Undang-undangNegeri dan undang-undang

Notarization mandatori transaksi: perihal prosedur, dokumen dan ciri-ciri

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. Notarization transaksi adalah salah satu daripada perkhidmatan yang diberikan kepada rakyat dan organisasi. Dalam banyak kes, rayuan kepada orang yang diberi kuasa adalah inisiatif peribadi mata pelajaran. Di bawah undang-undang, majoriti urusniaga dibenarkan mendaftar secara bertulis biasa. Walau bagaimanapun, menurut tradisi, subjek terus berpaling kepada pegawai untuk lebih jaminan. . Mari kita kaji secara terperinci bagaimana notarization urusniaga.

gambaran Keseluruhan

прямо не предписывается законодательством. Notarization urus niaga hartanah tidak ditetapkan secara langsung oleh undang-undang. Keadaan ini adalah disebabkan oleh pengenalan undang-undang Persekutuan yang mengawal prosedur untuk pendaftaran hak kepada objek. Walau bagaimanapun, dalam amalan, boleh menjadi pelbagai situasi. Oleh itu, untuk melindungi diri mereka dan untuk melindungi hak-hak, mata pelajaran memohon kepada notari. Prosedur ini melibatkan suruhanjaya itu untuk mendokumentasikan tulisan khas orang yang diberi kuasa. не заключается только лишь в этом. Sementara itu, notarization transaksi adalah bukan sahaja ini. keseluruhan proses kelulusan dikawal oleh norma-norma dan dilaksanakan oleh susunan tertentu. Prosedur ini bertujuan untuk memastikan kesahihan (kesahihan) merangka kontrak.

kawal selia

Peraturan urus niaga subjek banyak tindakan undang-undang. Peruntukan utama di dalam Kanun Sivil, undang-undang persekutuan, dekri presiden, peraturan kerajaan, arahan daripada kementerian dan pihak berkuasa lain. Dalam artikel 153 Kanun Sivil adalah suatu pernyataan mengenai konsep transaksi. Mengikut norma, ia melibatkan pelakuan tindakan oleh pertubuhan-pertubuhan dan rakyat, yang bertujuan untuk mengubah, menetapkan, penamatan hak-hak dan kewajipan. perjanjian itu dilihat sebagai yang paling biasa Malah undang-undang.

klasifikasi

Dalam amalan, pelakon melaksanakan pelbagai urus niaga. Undang-undang ini tidak mengandungi senarai lengkap semua spesies mereka. Sementara itu perbezaan yang jelas di antara mereka dijalankan dalam standard. Sebagai salah satu kriteria bagi klasifikasi perbuatan komposisi subjek. Menurut artikel 154 Kanun Sivil, urus niaga itu boleh menjadi tunggal, pelbagai hala dan dua hala. Dalam rangka topik menarik yang lain adalah klasifikasi dalam bentuk melakukan. Transaksi boleh dibuat secara peribadi atau melalui wakil. Secara berasingan, dalam GC adalah jenis kontrak dan perjanjian mengiktiraf syarat-syarat itu tidak sah tetap.

Notarization transaksi: matlamat

orang yang diberi kuasa yang diakses oleh pertubuhan-pertubuhan dan rakyat mesti melindungi kepentingan mata pelajaran ini. Objektif ini dicapai terutamanya melalui pelaksanaan semua kehendak yang dinyatakan dalam surat cara perundangan dan lain-lain, termasuk undang-undang sivil. Bagi pengiktirafan kontrak yang sah, ia harus dibuat atas dasar satu tindakan individu yang mengarang ia dan menandatangani.

syarat

Orang yang memohon kepada notari, harus mempunyai kapasiti undang-undang. Kandungan perjanjian itu adalah seperti yang dinyatakan dalam dokumen yang sepadan dengan peraturan yang ditetapkan dalam perundangan. Intipati transaksi mestilah selaras dengan keperluan piawaian. Jika ia tidak dikehendaki oleh undang-undang, kandungannya tidak bercanggah dengan prinsip-prinsip asas Kanun Sivil. Di samping itu, ia adalah perlu untuk dipadankan dengan hasil daripada niat sebenar pihak-pihak.

peraturan am

Dalam usaha untuk membuat kesimpulan apa-apa transaksi, menurut undang-undang, perlu menjadi kehendak para peserta. Jika ia adalah berat sebelah, maka pemerintahan itu terpakai kepada satu orang. Tamatnya perjanjian itu dijalankan dengan persetujuan pihak-pihak. Mungkin ada dua, tiga atau lebih. Mengikut norma-norma Kanun Sivil, di bawah notarization transaksi unilateral adalah kehendak yang mencukupi dan kehadiran orang yang bagi pihaknya tindakan yang berlaku. Ini termasuk, khususnya, termasuk kuasa wakil, wasiat, penolakan warisan dan sebagainya. Jika disahkan perjanjian pelbagai hala, memerlukan kehadiran dan kehendak setiap peserta. Mereka menjadi penjual dan pembeli, pemberi kuasa dan penerima kuasa, pemegang gadai janji dan janji. Ia adalah perlu bahawa kehendak semua peserta telah bersetuju.

peraturan

notari adalah dikehendaki untuk mengetahui kehendak pihak-pihak kepada transaksi itu. cek orang yang diberi kuasa untuk melaksanakan tugas ini:

  1. Pematuhan dengan kandungan perjanjian yang dikemukakan untuk pensijilan, niat sebenar pihak-pihak. Untuk melakukan ini, soalan-soalan yang telah dikemukakan kepada pihak-pihak.
  2. kapasiti undang-undang rakyat, kapasiti undang-undang orang undang-undang yang terlibat dalam prosedur. Jika perbuatan yang dilakukan oleh wakil-wakil, memeriksa kuasa masing-masing.

perintah

Mengikut peraturan yang ditetapkan, notari mesti:

  1. Menjelaskan maksud dan tujuan kontrak draf yang dikemukakan kepadanya.
  2. Semak bahawa kandungan peruntukan dokumen undang-undang.
  3. Menentukan identiti daripada mata pelajaran yang memohon kepadanya.
  4. Baca kandungan peserta transaksi.
  5. Menawarkan untuk menandatangani dokumen kehadirannya.
  6. Mendaftar kontrak dalam Registry.

pematuhan ketat dengan peraturan-peraturan ini memastikan kesahihan prosedur dan dokumen yang dilampirkan watak trudnoosporimy. Mata pelajaran, sila hubungi orang yang diberi kuasa perlu menyediakan kertas, pengenalan, dan, sebenarnya, satu perjanjian. Wakil mengenakan kebenaran lanjut.

Apa tawaran adalah tertakluk kepada notarization?

Pengesahan kesahihan kontrak dijalankan oleh undang-undang atau perjanjian pihak-pihak. Dalam kes kedua, peraturan itu tidak ditetapkan bahawa notarization transaksi diperlukan. perjanjian pihak-pihak 'adalah satu fakta undang-undang dan mempunyai kuasa undang-undang. : Urusniaga berikut tertakluk kepada notarization mandatori ditakrifkan dalam undang-undang:

  1. Bail penguatkuasaan obligasi di bawah kontrak, yang perlu disahkan. Peraturan ini terdapat di dalam artikel 339 GC (3).
  2. Rent, kandungan kehidupan dengan penyelenggaraan (Art. 584).
  3. Tugasan keperluan untuk transaksi disahkan. Peraturan berkaitan menetapkan artikel 389 Kanun Sivil (para. 1).
  4. transaksi terjemahan hutang disahkan. Keperluan artikel 391 adalah tetap (Sec. 4).
  5. Perjanjian mengenai pembatalan / pindaan kontrak disahkan. Peraturan 452 memperuntukkan satu artikel, p. 1.
  6. Perjanjian tentatif, jika kontrak utama pada masa akan datang akan menjadi realiti dengan notarization. Arahan berkaitan hadir dalam artikel 429 (p. 2).
  7. Perjanjian antara pemegang sandaran dan pledgor tentang perampasan rawatan ke atas harta dalam prosedur aduan itu. peraturan yang sama menetapkan artikel 55 Undang-Undang Persekutuan "Pada Mortgage".
  8. Perjanjian mengenai pembayaran nafkah. Biasanya dijumpai di dalam artikel 100 SC.
  9. Kontrak perkahwinan. Keperluan untuk notarization diperuntukkan dalam Perkara 42 CS.
  10. Akan mengandungi, antara lain, penolakan atau pengenaan. Dalam beberapa kes, sebagai pengecualian, ia dibenarkan untuk dokumen dua orang saksi sendiri.
  11. Kuasa wakil untuk transaksi yang memerlukan notarization, untuk memohon pendaftaran negeri kontrak, atau hak untuk melupuskan hak didaftarkan dalam Daftar Negeri.
  12. Kuasa wakil disediakan oleh kaedah-kaedah penggantian.

nuansa

Sentiasa notarization transaksi perlu dalam kes-kes di mana satu perjanjian tambahan kepada kontrak yang diperakui utama. Ia mesti berkata bahawa kegagalan untuk mematuhi peraturan yang ditetapkan menyebabkan ketidaksahan dokumen itu. не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. Jika transaksi yang memerlukan notarization, tidak disahkan, dan salah seorang peserta sebahagian atau sepenuhnya memenuhi kewajipan yang telah ditetapkan, mahkamah boleh, atas permintaannya, untuk mengiktiraf kesahihan kontrak. Dalam situasi ini, pengesahan berikutnya dokumen itu tidak diperlukan.

tindakan undang-undang

Transaksi tertakluk kepada notarization, membuat kesimpulan yang melanggar peraturan, boleh diiktiraf sebagai batal dan tidak sah. Tuntutan bagi permohonan akibat boleh dibawa dalam tempoh tiga tahun dari tarikh mula pelaksanaan. undang-undang ini memperuntukkan satu lagi jenis urus niaga tidak sah - Dipertandingkan. Suatu tindakan bagi permohonan akibat dalam kes ini boleh dibuat dalam tempoh 1 tahun dari tarikh penamatan atau ancaman keganasan, di bawah pengaruh yang kontrak itu telah membuat kesimpulan. Pengiraan tempoh yang boleh dari tarikh pihak yang cedera menyedari atau dia boleh menyedari hal keadaan lain berkhidmat sebagai alasan bagi pembatalan urus niaga.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ms.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.