Apa yang pembinaan modal? Objektif pembinaan modal

Untuk rakyat dan negeri secara keseluruhan adalah penting baik pulih dan pembinaan, yang baru-baru ini telah memperoleh segera khas. Ia adalah bernilai memeriksa dengan lebih terperinci konsep dan menjadi biasa dengan ciri-ciri.

Konsep pembinaan modal dan pelaburan modal

pembinaan modal adalah kegiatan badan-badan kerajaan, entiti undang-undang dan rakyat, yang bertujuan untuk mewujudkan aset tetap baru kegunaan industri, perdagangan dan kediaman, serta pemodenan kemudahan lama. Ia boleh dipanggil salah satu cabang yang paling penting dalam pengeluaran bahan di negara ini dan asas untuk pembangunan pelbagai sektor ekonomi. Di samping itu, ia berfungsi sebagai sumber pembiakan diperluaskan.

Untuk pembinaan modal juga boleh termasuk aktiviti bagi pelaksanaan dokumentasi projek, reka bentuk dan tinjauan kerja-kerja, yang diperlukan untuk pemasangan yang betul dan pembinaan.

pelaburan modal adalah kos yang diarahkan untuk berkembang semula harta tetap. Ia termasuk wang yang dibelanjakan untuk:

• pembelian alat, peralatan dan jentera;
• struktur kos, produk dan bahan-bahan;
• pembayaran pembinaan dan pemasangan kerja-kerja;
• kos lain.

Perbelanjaan mungkin termasuk pengambilalihan kenderaan, peralatan yang dibaiki dan sebagainya.

Konsep bangunan dan pembinaan projek

Pembinaan adalah koleksi projek-projek pembinaan, pembinaan yang dirancang atau telah dijalankan. Dalam kes ini, ada satu projek, tetapi prosedur yang boleh dilakukan pada pelbagai tapak pembinaan. Objektif pembinaan dianggap setiap berasingan terletak bangunan yang mempunyai projek dan anggaran yang berasingan.

Objektif pembinaan modal adalah struktur, bangunan atau struktur, pembinaan yang belum selesai. Ia tidak termasuk struktur sementara, khemah, kiosk dan semi-struktur. Dalam undang-undang Rusia dari tahun 2005 terdapat satu konsep "objek pembinaan modal," yang digunakan secara rasmi sehingga masa kini.

Jenis pembinaan modal

Ia perlu mengambil kira konsep dengan lebih terperinci. pembinaan modal dibahagikan kepada jenis-jenis berikut:

• pembinaan baru. jenis ini menyediakan kemunculan suatu kemudahan yang baru yang sedang dibina di atas tapak yang sama.
• Pengembangan struktur yang sedia ada. Dalam kes ini, lanjutan itu dibuat struktur sebelum didirikan dengan mencipta objek baru dalam wilayah mereka.
• Pembinaan semula. Prosedur ini adalah peningkatan bangunan sedia ada. Pada asasnya dalam kes ini tidak dibuat pembinaan semula mutlak dan memperbaiki keadaan teknikal.
• Teknikal semula peralatan. Proses ini mempunyai ciri-ciri yang serupa dengan pembinaan semula. Perbezaannya ialah pelaksanaan tapak pembinaan penambahbaikan dan objek individu. Proses ini membolehkan untuk memperbaiki keadaan hidup perusahaan dan menyumbang kepada kemunculan industri baru.

Peringkat dan proses

pembinaan modal terutamanya terdiri daripada beberapa peringkat:

• kajian prosedur pembinaan ekonomi dan teknikal;
• penyelidikan kejuruteraan;
• penciptaan projek;
• organisasi prosedur pembinaan;
• penyediaan tapak dan peralatan struktur sementara;
• bangunan utama;
• kemudahan itu untuk beroperasi.

Terdapat kaedah-kaedah berikut kerja dalam proses pembinaan modal:

• Contracting. Ia menyediakan untuk tamatnya kontrak pekerjaan, kerana pekerja akan dijalankan oleh syarikat-syarikat khusus atau bahawa kerja-kerja pembinaan.
• Ekonomi. Dalam kes ini, semua prosedur dijalankan di-rumah.

Ia harus diperhatikan bahawa prosedur seperti pembinaan, pembinaan semula, pengubahsuaian dan pengembangan kemudahan perlu dijalankan oleh pakar-pakar yang berpengalaman.

pengurusan

Capital Management Construction adalah sebuah badan fungsi pentadbiran bandar tertentu, yang juga termasuk dalam badan-badan eksekutif dan pentadbiran tempatan kerajaan sendiri.

Objektif pengurusan utama adalah untuk menjalankan dan pelaksanaan dasar perbandaran. Ia dilakukan berkenaan dengan pembinaan dan pembinaan semula bangunan milik infrastruktur sosial. Projek juga dilaksanakan ekonomi, sosial dan pembangunan bandar bersepadu. Capital Management Construction terlibat dalam kawasan perancangan terperinci bandar yang tertakluk kepada bangunan.

Nilai pembinaan modal

Ia terletak pada hakikat bahawa pembinaan jenis ini membawa kepada penciptaan industri baru, syarikat-syarikat pelbagai jenis institusi perdagangan dan pendidikan, bangunan pentadbiran dan kediaman, serta dilakukan penambahbaikan kemudahan sedia ada. jabatan pembinaan modal menyediakan penciptaan projek dan pelaksanaannya. Kemudahan jenis ini menyumbang kepada pembangunan lanjut dan penyatuan pelbagai cabang ekonomi negara.

Konsep undang-undang bangunan

Undang-undang ke atas pembinaan modal predstavvlyaet satu set undang-undang dan peraturan yang mengawal hubungan sosial yang berlaku dalam pembinaan. Dengan itu, perintah itu telah dipilih oleh pembiayaan projek. Jabatan pembinaan modal telah penubuhan susunan reka bentuk dan pelaksanaan pembinaan dan pemasangan kerja-kerja. Menurut undang-undang juga mengawal hubungan antara majikan dalam ekonomi negara.

pembinaan modal Perundangan terdiri daripada peraturan yang berbeza undang-undang: awam, kewangan dan pentadbiran. Salah satu ciri yang penting ialah sistem untuk dokumentasi normatif dan teknikal. Dengan bantuan mereka, peraturan itu dijalankan proses termasuk pembinaan modal dan kerja pemasangan. Dalam pelaksanaannya perlu mematuhi piawaian dan syarat-syarat teknikal. Ia berkaitan bukan sahaja untuk proses pembinaan, tetapi juga untuk bahan yang digunakan, reka bentuk dan produk.

Selepas mengkaji gambar-gambar, ia boleh difahami yang mewakili pembinaan modal dan apa ciri-ciri yang mereka ada.