KewanganHartanah

Bagaimana untuk membeli atau menjual sebuah apartmen tanpa broker barang: panduan langkah demi langkah

Terdapat beberapa tawaran yang perlu menjalankan jarang. Di kalangan mereka - penjualan atau pembelian sebuah apartmen. Prosedur ini dicirikan oleh pelbagai nuansa yang seolah-olah menjadi sangat rumit.

Dalam usaha untuk melindungi diri mereka orang beralih kepada agensi, tetapi kerja-kerja Realtors kos sejumlah wang yang besar. Sebagai contoh, penduduk di ibu negara dan rantau Moscow boleh memberi sehingga 150-200 Rubles untuk perkhidmatan tersebut. Sememangnya, ada keinginan untuk menjimatkan wang. Ternyata untuk membeli atau menjual sebuah apartmen dan menjimatkan banyak wang adalah agak nyata.

Sama ada untuk mendapatkan perkhidmatan agensi-agensi hartanah?

Penjualan atau pembelian apartmen sendiri seolah-olah banyak prosedur yang sangat kompleks. Sudah tentu, lebih mudah untuk meminta bantuan Realtors, tetapi sama ada perkhidmatan mereka jadi anda perlu? Dalam beberapa kes, anda boleh melakukannya tanpa agensi:

  • Adakah anda pasti bahawa tiada Realtors gagal untuk menjalankan urus niaga dari awal hingga akhir diri sendiri? Sila baca dengan teliti pada dan sedar bahawa segala-galanya tidak begitu sukar kerana ia seolah-olah.
  • Adakah anda berfikir bahawa beralih kepada Realtors memastikan bahawa tiada risiko? Perhatikan bahawa dalam pembelian dan penjualan transaksi agensi hartanah tidak muncul kerana mereka hanya perantara. Realtors tidak boleh memberi jaminan sebenar, lebih-lebih lagi, mereka sendiri tidak menanggung apa-apa risiko kewangan atau material.

Yang akan memastikan keselamatan urus niaga? Anda sendiri. Melindungi kepentingan mereka akan membantu pemilikan bebas maklumat, urus niaga insurans dan nasihat undang-undang. Self-membeli atau menjual pangsapuri menyediakan peluang untuk kawalan peribadi ke atas keadaan. Dengan menjalankan urus niaga dari awal hingga akhir, anda sedar bahawa segala-galanya tidak begitu sukar, dan mempunyai broker barang untuk diri sendiri dan orang tersayang boleh melakukan mana-mana orang. Sumber "Flat-without-agenta.ru" akan berguna walaupun anda masih bertekad untuk mengambil kesempatan daripada perkhidmatan agensi hartanah. pemahaman mendalam tentang proses dan kawalan sedar broker barang tindakan lagi yang tidak dihalang.

pembantu maya

Apartment-without-agenta.ru - satu projek yang unik, tidak seperti yang di RuNet sana. Tujuan hidup - untuk meningkatkan kesedaran mengenai semua ciri-ciri urus niaga perumahan dan mengajar orang biasa dengan cekap dan bertanggungjawab untuk menyelesaikan masalah perumahan mereka sendiri. Dengan bantuan manual dalam talian ini untuk membeli sebuah apartmen tanpa agensi mungkin bahkan orang yang tidak biasa dengan pasaran hartanah dan kehalusan perundangan.

Laman "Apartment-without-agenta.ru" - reka bentuk profesional yang unik, yang membolehkan bukan sahaja untuk menjimatkan wang, tetapi juga belajar bagaimana untuk membeli atau menjual sebuah apartmen bebas mengawal risiko.

Ciri-ciri sumber penggunaan

Dalam "Langkah demi langkah" mendorong sebilangan besar komen, contoh-contoh khusus, tips, pautan ke versi tafsiran syarat-syarat. Semua terma yang digunakan di sini diterangkan dalam bahagian "Glosari Agent", yang sangat mudah digunakan.

Dalam "Langkah oleh Arahan Langkah" Perincian bagaimana untuk membeli atau menjual sebuah apartmen tanpa broker barang. Maklumat yang diberikan difahami oleh walaupun orang-orang yang mula-mula menghadapi dengan proses pembelian rumah. Untuk pemeriksaan terperinci semua prosedur untuk penyediaan transaksi hanya dua hingga tiga hari.

Sumber "Flat-without-agenta.ru" akan berguna sekiranya anda sudah biasa dengan proses jualan secara amnya. Untuk menjelaskan isu-isu tertentu kepentingan untuk mencari bahagian dalam "Peta Laman", "Peta pengajaran" atau "Peta Glosari".

Ke atas barangan individu adalah lebih baik untuk berunding dengan pakar khusus. Ini perkara penting menonjol dalam manual merah. Ia boleh menjadi isu agak sempit dan khusus, sebagai contoh, mengenai keperluan dokumen-dokumen tertentu dalam kes-kes tertentu. Pada pautan yang sesuai kenalan yang tersedia profesional yang mempunyai kepakaran dalam hal-hal undang-undang kontrak, yang mengkhususkan diri dalam urus niaga dengan perumahan. Realtors melakukan perkara yang sama, tetapi untuk Wang Tunai.

Algoritma proses penyediaan penjualan apartmen

Pertimbangkan sebagai contoh untuk menjalankan transaksi. Ini akan membantu kita langkah demi langkah panduan untuk membeli dan menjual pangsapuri. Dalam seksyen ini, anda akan mencari panduan yang akan membawa anda kepada keputusan yang dikehendaki, menjelaskan setiap langkah dan menunjukkan semua perangkap yang boleh berlaku apabila mengambil ini atau keputusan itu. Jadi, bagaimana untuk bermula:

  1. Ditentukan, penjual atau pembeli anda berada. Katakan matlamat anda adalah - untuk mendapatkan sebuah apartmen.
  2. Jika anda mempunyai dana untuk pembelian rumah tidak mencukupi, lihat terma dan syarat-syarat gadai janji. Sila baca maklumat lanjut mengenai bagaimana untuk mendapatkan pemilikan pangsapuri.
  3. Terdapat dua pasaran hartanah - rendah dan menengah. Sebagai contoh, anda bercadang untuk membeli perumahan di menengah. Ambil perhatian bahawa dalam kes ini dipamerkan untuk pangsapuri dijual mempunyai pendaftaran hak harta. Oleh itu, walaupun perumahan di bangunan baru boleh merujuk kepada pasaran sekunder.
  4. Mengikuti langkah-langkah, pilih pilihan yang sesuai. Cadangan di pasaran sekunder, sebagai peraturan, lebih daripada di sekolah rendah. Jika anda membeli sebuah apartmen dengan tujuan untuk penginapan mereka sendiri, berpandukan terutamanya kepada pilihan peribadi. Arahan juga memberikan anda akses kepada pangkalan data yang paling lengkap dan semasa cadangan pangsapuri.
  5. Mendapati pilihan yang sesuai. apartmen diperiksa, keputusan itu dibuat untuk membeli. Apa yang akan datang? Jangan tergesa-gesa untuk membuat bayaran pendahuluan. Terdapat banyak detik-detik yang bernilai cek dengan penjual. Khususnya, kita bercakap mengenai sama ada untuk pendaftaran pemilikan, yang didaftarkan di dalam apartmen, jika mana-mana wajah-wajah pemilik yang belum mencapai umur dewasa, dan sebagainya. N. Terima kasih kepada maklumat yang diberikan di laman web "Apartment-without-agenta.ru" anda tidak terlepas sebarang masa yang penting.
  6. bayaran pendahuluan. Jumlah tertentu dipindahkan kepada penjual untuk memastikan bahawa dia tidak mencari pembeli lain, manakala ada satu proses koleksi dokumen dan pengesahan.
  7. Penjual adalah menyediakan pakej dokumen, yang perlu untuk pembelian pangsapuri. Maka anda adalah pembeli memeriksa mereka. Penubuhan sebuah "apartmen kesucian undang-undang" bebas termasuk analisis bukan sahaja dokumen, tetapi juga identiti penjual. Bagaimana untuk melakukannya - diterangkan secara terperinci dalam arahan.
  8. Semua dokumen yang diperiksa dengan teliti, ia adalah masa untuk memindahkan wang. Apabila dibayar pasaran sekunder, biasanya dibuat secara tunai. Banyak melalui sel perbankan diiktiraf sebagai yang paling selamat. manual yang menerangkan pelbagai nuansa pengiraan itu.
  9. Satu peringkat utama urusniaga - pembelian dan pendaftaran flat jualan. Dalam teks beliau, ia adalah wajar untuk membaca terlebih dahulu. Syarat kata-kata kontrak juga dibincangkan secara terperinci di manual langkah sesuai.
  10. Pendaftaran hakmilik ke apartmen yang dibeli. Ia terletak pada pengenalan data baru mengenai hak harta di dalam pangkalan data Daftar Negeri Bersepadu.
  11. Langkah terakhir adalah majlis menandatangani surat ikatan pemindahan. Ia dibenarkan kompilasi dalam apa jua bentuk. Dokumen yang ditandatangani oleh kedua-dua pihak. Ia tidak perlu untuk mendaftar.

Seperti yang anda lihat, ada apa-apa terutama yang rumit mengenai prosedur di sana. Untuk membeli atau menjual sebuah apartmen, mengambil kesempatan daripada sumber algoritma "Flat-without-agenta.ru" adalah tidak terlalu sukar. Dan satu lagi peraturan penting: untuk mempunyai pembelaan yang memberi alasan hak-hak mereka dalam apartmen yang dibeli, menyimpan semua dokumen yang muncul dalam proses penyediaan transaksi.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ms.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.