Mereka semula rata: apa yang boleh dan apa yang tidak boleh? Prosedur kelulusan pangsapuri pembangunan semula

Banyak penyewa kini berminat dalam pembentukan semula apartmen. Apa yang anda boleh dan tidak boleh lakukan dalam kes ini? Apakah proses yang sah? Dan yang tidak dibenarkan untuk melakukan dengan ini atau hartanah lain? Mengharamkan banyak. Ia diperhatikan segera yang menyalahi undang-undang perancangan semula pangsapuri boleh menafikan rakyat harta. Oleh itu, anda harus ingat peraturan yang dikenakan kepada proses ini di Rusia. Barulah boleh penyelarasan pembangunan semula akan menjadi undang-undang sepenuhnya dan selamat. Malah, jika disediakan dengan betul, semua akan berlalu tanpa sebarang masalah. Perkara utama adalah untuk semula perancangan telah dipersetujui dan dikeluarkan secara rasmi. Ingat larangan tidak begitu sukar kerana ia mungkin kelihatan pada pandangan pertama.

Apa yang pembangunan semula

pembangunan semula yang dirancang apartmen. Apa yang boleh dan apa yang tidak boleh dilakukan dalam kes tertentu? Sebelum kita menangani isu ini, anda perlu mengetahui apa jenis proses sama sekali dalam soalan. Lagipun, tidak semuanya jelas.

Mereka semula rata - adalah perubahan itu. Semasa prosedur ini boleh meningkatkan ruang tamu atau fungsi premis tertentu. Proses ini memerlukan kelulusan terlebih dahulu. Jika tidak, tidak dapat secara sah untuk membentuk semula apartmen untuk citarasa anda. Apa peraturan harus diingat?

Kabinet

Sebagai permulaan, ia adalah disyorkan untuk belajar larangan beberapa, yang berlaku lebih kerap. Apa yang boleh dan tidak boleh semasa pembangunan semula perumahan? Di rumah banyak terdapat apa yang dipanggil Kabinet teknikal. Atau kawasan penyimpanan, di mana terdapat paip. Kemudahan ini perlu memberi perhatian teliti.

Masalahnya ialah bahawa belok untuk mengelak paip tidak boleh. Jika terdapat kabinet teknikal adalah dilarang bukan sahaja untuk memusnahkan, tetapi untuk menutupnya dengan apa-apa cara. Sebagai contoh, untuk melekat dinding. Akses kepada paip, serta kaunter yang akan dibuka secara kekal. Injap untuk menutup air juga kekal lokasi yang mudah diakses. Walling mereka adalah dilarang.

Begitu juga dengan pengegasan komunikasi. Untuk entah bagaimana menukar mereka, anda mesti mendapatkan lesen yang sesuai. Dalam amalan, ia tidak dikeluarkan kepada penyewa. Oleh itu, kita boleh melupakan idea ini.

Tidak sesuai untuk hidup

Tetapi ini adalah hanya permulaan. Apa kejutan lain menyembunyikan apartmen pembangunan semula? Apa yang anda boleh dan tidak boleh dilakukan di rumah apabila ia pengubahan? Seterusnya teknik popular - suatu pengubahsuaian pintu, serta pengembangan pelbagai kemudahan. Sebagai contoh, tidak boleh didiami. Selalunya, mereka adalah dapur dan koridor.

Ia dilarang untuk mengambil apa-apa tindakan yang akan menyebabkan premis bukan kediaman di negeri ini. Sebagai contoh, anda tidak boleh lakukan dari gerbang dapur pintu, apabila ia membawa terus ke dalam bilik, bukan di lorong. Dalam kes ini, ruang tamu akan secara automatik tidak didiami.

Juga adalah mustahil untuk memperluaskan kawasan kawasan bukan kediaman dengan mengorbankan hidup. Sebagai contoh, untuk membuang partition di antara bilik mandi dan lorong. Dalam kes ini, meningkatkan jumlah kawasan perumahan. Ia adalah dilarang oleh undang-undang.

membina kekuatan

Rancangan pembangunan semula? Apa yang anda boleh dan tidak boleh dilakukan di apartmen saya? Satu lagi larangan - ia menjalankan apa-apa kerja yang boleh membahayakan kekuatan bangunan. Sebagai contoh, bersih dinding galas atau sebahagiannya merobohkan mereka.

Untuk memastikan keselamatan pengubahsuaian yang dicadangkan itu, ia adalah perlu untuk mendapatkan pelan apartmen, yang akan disenaraikan semua dinding menanggung beban. Ia juga perlu menilai bagaimana serius kerosakan akan menyebabkan bangunan itu secara keseluruhannya. Lagipun, dengan pembangunan semula yang tidak dibenarkan dan tidak selaras walaupun rumah yang paling tahan lama boleh runtuh atau sebahagiannya runtuh. Oleh itu adalah disyorkan untuk mengetahui terlebih dahulu apa dinding di rumah boleh berubah sedikit.

Kerosakan kepada jiran

Apa yang akan datang? Apa yang boleh dilakukan dan apa yang mustahil dalam kes apa-apa perubahan? Jika anda boleh mengelakkan segala larangan yang ditubuhkan, tidak bergembira. Terdapat satu lagi titik yang agak penting. Masalahnya ialah bahawa pembentukan semula yang dijalankan di apartmen yang sama, tidak menjejaskan lain.

Sebagai contoh, untuk meluaskan bilik kerana serambi tidak dilarang. Tetapi pada masa yang sama rakyat boleh mengharamkan prosedur ini. Hakikatnya adalah bahawa hasilnya akan meningkatkan kawasan lantai yang dipanaskan. Jika ternyata bahawa disebabkan oleh pengembangan jiran yang diterima dalam tempoh pemanasan, kurang haba, anda boleh lupa tentang idea. faktor ini perlu dipertimbangkan. Dan keseluruhan pembangunan semula sebabnya diselaraskan mengikut undang-undang. Dijemput kepada pekerja teknikal khas yang menilai keadaan dan membuat keputusan pada pelan kerja penyusunan semula perumahan.

pengudaraan

Ada yang percaya bahawa ia adalah mungkin untuk memusnahkan atau menutup bukaan pengudaraan. Sebagai contoh, untuk dikemukakan kepadanya dalam peti sejuk. Atau KONKRIT. Apa-apa prosedur kelulusan pangsapuri pembangunan semula tidak akan berfungsi sama sekali. Anda tidak boleh menyentuh saluran pengudaraan undang-undang yang ditetapkan.

Untuk menutup, membersihkan, dan juga untuk mendedahkan apa-apa perubahan lain yang akan menyekat pengudaraan, adalah dilarang. Lagipun, teknik ini membawa banyak kesulitan kepada jiran-jiran. Jika seseorang membuat keputusan mengenai reka bentuk semula, aduan penyewa lain akan didenda untuk tindakan menyalahi undang-undang, dan akan bertanggungjawab untuk memulihkan pengudaraan. Keperluan yang sah.

pemanas

Bukan semua yang disediakan rakyat apartmen pembangunan semula. Apa yang boleh dan apa yang tidak boleh dilakukan di rumah? Kini semakin pemanasan bawah lantai populariti. Kaedah ini membolehkan anda untuk tidak membekukan, dan lebih jauh memanaskan apartmen. Ia akan kelihatan seolah-olah mereka tidak berkaitan dengan pembangunan semula. Tetapi ini tidak berlaku.

Tidak dibenarkan pemasangan lantai obschedomovyh dipanaskan oleh sistem air panas dan pemanasan pusat. Ini adalah disebabkan oleh hakikat bahawa air panas dalam sistem disediakan hanya untuk kegunaan domestik. penggunaannya untuk pemanasan boleh membawa kepada penurunan suhu di dalam paip. Supaya memasang pemanasan bawah lantai melanggar hak-hak jiran.

apa yang boleh

Sebenarnya, larangan terhadap banyak pembangunan semula. Dan kemudian apa yang dibenarkan? Apa yang boleh dilakukan dan apa yang tidak apabila pembentukan semula rumah? Apa prosedur yang dibenarkan oleh undang-undang?

Antaranya ialah beberapa teknik biasa yang sering digunakan oleh rakyat. Pangsapuri ini mungkin tertakluk kepada perubahan berikut (sudah tentu, hanya selepas perjanjian undang-undang mengikut cara yang ditetapkan):

1. Jika anda menggabungkan beberapa pangsapuri, ia adalah mungkin untuk meningkatkan ruang kediaman (bilik) atas perbelanjaan dapur kedua dan koridor.
2. Anda boleh menggabungkan dapur dengan ruang tamu. Elemen penting adalah mencari titik yang dipanggil basah. Jika ia terletak di wilayah dapur, operasi dibenarkan.
3. Pengembangan tandas adalah mungkin oleh mana-mana wilayah. Pengharaman itu hanya akan mempunyai dapur dan ruang tamu. Dan jika anda mahu untuk meningkatkan bilik mandi dengan mengorbankan bilik utiliti atau lorong, sekatan tidak akan.
4. Dinding sokongan boleh membuat pintu dan gerbang. Tetapi ia akan mempunyai untuk bersetuju dengan pindaan. Ia adalah penting untuk mematuhi piawaian yang ditetapkan bagi gerbang dan pintu, yang terletak di dinding sokongan.
5. Membuat musim sejuk beranda taman atau peningkatan kerana ruang serambi. Perlu diingat bahawa tidak semua kes, ia tidak mustahil. Tetapi peluang untuk sambungan yang sah di kawasan perumahan di sana.
6. Melaksanakan apa-apa yang berkaitan dengan manipulasi pemasangan atau pengubahan pengegasan dan bekalan air sistem, tetapi hanya dengan kebenaran.

Mungkin ini adalah semua bahawa rakyat perlu tahu sebelum anda berfikir tentang pembangunan semula. proses ini, seperti yang telah berkata, mesti dipersetujui dalam masa terdekat. Bagaimana sebenarnya? Apa yang perlu saya lakukan untuk ini?

perjanjian

Saya ingin bahawa biasanya mengambil apartmen pembangunan semula? Bagaimana untuk membuat ia undang-undang, jadi anda tidak mempunyai masalah? Ini memerlukan untuk mematuhi semua larangan yang dinyatakan sebelum ini, serta untuk menyelaraskan proses dengan perkhidmatan yang sesuai.

Malah, segala-galanya tidak begitu sukar. Masalah utama - ialah kejadian projek itu, yang sepadan dengan kehendak tuan rumah, dan tidak melanggar peruntukan undang-undang. Dengan cara ini, jika beberapa pemilik harta, dengan pembangunan semula itu perlu semua bersetuju. Anda juga perlu memberi perhatian kepada fakta bahawa kepentingan semua pemilik apartmen tidak akan terjejas. Jika tidak, proses itu tidak akan dianggap sah.

yang hampir sama prosedur perancangan semula boleh dihuraikan secara ringkas seperti berikut:

1. pemilik memerintahkan supaya seseorang data produk apartmen. Ini dilakukan dalam pemeriksaan perumahan.
2. pelan pembangunan semula lagi dapat disediakan. Untuk tujuan ini, kami menjemput orang daripada perkhidmatan khas. Mereka akan mempunyai untuk menunjukkan pelanggaran, jika ada, dan menetapkan mereka dengan pemilik rumah.
3. Ia adalah satu pakej tertentu dokumen untuk kelulusan pembangunan semula.
4. kertas yang dikumpulkan sebelum dihidangkan dalam pemeriksaan perumahan untuk kelulusan akhir. Dalam tempoh sebulan, rakyat akan diberikan ini atau bahawa keputusan.

Tiada apa-apa lagi yang diperlukan. Apabila merangka pelan pembangunan semula memenuhi piawaian, ia tidak akan dinafikan dalam usaha ini. Oleh itu ia adalah mungkin untuk menghalalkan proses mudah. Dengan cara ini, walaupun tanpa kebenaran tidak boleh dibenarkan untuk melaksanakan tindakan mengikut undang-undang.

Pakej dokumen

Untuk mengadakan kelas induk untuk pembangunan semula yang boleh dan tidak boleh lakukan, kita perlu tahu tanpa gagal. Biasanya untuk usaha ini dijemput untuk orang istimewa - mereka mendengar permintaan dan kemudian membuat rancangan yang tidak melanggar undang-undang.

Apakah dokumen yang diperlukan untuk bersetuju dengan proses? Apa yang diperlukan untuk pembangunan semula? Antara senarai teras mengeluarkan:

• sijil pemilikan;
• kebenaran daripada pemilik lain dalam proses itu (jika ada);
• pangsapuri pelan dan pembangunan semula (projek);
• lembaran data atas harta itu;
• borang permohonan.

Tiada lagi dokumen akan diperlukan. Ia adalah dengan mereka perlu diisytiharkan dalam pemeriksaan perumahan. Sebagai pilihan - di tengah-tengah pelbagai fungsi. Untuk memulakan pembangunan semula adalah mungkin hanya selepas mendapat kebenaran.