Keadaan di pasaran hartanah Rostov

Walaupun bank-bank menawarkan untuk mereka yang ingin membeli gadai janji rumah adalah agak menarik, tidak semua Russia mampu untuk menandatangani perjanjian yang akan memaksa mereka untuk membuat bayaran tetap selama lapan tahun atau lebih. Oleh itu kekal iklan popular pada menyewa untuk tempoh masa yang panjang satu, dua dan tiga bilik tidur pangsapuri di Rostov.

Penganalisis pasaran hartanah Chumakov menyatakan bahawa selepas krisis kewangan pada tahun 2008, di beberapa kawasan di Rusia kos bagi satu meter persegi beransur-ansur meningkat, pendapatan yang sama - jika tidak dikurangkan, maka sekurang-kurangnya kekal pada tahap sebelum krisis. Pada masa yang sama gadai janji dianggap oleh ramai orang sebagai alternatif sebenar untuk menyewa sebuah apartmen di kawasan yang berprestij. Mereka mengatakan bahawa saiz bayaran gadai janji dan sewa adalah lebih kurang sama, tetapi apabila membeli secara kredit mempunyai satu kelebihan yang penting - hartanah dalam milikan orang itu. Oleh itu, untuk membeli sebuah apartmen di Rostov lebih suka mereka yang boleh mengumpulkan semua dokumen yang diperlukan untuk membuktikan bahawa dia mampu untuk membayar hutang pada tahun-tahun akan datang.

Walau bagaimanapun, sesetengah rakyat tidak boleh bergantung kepada senario ini, mereka perlu mencari, di mana untuk Rostov pangsapuri disewa murah. Perlu diingat bahawa apartmen satu bilik boleh disewa selama 15-20 Rubles (harga purata), dua bilik tidur - untuk 20-30 ribu, dua bilik tidur - untuk 25-40.000. Sebagai perbandingan: jumlah bayaran gadai janji untuk 19-22.000 Rubles untuk 15 tahun. Permintaan besar untuk kedua-dua pembelian dan yang disediakan ialah "odnushki", menurut A. Chumakov pada bulan September 2013 kira-kira 60% daripada orang yang berminat dalam kategori tertentu hartanah. Permintaan untuk "sekeping kopeck" lebih sedikit daripada 22%, pangsapuri tiga bilik - 6.15%. Rostovites sebahagian berminat di sebuah apartmen perkauman - hampir 7%, dan Asrama - hampir 4%.

Sebab yang memaksa Rostovites menyewa sebuah apartmen di Rostov, tetapi tidak membeli, fikirkan juga bahawa apabila anda membuat gadai janji anda perlu membuat bayaran awal, membentuk peratusan tertentu daripada jumlah nilai harta itu. Tidak semua orang boleh membayar jumlah yang besar pada satu-satu masa, jadi mereka tidak mempunyai pilihan tetapi bagaimana untuk memilih hotel terbaik.

Oleh itu, penyelesaian universal untuk pertikaian itu, apa cara untuk: sewa atau pembelian gadai janji - untuk memilih, sebenarnya, tidak wujud. Ia bergantung kepada banyak faktor, seperti kestabilan kewangan, keperluan untuk rakaman tertentu, keinginan untuk mendapatkan rumah secepat mungkin, dan sebagainya.