Kawasan perumahan - apakah ini? kawasan perumahan

kawasan bandar dalam undang-undang Rusia yang moden mempunyai senarai besar daripada peraturan-peraturan yang mengawal kawasan ini. Kawasan perumahan - kawasan ini, yang direka bentuk dan bertanggungjawab untuk penempatan yang cekap dan betul stok perumahan. Ia adalah perlu untuk memberi perhatian kepada keperluan untuk mengambil kira reka bentuk kod bangunan, program dan unjuran.

kawal selia

Pengagihan wilayah berdasarkan pelan umum, yang disenaraikan di tapak penempatan semula, penggunaan bahan-bahan semula jadi serta mengambil kira kemungkinan kuasa-kuasa produktif wilayah. Kompleks keseluruhan perancangan, zon, bangunan dan sebagainya. D. Apakah diperlukan untuk penempatan bandar dan luar bandar adalah yang paling selesa, ditata dengan baik, memenuhi keperluan keselamatan kediaman, dan juga mempunyai keupayaan untuk membangunkan infrastruktur di kawasan itu. Dalam Guntingan 2.07.01-89: 2 mentakrifkan "kawasan perumahan", peraturan yang ditetapkan, kehendak, dikawal selia oleh urutan tindakan untuk mewujudkan penempatan bandar dan luar bandar, serta data yang dinyatakan untuk pengiraan.

Apakah tujuan wilayah

kawasan perumahan - ia adalah satu set objek, yang terlibat dalam kehidupan penduduk. Pertama, ia adalah perumahan, untuk tujuan yang berbeza bangunan, yang perlu untuk pembentukan infrastruktur di bandar ini, kemudahan awam. Ini termasuk saintifik, pendidikan, kemudahan industri, yang mana peralatan yang tidak diperlukan zon perlindungan kebersihan dan peranti. Ia juga perlu di kawasan perumahan taman penginapan, kemudahan rekreasi penduduk bandar. kawasan perumahan perlu mempunyai komponen lalu lintas, yang terdiri daripada kehadiran kawasan jalan membentuk boulevard, dataran, jalan. senarai, sesuai dengan maksud, hendaklah lengkap dari segi mewujudkan syarat-syarat bagi kehidupan manusia yang maksimum.

Memandangkan kelantangan, dan juga mempunyai komponen semula jadi wilayah, terdapat kerja-kerja pembentukan struktur perancangan penempatan bandar dan luar bandar. Ia harus terdiri daripada kawasan perumahan, tempat-tempat pengumpulan sejumlah besar orang untuk menjalankan keperluan mereka, tugasan trafik rangkaian dengan komunikasi yang berkaitan, kawasan hijau. Satu kriteria penting untuk integriti kawasan perumahan adalah penggunaan yang cekap, di mana semua unsur-unsur perlu saling berkaitan di antara mereka dari segi lokasi mereka, tanpa mengganggu landskap kediaman.

Ciri-ciri kawasan perancangan

Untuk ruang tamu kediaman adalah selesa untuk hidup, penggunaan rasional kawasan itu, dan juga untuk membuat bayaran yang diperlukan untuk pembinaan pelbagai objek, Guntingan mengandungi beberapa peraturan yang perlu diambil kira dalam kawasan perancangan.

keperluan penduduk untuk perumahan

Untuk menentukan saiz kawasan yang perlu dipandu oleh keperluan penginapan pangsapuri keluarga yang berasingan atau rumah peribadi. Oleh itu, adalah perlu untuk mengambil data akaun kepada komposisi purata keluarga yang tinggal di kawasan (wilayah). pembinaan kediaman hendaklah termasuk dalam pengiraan jumlah yang diperlukan ruang, jenis rumah, bangunan, kemudahan, ketersediaan dan keupayaan penduduk melabur dana sendiri untuk pembinaan.

kawasan dibenarkan untuk bangunan

perumahan kawasan pembinaan individu apabila kawasan memilih mempunyai beberapa ciri-ciri. Jika baris bandar ini, selain daripada laman web percuma di tempat-tempat yang digunakan di mana ia tidak mungkin untuk membina bangunan tinggi. Ia juga digunakan untuk kawasan perumahan swasta wilayah, bertujuan untuk membina semula kawasan perumahan sebelum ini bangunan. Di kawasan-kawasan pinggir bandar untuk pembinaan perumahan individu dijalankan di kawasan yang terpelihara, yang membawa kepada kawasan bandar dan penempatan baru diwujudkan di luar kawasan bandar hendaklah dalam kemudahan pengangkutan pada jarak tidak lebih daripada 30-40 minit dari kawasan pusat bandar.

Penyertaan daripada rancangan jangka panjang dalam pelaksanaan pembangunan yang dicadangkan

Apabila merancang dan menyediakan ruang untuk pembangunan ladang perlu disediakan untuk prospek kawasan bangunan bukan di tapak pembinaan bangunan kediaman berbilang tingkat. Untuk mewujudkan penempatan ke rumah individu yang diperlukan untuk pembangunan fungsi normal untuk menyediakan landskap mereka, penciptaan infrastruktur dalaman, rangkaian jalan raya, adanya penjagaan kesihatan, pendidikan dan tempat penyampaian perkhidmatan operasi untuk penduduk.

Syarat-syarat untuk kawasan penempatan, dengan mengambil ciri-ciri individu akaun

Selain perkara utama yang ditakrifkan dalam SNP, ia adalah perlu untuk mengambil kira beberapa ciri-ciri khas. kawasan perumahan - ia bukan hanya perumahan, tetapi juga kehadiran objek destinasi bersejarah, penginapan orang kurang upaya, yang berkaitan dengan kesihatan, serta penyertaan kawasan yang kurang bernasib baik, dari segi watak semula jadi ketidakstabilan.

Oleh itu, di kawasan penempatan penduduk perlu melindungi dan memelihara monumen nilai sejarah dan budaya. Keperluan ini boleh digunakan untuk bangunan dan struktur, yang mempunyai penampilan seni bina khas. Semasa perancangan kawasan perumahan ia adalah penting untuk mempertimbangkan struktur yang dirancang bangunan, yang berada di bawah perlindungan khas, dan juga untuk menjalankan pembinaan semula kawasan bersejarah dengan tujuan untuk memelihara objek.

Menurut data topografi dan lain-lain, yang mengandungi maklumat mengenai keadaan kawasan seismik, dasar penyebaran objek di kawasan perumahan ditentukan. Keperluan ini boleh digunakan untuk kawasan-kawasan yang tidak stabil, di mana berkenaan dibedah siasat struktur perancangan bandar, menyediakan kemudahan penginapan dengan penyebaran tertentu antara satu sama lain.

Satu lagi elemen yang merangkumi penubuhan sebuah wilayah kediaman sepenuhnya, adalah untuk menyediakan akses ke kawasan yang berbeza dalam kehidupan dengan orang kurang upaya. Merancang dan meletakkan objek harus menyediakan kemudahan untuk orang kurang upaya dan orang kurang upaya.

pembangunan bandar

Sebagai terkapar bandar, penduduk rakyatnya, wilayah menjadi pelbagai fungsi. Selain penempatan objek, membentuk penyelesaian bandar, bukan hanya terdapat kawasan perumahan. Ini industri dan hutan kawasan. Pertama bertanggungjawab untuk organisasi dan kandungan tapak perindustrian bandar. Yang terakhir, untuk rekreasi awam, acara sukan, hiburan dan sebagainya. Kawasan D. Parks terletak di sekitar bandar dan berkhidmat untuk mengekalkan ketenteraman dan mewujudkan keadaan untuk penduduk. Berkenaan dengan tapak perindustrian, adalah perlu untuk mengambil kira dalam pembentukan daripada penduduk bandar dan hakikat bahawa rantau ini adalah satu punca utama pencemaran alam sekitar.

Berdasarkan perkara di atas, kita boleh menyimpulkan bahawa kawasan di mana bandar atau bandar, hendaklah diletakkan memandangkan pelantikannya. Apabila mengira dan perancangan adalah perlu untuk memasang zon supaya mereka bekerja dalam kerjasama, tanpa mengganggu antara satu sama lain, tanpa mewujudkan masalah lagi pada masa yang sama membangunkan infrastruktur sistem untuk kehidupan yang penuh dengan bandar dan penduduk.

merumuskan

kawasan perumahan - ini adalah pembentuk utama infrastruktur pelbagai fungsi. Sesuai dengan peraturan Persekutuan Rusia, terdapat satu set peraturan, syarat-syarat, batasan dan ciri-ciri yang perlu diambil kira apabila merancang. Penting adalah hubungan dengan kawasan lain yang akan menjadi perlu, penting, perlu bagi penduduk dan kehidupan seluruh rantau ini. Bahawa kawasan perumahan banyak yang kompeten, dengan mengambil kira piawaian perundangan akan mewujudkan sebuah bandar raya atau bandar yang akan melaksanakan sepenuhnya fungsi, yang mana lagi termasuk pembentukan faktor-faktor negatif dan kesilapan maut dalam pembangunan wilayah. Oleh itu, arah data yang terlibat dalam pelbagai jenis jabatan yang bertanggungjawab untuk bidang pembangunan dan pembentukan bandar-bandar, yang merupakan penciptaan, kemakmuran, pembangunan, pengembangan wilayah menggunakan jisim besar sumber-sumber saintifik dan teknikal.