Kawasan perumahan - tempat kediaman ... direka untuk ... Tanah untuk perumahan

Sebahagian besar moden penduduk dunia tinggal di bandar-bandar. Walau bagaimanapun, tidak ramai yang berfikir tentang wilayah di mana rumah beliau berdiri. Tetapi tanah untuk pembangunan kediaman mungkin tidak dalam setiap tempat. Dibentangkan di bawah adalah bahan untuk pemahaman yang paling lengkap isu ini.

Kawasan kediaman: definisi

Secara tradisinya, sebelum memulakan untuk mengkaji sesuatu isu, anda perlu membiasakan diri dengan teliti dengan istilah yang digunakan di dalamnya. Oleh itu, kawasan perumahan - tanah ini, yang boleh digunakan untuk menampung tempat awam, perumahan dan rekreasi, serta beberapa elemen individu pengangkutan dan kejuruteraan infrastruktur. Di samping itu, ini mungkin termasuk, dan objek lain, aktiviti ekonomi dan peruntukan yang tidak memerlukan perlindungan dan zon kebersihan kerana kesannya. Walau bagaimanapun, perlu juga diingat bahawa kawasan perumahan - adalah istilah yang hanya berkaitan dengan kawasan yang terletak di dalam bandar-bandar dan bandar-bandar secara langsung. Oleh itu, definisi ini tidak boleh digunakan, misalnya, ke kampung-kampung.

penempatan

kawasan perumahan bandar mengambil secara purata kira-kira 60% daripada keseluruhan kawasan. Berdasarkan penentuan, pelbagai, objek rekreasi dan utiliti perindustrian boleh diletakkan di atasnya. Penganjuran bidang seperti mempunyai arah yang jelas: penciptaan yang berkesan dan keadaan yang paling selesa bagi pelaksanaan keperluan domestik dan sosial penduduk. Ini seterusnya, membantu untuk mengurangkan masa yang digunakan dan meningkatkan ketersediaan daripada semua jenis mata perkhidmatan, kemudahan hiburan, serta destinasi percutian.

struktur

Struktur kawasan perumahan membayangkan kehadiran objek seperti kawasan perumahan (blok, kawasan-kawasan perumahan); jalan raya dan jalan-jalan; kawasan hijau yang dimaksudkan untuk kegunaan awam (taman, dataran, taman-taman); Banyak institusi sosial, pentadbiran dan budaya. Oleh itu, satu unit penuh dan seimbang kehidupan sosial menjadi kawasan perumahan, yang merangkumi pelbagai institusi kedua-dua kumpulan dan setiap hari orang perkhidmatan kebudayaan dan masyarakat. Kawasan perumahan yang direka untuk komunikasi bersama antara bahagian bandar itu sendiri, dan juga dengan pihak industri, pusat bandar dan tempat pengedaran dan berhenti pengangkutan luar, kawasan hijau dan sebagainya. Sebagai tambahan kepada semua di atas, elemen penting adalah sistem laluan pejalan kaki. Untuk kita berterima kasih kepada mereka bahawa rakyat boleh dengan cepat mendapatkan kepentingan lawatan mereka beramai-ramai ke tempat-tempat yang terletak di dalam kawasan yang berkenaan. Oleh itu, atas sebab-sebab keselamatan perlu untuk mempunyai saluran ini supaya mereka mempunyai bilangan minimum persimpangan dengan jalan-jalan utama.

perkhidmatan peringkat

Pada masa ini, semua institusi kebudayaan dan peribadi dicirikan oleh pelbagai peringkat kekerapan lawatan. Oleh itu, pengelasan yang berikut, mengikut mana terdapat tiga langkah telah dibangunkan. Mari kita kaji setiap daripada mereka secara terperinci.

peringkat pertama

keahliannya termasuk peranti dan institusi, yang dikunjungi setiap hari oleh sebilangan besar penduduk. Kawasan-kawasan kediaman - ia tadika, sekolah, kedai-kedai runcit, dan juga tempat jualan barang-barang keperluan, kafe, farmasi, kemudahan perkhidmatan awam. Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa adanya tempat-tempat yang diberikan di atas adalah dalam lingkungan 350-500 meter.

Peringkat kedua

Kategori ini mengikut tradisi dianggap institusi, yang dikunjungi dengan jangka masa tertentu. Ini termasuk perpustakaan, pawagam, kelab, pusat sukan, organisasi kesihatan, dan mata lain kenalan. Radius ketersediaan dalam kes ini diambil sama dengan 1000-1200 meter. Ini membolehkan kelajuan purata berjalan untuk sampai ke destinasi mereka dalam 15-20 minit, tanpa menggunakan sarana pengangkut.

peringkat ketiga

Kumpulan kedua termasuk mata dipanggil kegunaan sekali-sekala. Ini bermakna bahawa penduduk bandar melawat tempat-tempat kurang daripada institusi itu, diterangkan sebelum ini. Kawasan-kawasan perumahan - ini muzium, teater, membeli-belah dan bangunan pejabat, dewan konsert, pusat perubatan khusus, kemudahan sukan perbandaran.

penunjuk utama

Apabila merancang dan bangunan berikutnya kawasan perumahan menggunakan beberapa kriteria. Sesetengah daripada mereka adalah petunjuk teknikal dan ekonomi utama yang berikut:

1. Ketumpatan perumahan (kasar dan bersih). Dicirikan oleh jumlah bilangan meter persegi kawasan didiami, yang merupakan salah satu kawasan hektar.

2. Ketumpatan pembangunan perumahan (kasar dan bersih). Ia mewakili nisbah dalam peratus daripada kawasan yang diduduki oleh bangunan, terus ke bangunan yang didiami. Ini tidak termasuk wilayah yang terlibat dengan menganjurkan taman permainan, tadika dan sekolah, serta bangunan alam budaya dan ekonomi.

3. Ketumpatan (kasar dan bersih). Ditentukan dengan jumlah penduduk setiap 1 hektar kawasan di bawah pertimbangan kejiranan. Ia juga harus diperhatikan bahawa nilai ciri keseluruhan meluahkan kepadatan penduduk berkenaan dengan keseluruhan kawasan kejiranan yang dipanggil kediaman. nisbah ini bilangan orang yang tinggal di sana untuk satu kawasan tambakan hektar. Berhubung dengan bandar-bandar kecil daripada keseluruhan kawasan yang disebut kawasan perumahan, yang, seterusnya, dibahagikan kepada daerah. kawasan metropolitan utama boleh terdiri daripada sebuah sistem pusat-pusat awam dan pentadbiran dan sub-pusat. Tugas utama mereka adalah untuk berkesan mengekalkan bangunan, yang terletak paling jauh dari pusat bandar.

klasifikasi bangunan

Apabila merancang daerah perlu mengambil kira banyak faktor. Sebagai contoh, bilangan penduduk yang dimaksudkan, pembangunan skim pengezonan, bangunan perkhidmatan penempatan, susun atur reka bentuk rumah dan peta lokasi.

Mari kita mempertimbangkan kriteria kedua. Bergantung kepada penempatan bangunan kediaman relatif kepada satu sama lain boleh dibahagikan kepada empat bidang utama pembangunan: perimeter, huruf kecil, dan kumpulan campuran. Jenis pertama dicirikan oleh susunan sisi panjang rumah-rumah di sepanjang jalan, yang terhad kepada kawasan itu. Satu ciri yang tersendiri trend ini - kesederhanaan dalam pengisian seni bina. Walau bagaimanapun, terdapat beberapa kelemahan: meters komunikasi miskin dan jalan-jalan, orientasi tidak memihak kepada kardinal, provetrivaemost rendah. Sebaliknya, kes pembinaan yang lebih rendah menonjol susun atur kebanyakannya selari bangunan berhubung dengan satu sama lain. Ia membolehkan anda untuk meletakkan setiap daripada mereka dalam keadaan yang sama. Walau bagaimanapun, ia mengalami jalan bangunan seni bina. pembinaan jenis kumpulan digunakan apabila daerah yang berlainan saiz besar (kira-kira 10 m). Lokasi rumah dalam keadaan seperti ini dilakukan dalam kumpulan yang berasingan, dalam setiap yang membentuk halaman. Perjanjian tersebut mempunyai banyak kelebihan: provetrivaemostyu yang sangat baik, ekspresi dan kepelbagaian kesederhanaan seni bina.