Pinjaman perumahan - beban atau peluang besar

Perdebatan mengenai sama ada atau tidak untuk mengambil hutang bank untuk membeli rumah atau pangsapuri untuk masa yang lama dijalankan dan, mungkin, mereka akan tidak berkesudahan.

Lawan Mortgage berhujah bahawa ini jenis pinjaman di Rusia pada terasnya - perhambaan, yang ke dalamnya peminjam. Ini berpunca daripada kadar faedah yang sangat tinggi dan, sebagai akibatnya, saiz bayaran bulanan, calon kepada jumlah keluarga pendapatan pembayar. Sesungguhnya, mereka adalah beberapa kali lebih rendah daripada di Eropah dan Amerika Syarikat.

Tetapi orang-orang yang berfikir untuk mengambil pinjaman perumahan, juga sedar semua risiko dan kesukaran yang mereka hadapi, tetapi menganggap ia satu-satunya kemungkinan untuk menyelesaikan masalah perumahan. Malah, untuk membeli harta dalam dana mereka sendiri tidak mampu satu, untuk sepanjang soalan penduduk adalah berbeza: sepanjang hidupnya untuk merapatkan diri atau membayar "bapa saudara" untuk perumahan sewa dengan harapan bahawa keadaan entah bagaimana akan menyelesaikan sendiri, atau meminjam wang Bank dan tinggal di rumahnya. Dilihat dari perspektif ini, idea ini adalah untuk mendapatkan pinjaman rumah, tidak lagi kelihatan begitu dahsyat. Lapuk tetapi benar: segala-galanya adalah relatif.

Salah satu yang pertama yang mula mengamalkan jenis ini pinjaman telah menjadi Sberbank. pinjaman perumahan di mana anda boleh mendapatkan keadaan yang agak baik. Sebagai tambahan kepada program standard, terdapat khas, sebagai contoh - untuk membiayai semula pinjaman diterima sebelum ini. Baru-baru ini, permintaan di kalangan mereka yang menerima pinjaman gadai janji perumahan yang beberapa tahun yang lalu, pada kadar yang melebihi tanda 20% setahun. Hari ini, angka-angka ini kelihatan luar biasa, tetapi dalam hal keadaan pada masa itu, pilihan yang lain tidak boleh didapati.

Dalam keadaan apa boleh mendapatkan pinjaman perumahan

Savings Bank, seperti institusi kewangan yang lain, memberikan keluar wang dalam hutang, kedua-duanya dijamin oleh hartanah sedia ada, dan satu yang dibeli. Maklumat lain yang ada kepada harta peminjam boleh dianggap sebagai cagaran.

Kadar faedah minimum biasanya dalam mata wang asing. Dalam Rubles keadaan yang paling menarik yang ditawarkan kepada keluarga muda yang merancang untuk mengambil pinjaman perumahan. Oleh itu, ruble akan perlu membayar dari 10% setahun, dan tempoh maksimum yang mana anda boleh meminjam wang, adalah 30 tahun. Tawaran ini sah untuk keluarga di mana umur sekurang-kurangnya salah seorang pasangan tidak melebihi 35 tahun. Bagi pembayaran ke bawah, maka saiz minimum adalah hanya 10% daripada nilai harta yang diperoleh.

Jika kita bercakap mengenai peminjam, yang berumur sudah melampaui batas tiga puluh lima tahun, kadar faedah dalam Rubles akan bermula dengan tanda 12% bergantung kepada jenis pinjaman, iaitu perkara di bawah apa harta ia dikeluarkan. Saiz ansuran pertama adalah dalam julat dari 10 hingga 15%. Pada masa yang sama, sebagai peraturan, ia adalah pangsapuri yang lebih kecil, dan rumah-rumah dalam pembinaan lagi.

Secara tradisinya, pinjaman untuk projek-projek hartanah di bawah peminjam pembinaan lebih mahal daripada perumahan yang sedia dibuat. Tetapi pada masa ini dalam Bank Simpanan adalah syarat khas, yang masuk ke dalam hutang untuk pembelian itu belum lagi diserahkan objek boleh hampir keadaan yang sama seperti objek yang diambil oleh suruhanjaya negeri.

Atau tidak untuk menerima kredit, ia sudah tentu individu. Walau bagaimanapun, disebabkan oleh pertumbuhan kukuh dalam harga perumahan boleh seumur hidup untuk menyimpan untuk sebuah rumah atau sebuah apartmen dan tidak mencapai matlamatnya.