Cukai ke atas rumah. Pengiraan cukai ke atas harta individu

Hari ini, kita perlu memahami apa yang menjadi cukai ke atas rumah, serta bagaimana ia dikira. Isu ini adalah amat penting bagi semua individu. Khususnya, bagi mereka yang telah memiliki rumah atau bahagiannya. Selepas semua, orang-orang ini mengkaji isu yang berkaitan terutamanya. Perlu diingat bahawa cukai yang dibayar oleh hampir semua rakyat. Hutang membawa kepada masalah yang serius. Untuk mengelakkan mereka, perlu benar-benar memahami peraturan cukai, yang mengambil tempat di Rusia. Di samping itu, pembaharuan tetap tidak membenarkan penduduk tenang sedar apa yang menanti mereka. Jadi, anda perlu memberi perhatian kepada? Bagaimana untuk mengira cukai ke atas rumah? Dan apa-apa bayaran jenis dalam undang-undang Rusia?

Rumah dan harta

resit berasingan bagi cukai ini di Rusia. Dengan cara yang sama seperti konsep "cukai rumah". Masalahnya ialah bahawa terdapat nama yang sama seperti ini pembayaran. Dan ia adalah biasa kepada ramai pembayar cukai. Kita bercakap mengenai cukai harta.

Apakah jenis pembayaran? Ini adalah suatu penalti monetari, yang dikenakan ke atas pemilik harta. Sebagai peraturan, dalam kes ini, kami mengambil kira hanya perumahan. iaitu:

• rumah-rumah persendirian;
• bahagian rumah-rumah;
• pangsapuri;
• bilik.

Tetapi pengangkutan dan tanah tidak dianggap sebagai harta itu. Bagi mereka, perlu membayar secara berasingan. Tetapi yang akan perlu memahami rakyat dengan mengambil kira cukai harta? Tentang apa ciri-ciri perlu tahu?

yang membayar

Siapa yang boleh datang resit atas bayaran cukai harta? Soalan ini biasanya, pada satu ketika, menyebabkan beberapa kesukaran. Mengapa?

Masalahnya ialah bahawa cukai ke atas rumah peribadi atau apa-apa harta lain yang dikumpul dari semua pembayar cukai. Iaitu, jika warganegara 18 tahun, ia adalah kecekapan sepenuhnya undang-undang mengenai harta itu dia mempunyai atau rumah, atau sebahagian daripadanya, atau sekurang-kurangnya bilik, anda perlu membayar tunai. Mengenai pengiraan kemudian.

Masalah timbul daripada warganegara yang telah mencapai umur persaraan. Ia - penerima manfaat yang kekal. Adakah mereka perlu membayar seperti ini penalti? Atau dalam kategori ini rakyat mempunyai faedah-faedah? Jika ya, pembayar cukai hanya dewasa dapat-bertubuh orang. Dan organisasi (termasuk - usahawan individu).

tentang Deadhead

Malah, pesara - satu penerima manfaat. Dan mereka mempunyai hak istimewa dalam liabiliti cukai. Cukai ke atas rumah - tidak terkecuali. Apa yang anda boleh mengharapkan pesara?

Dia berhak kepada pengecualian sepenuhnya cukai harta. Lebih-lebih lagi, tidak kira kesihatan mereka atau status sosial. Di Rusia, semua orang-orang yang telah mencapai umur persaraan dikecualikan sepenuhnya daripada pembayaran penalti. Dan tidak kira di mana ia tinggal orang. Perkara utama yang beliau tinggal di wilayah Persekutuan Rusia.

Ia mengikuti bahawa, seperti yang telah perasan, pembayar dikaji pembayaran hanya rakyat dewasa dapat-bertubuh. Kanak-kanak dan pesara tidak membayar cukai ini dalam apa jua cara. Fakta ini perlu diambil kira setiap rakyat.

Perubahan dalam pengiraan

Walau bagaimanapun, ramai yang tertanya-tanya apa jenis cukai ke atas rumah itu dimasukkan ke dalam kes tertentu. Lagipun, pada tahun 2015, berkuat kuasa perkembangan baru berkaitan dengan pembayaran yang dikaji. Mereka membawa pemilik banyak masalah. Khususnya, kerana penyelesaian itu.

Terdahulu, berdasarkan peruntukan undang-undang Rusia, cukai dikira dengan mengambil kira nilai inventori hartanah. Sebagai peraturan, ia tidak terlalu tinggi. Oleh itu, bayaran tidak datang terutamanya yang besar.

Tetapi kini segala-galanya telah berubah. Pada masa ini, pengiraan cukai ke atas harta individu adalah berdasarkan kepada nilai kadaster harta itu. Angka ini adalah agak tinggi. Jadi, seperti beberapa berita, anda boleh mengharapkan peningkatan yang ketara dalam jumlah yang diletakkan dibayar. Kadang-kadang bayaran-bayaran ini boleh melebihi orang-orang yang datang sebelum ini, 5-6 kali. Mengira jumlah sebenar adalah bermasalah. Lagipun, asas cukai akan dipertimbangkan nilai kadaster rumah.

potongan

Apa yang akan datang? Takut bayaran akan datang tidak perlu. Kerana semua rakyat dalam ini atau kes itu, meletakkan jenis potongan. Ia memberikan anda "diskaun" pada cukai. Walau bagaimanapun, saiznya tidak begitu mudah untuk mengira. Mengapa? Ia bergantung kepada nilai kadaster. Ia dianggap bahagian yang paling penting cukai harta.

Potongan ini juga akan bergantung kepada jenis harta. Ia adalah penting untuk memahami bahawa cukai ke atas rumah persendirian akan menjadi salah satu untuk apartmen - yang lain, ke bilik - ketiga. Dan pengurangan, masing-masing, untuk kategori hartanah adalah berbeza.

Apa adalah hak setiap rakyat? Mengurangkan asas cukai. Atau sebaliknya, untuk memotong sejumlah nilai kadaster harta itu. Oleh itu, hukuman adalah kurang daripada dikaji. potongan diletakkan kepada semua rakyat tanpa terkecuali.

Pada masa ini, sekatan berikut:

• Bilik - 10 meter persegi;
• Flat - 20 persegi. m.;
• House - 50 meter persegi. m.

Apa maknanya? Dalam menilai harta kepada saiz yang ditentukan akan dikurangkan oleh nilai inventori. Iaitu, jika suku 1. m. Rumah itu dianggarkan 10 000, potongan daripada jumlah tersebut akan menjadi 50 x 10 000 = 50 000. Dan jika cukai rumah itu diambil kira hanya jumlah kawasan 80 meter persegi dengan 30. Tiada apa-apa yang sukar.

Sekatan ke atas faedah

Tetapi jika warganegara sebuah rumah besar, dia tidak pernah boleh mendapatkan potongan. Lagipun, terdapat beberapa batasan dalam kaedah-kaedah pengiraan semasa. Tidak dalam semua kes, potongan standard bergantung meter persegi.

peranan besar yang dimainkan oleh harga. Jika ia melebihi 300 juta Rubles, tiada potongan tidak dibenarkan. Ia adalah peraturan-peraturan ini adalah sah di Rusia pada masa ini. Nasib baik, walaupun sebuah rumah yang agak besar tidak dinilai dalam jumlah yang sama. Sebahagian besar penduduk mempunyai hak untuk potongan sebelumnya.

Ia juga harus diingat bahawa manfaat disediakan hanya pada satu objek bagi setiap jenis harta. Apa maknanya? Katakan bahawa seseorang telah memiliki dua pangsapuri dan rumah. Apa yang akan datang? Ia boleh mendapatkan potongan ke atas 1 daripada mereka pangsapuri yang dipilih dan rumah yang berasingan. Mengenai pilihan beliau perlu memaklumkan terlebih dahulu kepada pihak berkuasa cukai. Oleh itu, cukai ke atas sebuah rumah dalam apa-apa keadaan di mana-mana akan dikurangkan. Tetapi dengan pangsapuri, seperti yang kita telah melihat, ia perlu ditentukan.

Jika anda berdiam diri

Sedikit mengenai orang-orang yang telah mempunyai banyak hartanah kediaman. Perlu memberi perhatian kepada apa yang mereka, seperti yang telah disebutkan, perlu menentukan apartmen untuk mengambil kira dengan semua faedah. Atau apa jenis rumah untuk memberikan diskaun. Dan apa yang akan berlaku jika ini tidak dilakukan?

Kemudian baki dipulihara. Tetapi ia akan digunakan untuk harta (dalam setiap kategori), yang di atas nilai kadaster. Malah, peraturan: di mana cukai yang lebih tinggi, terdapat potongan. Ini harus diingat. Jika anda ingin memohon pengecualian kepada harta lain, anda boleh mengambil kesempatan daripada hak ini. Tetapi hanya dengan borang permohonan ke pejabat cukai.

Mengenai nilai kadaster

Besar, seseorang mungkin mengatakan, peranan utama pada masa ini, bermain nilai kadaster harta itu. Daripadanya akan bergantung dikenakan setiap orang untuk cukai harta.

Biasanya, jumlah ini ditentukan oleh kerajaan. Dan maklumat yang berkaitan hendaklah dibuat dalam harta Rosreestr. Kos cukai ke atas rumah, anda boleh bergantung kepada mereka sendiri, mengetahui berapa banyak nilai kadaster harta itu. Di mana saya boleh belajar tentang perkara ini?

Terdapat beberapa varian. Kaedah pertama - rayuan kepada pihak berkuasa cukai. Walau bagaimanapun, terdapat semua orang tidak mungkin akan bercakap mengenai nilai kadaster. Sebaliknya, dengan serta-merta memaklumkan jumlah yang anda perlu membayar pada masa hadapan.

Pendekatan kedua untuk menyelesaikan masalah - ia adalah untuk memohon untuk Rosreestr. Boleh di Internet, anda boleh secara peribadi. Dan perintah hartanah kadaster pasport. Dokumen ini semestinya akan ditetapkan nilai kadaster apartmen atau rumah.

Kaedah kedua - rayuan kepada Companies House. Di sana juga, anda boleh menempah pasport kadaster bagi harta tertentu. Memberikan tempoh 5 hari bekerja. Oleh itu, ia akan dapat dilaksanakan tanpa sebarang masalah untuk mengira berapa banyak akan membuat pada 2016 atas cukai rumah.

Tidak manfaat yang kekal

Juga perlu mengambil kira satu lagi fakta penting. Masalahnya ialah bahawa cukai harta (rumah atau pangsapuri) rakyat, seperti yang telah berkata, telah dibayar berdasarkan potongan cukai pada 2016. Ia akan kelihatan seolah-olah tiada masalah. Dengan syarat bonus seperti hampir semua rakyat. Jadi, anda tidak boleh bimbang tentang peningkatan hasil cukai bagi harta individu.

Malah, segala-galanya tidak begitu baik kerana ia berbunyi. insentif cukai di Rusia dengan mengambil kira pembayaran dikaji tidak kekal. Jumlah penuh tanpa apa-apa potongan perlu membayar seawal 2020. Oleh itu, jika pada masa ini rakyat menerima rumah 250 meter persegi. m. Slip pembayaran yang mengambil kira nilai kadaster hartanah di 200 "dataran", maka tidak fikir ia akan kekal selama-lamanya. Selepas beberapa tahun perlu membayar sepenuhnya.

Bagaimana untuk mengira

Ramai orang tertanya-tanya bagaimana yang sedang berlaku pengiraan cukai ke atas harta individu. Malah, untuk mengira jumlah itu, peruntukan untuk pembayaran, adalah sangat bermasalah. Ramai hanya memajukan pembayaran faedah menurut pihak berkuasa cukai.

Walau bagaimanapun, jika anda tahu kos kadaster perumahan, cukai dikira tanpa sebarang masalah. Mengapa? Kerana mencipta kalkulator talian khas untuk mengira caj belum selesai. Ia terletak di alamat berikut: https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc. Dengan cara ini, ia diperlukan untuk menggantikan jumlah rn74 kawasan kediaman. Sebagai contoh, untuk mengira cukai hartanah di Moscow, ia diperlukan untuk menulis rn77.

Dalam tetingkap yang muncul akan perlu nyatakan: hartanah nombor kadaster (tidak diperlukan tetapi disyorkan), nombor kad pengenalan, kawasan dan jenis harta yang akan dikenakan cukai. Ia juga perlu mendaftar kos kadaster perumahan. Dan kemudian anda boleh klik "Teruskan". Beberapa minit menunggu - jumlah pada skrin akan muncul, peruntukan untuk pembayaran.

Perlu memberi perhatian kepada yang lain fakta menarik: jika anda menentukan nombor kadaster perumahan, semua data yang lain akan dikeluarkan secara automatik. Ia ditulis dalam Rosreestra dan dilampirkan kepada Cukai Perkhidmatan kalkulator Persekutuan Rusia. Oleh itu, kebanyakan rakyat menggunakan varian ini untuk mengira jumlah bayaran.

keputusan

Kini sudah jelas apa cukai perlu membayar di rumah pada 2016 dalam kes tertentu, kepada individu. Bayaran ini membawa pemilik hartanah banyak masalah. Bebas melibatkan diri dalam pengiraan tidak digalakkan - kesilapan boleh berlaku. Jika anda tidak tahu nilai kadaster tepat hartanah, anda boleh lupa tentang pengiraan.

Secara manual, sebagai menunjukkan amalan, ia tidak digalakkan untuk melibatkan diri dalam tugas. Untuk mengetahui tentang bayaran akan datang, anda perlu merujuk kepada pegawai -kalkulyatoru yang "dalam talian". Ia kaedah ini membantu untuk mendapatkan maklumat yang paling tepat. Terutamanya jika warganegara pembayar mengetahui nombor kadaster miliknya.

Membuat pembayaran diperlukan sehingga 1 Disember. Ia adalah untuk tempoh ini perlu membayar cukai ke atas harta individu bagi tahun 2015. Pada masa ini, tiada ciri-ciri lain yang perlu diambil kira.