleh dijalankan pemilik penyelesaian.

Undang-undang ini juga memerlukan untuk menjalankan kajian objek oleh sebuah suruhanjaya khas, jika pembinaan tidak diberikan Gosstroynadzor.

kertas menerima

Menurut peraturan Town Kod Perancangan, serta peruntukan-peruntukan Undang-undang Persekutuan №131, pengeluaran permit untuk pembinaan semula / pembinaan dan pentauliahan kemudahan itu, terletak di wilayah penempatan bandar, yang dijalankan oleh pentadbiran tempatan. Untuk pihak berkepentingan ini merujuk kepada badan yang diberi kuasa yang dikeluarkan kepadanya kertas untuk pembinaan bangunan.

Permohonan dan lampirannya

Town Kod Perancangan menetapkan senarai sekuriti yang diperlukan pemohon, digunakan untuk memasuki rumah beroperasi. Dokumen yang perlu disediakan oleh subjek, seperti berikut:

1. Kenyataan.
2. kertas juzuk di tapak.
3. Pembangunan pembangunan pelan.
4. permit bangunan.
5. Perbuatan penerimaan. dokumen ini disediakan dalam hal kerja di bawah kontrak.
6. Keselamatan pematuhan pemerakuan dengan keperluan bangunan peraturan teknikal. Ia ditandatangani oleh pemaju.
7. Lokasi struktur skim, dibaiki atau dibina semula bangunan dan bersebelahan komunikasi teknikal dan organisasi perancangan wilayah. Dokumen-dokumen ini juga ditandatangani oleh pemaju.
8. Kertas pematuhan pemerakuan dengan syarat-syarat teknikal bangunan. Mereka disahkan oleh wakil-wakil syarikat yang terlibat dalam penyelenggaraan rangkaian komunikasi teknikal.
9. Kesimpulan gostroynadzora Suruhanjaya (jika prosedur yang sama diperuntukkan untuk objek). Dokumen ini menunjukkan pematuhan bangunan keperluan projek dan peraturan teknikal, termasuk berkenaan dengan peralatan peranti parameter perakaunan dan kecekapan tenaga. Untuk objek individu dengan syarat selanjutnya kesimpulan suruhanjaya kawalan alam sekitar.

Menyediakan perkhidmatan kejuruteraan

Menjalankan pentauliahan sebuah rumah pangsapuri, anda perlu melengkapkan ia. Pertama sekali kita bercakap mengenai meletakkan rangkaian kejuruteraan. Memasuki rumah dalam operasi dijalankan di hadapan sistem sedia untuk kerja:

• bekalan air - pembinaan mesti disambungkan ke talian tempatan atau pusat. Dalam kes pertama ia boleh menjadi baik atau lubang gerudi.
• bekalan elektrik - talian kuasa mesti dipasang, dilaksanakan sambungan.
• Kumbahan - khusus sambungan akan bergantung kepada di mana rumah tersebut terletak. operasi memasukkan boleh dijalankan di kawasan luar bandar atau di bandar. Dalam kes pertama, sebagai peraturan, tidak ada sistem kumbahan berpusat. Untuk setiap sistem yang berdiri sendiri pembinaan sesuai. Dalam sistem kumbahan bandar adalah berpusat.
• Pemanasan - pilihan sistem juga bergantung kepada lokasi. Sebagai peraturan, di pinggir bandar gas digunakan, relau, pemanas dandang.

Tidak kurang pentingnya ialah akses mudah kepada struktur. Ini mungkin asfalt atau jalan kerikil.

SGF

Memasuki rumah dalam operasi dijalankan oleh sebuah suruhanjaya khas. Untuk mengecualikan apa-apa tuntutan untuk pembinaan perlu mematuhi peraturan tertentu. Langkah pertama adalah untuk melawat Kadaster Dewan di lokasi alamat objek yang menyebabkan jurutera untuk menjelaskan sempadan yang sedia ada dan menetapkan hakikat pendirian bangunan. Di dalam rumah pada masa yang sama mesti sudah menjadi windows masa ini, pintu, bumbung, anjung, dek lantai.

Datang kepada suruhanjaya itu, anda perlu mengemukakan permohonan kepada pihak berkuasa wilayah. Dilampirkan adalah permit bangunan, dan juzuk kertas di tapak.

Di jabatan perancangan bandar perlu menyediakan kenyataan mengenai kaji selidik itu, pembinaan pasport. Lepas mengeluarkan jurutera kadaster. Badan eksekutif keperluan untuk mengambil senarai institusi dengan mana ia adalah perlu untuk menyelaraskan dokumentasi. Untuk mengawal struktur khususnya termasuk api, gas, perkhidmatan elektrik.

Selepas menerima kelulusan bagi pentauliahan rumah, setelah dibayar fi yang ditetapkan bagi pelaksanaan kaji selidik itu, semua kertas disuap ke dalam perkhidmatan perancangan bandar.

nuansa penting

Tempoh menunggu untuk pakar, yang akan melakukan pemeriksaan dan pentauliahan rumah, ia adalah dinasihatkan untuk menghubungi Bersepadu Daftar Negeri menerima suatu sekatan permintaan, tangkapan dan isemen di atas tanah. Apabila menerima pasport kadaster adalah perlu untuk memeriksa semua data dengan teliti. Sekiranya terdapat percanggahan atau kesilapan perlu segera menghubungi rasmi yang sesuai. Satu kemestian untuk melawat adalah Jawatankuasa Perancangan Bandar dan Senibina. Dalam badan ini boleh didapati:

1. Dokumen undang-undang di laman web ini.
2. Cabutan daripada Daftar Negeri Bersepadu ketiadaan sekatan, tangkapan dan perhambaan.
3. permit bangunan.
4. Skim susunan objek di kawasan itu pada masa rawatan.
5. Projek.

Selepas menerima semua dokumen yang diperlukan bersetuju untuk pergi ke pentadbiran tempatan. Ada kenyataan bertulis. Maka anda perlu kembali kepada Jabatan Perancang Bandar. Kita harus menulis kenyataan akhir mengenai meletakkan ke dalam kemudahan operasi.

Jika, selepas memeriksa kertas yang diserahkan dikesan kecacatan dan kesilapan dalam sebulan, anda boleh mengambil tindakan itu. Selepas itu, semua dokumen hendaklah dalam BTI.

versi mudah

Intipati pendekatan ini adalah kesederhanaan dalam fasa persediaan. Prosedur ini tidak melibatkan pengawasan. Tidak perlu untuk berunding pakej kertas dengan struktur yang berbeza. Senarai Semak untuk input teks mudah dan tradisional dalam operasi yang sama.

Orang yang berkenaan juga perlu untuk melawat jabatan perancangan bandar pentadbiran tempatan. Semua dokumen yang dikumpul dipindahkan kepada kakitangan yang berkaitan. Mereka memeriksa mereka, dan kemudian sebulan kemudian menyebabkan keputusan. Kenyataan itu akan berpuas hati jika, mengikut struktur dokumentasi yang akan dibina dan dihubungkan dengan utiliti.

Untuk memastikan ini, pihak berkuasa datang ke laman web dan memeriksa ia. Disusun oleh keputusan perakuan pemeriksaan akan mencukupi untuk memasuki kemudahan ke dalam operasi.

asas normatif

Menurut Artikel 48 (p. 3) GRK, bagi aktiviti pembinaan atau pembinaan semula tidak ada keperluan untuk membangun dan menyelaras projek. Perkara 54 Kanun yang menyediakan bagi kes-kes di mana Gosstroynadzor tidak diperlukan.

Khususnya, beliau tidak berpuas hati berhubung dengan kemudahan perumahan individu. Town Kod Perancangan, dalam Perkara 8 (p. 4), menetapkan kemungkinan prosedur kemasukan dipermudahkan untuk kemudahan beroperasi. Keunikan norma sama dijelaskan mendapatkan dokumentasi yang diperlukan. Apabila membina sebuah bangunan dari awal memerlukan pelan kadaster dan kertas di tapak. Terkini menjadi ciri-ciri memakai hadir.

kesimpulan

Struktur input proses dalam operasi adalah memakan masa dan mengambil masa. Kesukaran mungkin timbul semasa fasa perundingan dengan sekuriti pihak berkuasa penyeliaan.

Memasuki rumah dalam operasi, memerlukan suatu perakuan pematuhan dengan kemudahan kebersihan, pembinaan, piawaian alam sekitar. Kertas ini ditandatangani oleh jurutera yang bertanggungjawab untuk pembinaan. dokumen yang diperlukan adalah suatu perakuan pematuhan dengan peraturan-peraturan kebakaran.

Prosedur dipermudahkan melegakan subjek berminat banyak kenaikan dalam kawalan organisasi. Walau bagaimanapun, dalam mana-mana kes, pembinaan kajian perlu dijalankan oleh wakil-wakil pentadbiran tempatan.

Perhatian khusus yang dibayar untuk membina peralatan kejuruteraan dan komunikasi teknikal. Rumah itu perlu air, elektrik, pembetungan, gas disambungkan (jika ada). Selepas memasuki operasi rumah boleh dijalankan seperti biasa. Pemilik pada masa yang sama anda perlu mendaftar tajuk untuk bangunan. Selepas menerima sijil, pemilik boleh dijalankan dengan pembinaan apa-apa transaksi undang-undang.