Keengganan penswastaan dan persetujuan kepadanya: yang bernilai mengetahui?

Tidak semua Russia telah berjaya menswastakan rumah pangsa negeri dan perbandaran dalam pemilikan swasta. Walaupun fakta bahawa masa prosedur ini telah dilanjutkan, ia tidak perlu untuk menariknya. Dalam artikel ini kita akan bercakap tentang perkara utama perolehan hartanah dan tentang mengapa anda perlu pengecualian daripada penswastaan.

Bermula

Jadi, katakan anda tinggal di sebuah apartmen kepada syarat-syarat penyewaan sosial. Mengapa maka menswastakan ia? Prosedur ini akan memberikan anda peluang untuk menjadi pemilik penuh, dan dengan itu membuat ia pembangunan semula, menjual, mewariskan atau untuk digunakan sebagai cagaran untuk mendapatkan pinjaman bank. Oleh itu, jika anda memilih penolakan penswastaan, ia adalah lebih baik untuk sekali lagi mengambil kira sama ada ia akan menjadi keputusan mata dekat.

Jika anda memutuskan untuk menjadi pemilik harta, anda mesti terlebih dahulu mendapatkan kebenaran dari semua itu hidup dengan ahli-ahli keluarga anda. Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa penswastaan boleh dikongsi dan dikongsi. pilihan pertama: menswastakan bilik, memberikan setiap pemilik kepentingan di dalamnya. Dalam penjelmaan kedua, bahagian ini dengan kadar yang tidak berlaku.

Ia berlaku bahawa apartmen tidak mahu mengeluarkan kepada semua ahli keluarga, dan pada satu. Dalam kes ini, kesannya adalah perkara yang sedemikian sebagai suatu penolakan penswastaan. Apa maknanya? Dengan itu, anda mengetepikan hak anda untuk pembelian kemungkinan meter negeri atau perbandaran persegi dan pada masa yang sama bersetuju bahawa mereka boleh menswastakan penyewa lain.

Keengganan penswastaan hendaklah dibuat secara bertulis dan pastikan untuk mensahkan. Dengan menandatangani dokumen ini, perlu diingat bahawa dalam kes jualan kediaman, anda tidak boleh diusir dari pangsapuri diswastakan tanpa kebenaran anda. Yang, anda mempunyai hak untuk hidup yang tinggal di bilik ini dan didaftarkan di alamat tersebut.

Berapa lama menunggu?

Ambil perhatian bahawa reka bentuk penswastaan apartmen - satu proses yang memerlukan pemilik pelaburan yang besar masa. Anda perlu untuk mengumpul banyak dokumen dalam apartmen, seperti pasport kadaster, yang dikeluarkan di BTI, penghuraian, waran, cabutan daripada daftar rumah. Dan ini bukan semua kertas kerja dengan mana pemilik masa depan akan mempunyai untuk bermain-main.

Setelah semua dokumen yang diperlukan akhirnya dikumpulkan dan dibungkus ke dalam daddy dihargai, mereka hendaklah dipindahkan ke Jabatan Dasar Perumahan. Selepas pengesahan, anda boleh menandatangani kontrak memindahkan pemilikan penyewa perumahan. Seterusnya diberikan sijil pemilikan. Juga, jangan lupa untuk membayar duti, bukan penswastaan menggantung.

Terma pangsapuri penswastaan boleh dikurangkan dengan ketara. Untuk melakukan ini, anda perlu membayar yuran tambahan kepada negeri ini (untuk pendaftaran pemilikan berlaku dengan lebih cepat). Perlu membayar dan jika anda tidak mahu menunggu lama untuk dokumen dari BTI. Sering penswastaan perkhidmatan yang ditawarkan oleh agensi-agensi hartanah.

Percuma untuk menswastakan apartmen boleh sehingga 2015. Malah, masa tidak begitu banyak. Banyak Rusia pada musim bunga tahun 2013th semua "keindahan" beratur panjang telah dinilai. Oleh itu adalah lebih baik untuk menjaga premis penswastaan di mana anda tinggal.