Hayat perkhidmatan panel Dewan. Panel Khrushchev. Satu siri rumah panel

Selepas Perang Dunia Kedua, pembinaan jisim bangunan kediaman. Dalam tahun-tahun bangunan itu perlu dijalankan dengan cepat dan murah, jadi ia telah memutuskan untuk mendirikan rumah-rumah pasang siap. Rumah panel pertama di Moscow telah dibina pada tahun 1948, dan sejak itu, pembinaan jisim bangunan tinggi di USSR. bangunan kediaman sepenuhnya selaras dengan dasar tempoh selepas perang. Cukup murah pembinaan perumahan telah menyediakan besar beberapa penduduk besar negara. Walau bagaimanapun, bangunan ini telah dibina beberapa waktu yang lalu, dan tempoh bangunan panel operasi tidak akan kekal selama-lamanya, jadi maklumat yang anda perlu tahu setiap penduduk bangunan itu.

Apa yang Khrushchev?

Ramai di antara kita telah mendengar bahawa terdapat satu jenis rumah, seperti Khrushchev. Apabila beliau berkuasa Nikita Sergeevich Hruschev, pakai resolusi "Pada penghapusan melampaui batas dalam reka bentuk dan pembinaan." Ini bermakna bahawa sekarang rumah perlu didirikan dengan cepat dan dengan kos yang minimum dengan mengorbankan perancangan dan mengurangkan kawasan premis.

Resolusi telah diterima pakai pada tahun 1956. Sejak itu, terdapat banyak berbeza projek rumah-rumah yang dibina di Soviet Union. Sepanjang pemerintahan Khrushchev dibina struktur hanya itu, dan walaupun selepas kematiannya, Khrushchev terus didirikan.

Pembinaan rumah-rumah itu di ibu negara berhenti hanya pada tahun 1972. Di rantau Moscow rumah bajet telah dibina sebelum 1981 dan di beberapa kawasan pembinaan di negara ini berterusan sehingga lewat 80-an.

Rumah-rumah ini mempunyai beberapa ciri-ciri khusus: dapur kecil dan lorong, siling rendah - 2.5 meter (untuk perbandingan: dalam bangunan Stalinis siling boleh melebihi ketinggian 4 meter). Dalam banyak pangsapuri bilik bersebelahan.

Setakat ini, sebahagian besar daripada bangunan lima tingkat di Moscow dijadualkan untuk perobohan, tetapi terdapat sebuah bangunan 9 tingkat, prospek di mana pada masa ini masih belum jelas.

Siri bangunan panel

Pembinaan besar-besaran premis kediaman, seperti yang dinyatakan di atas, bermula dengan datang ke kuasa Khrushchev, oleh itu, terdapat sebuah rumah nama seperti Khrushchev hari ini. Mereka ini disifatkan oleh yang rendah kualiti dan kecil rakaman. Selain itu, rumah pertama panel sangat lemah, dan kehidupan rumah panel, yang dibina dalam 50-an abad yang lalu, adalah sangat kecil.

siri rumah kediaman 1-480

Rumah dalam siri ini adalah wakil zamannya. Dalam tempoh dari 1960 hingga 1970. Bangunan-bangunan ini telah dibina di seluruh Kesatuan Soviet. Perlu diingat bahawa rumah panel-bata ini. Oleh kerana ini, ia mempunyai hayat perkhidmatan yang lebih tinggi. hayatnya, lokasi strategik 95 tahun - ia adalah dengan syarat bahawa bangunan itu akan diservis dengan betul: mengikut jadual akan dijalankan kerja-kerja modal. Jika tidak, ia dipercayai bahawa rumah itu akan menjadi tidak bernilai selepas 37-72 tahun.

Dalam amalan, malangnya, sebahagian besar daripada bangunan tidak dijaga dengan baik, jadi dalam kes ini tidak perlu bergantung kepada 95 tahun. 1-480 Siri Perumahan - seorang wakil klasik zamannya. Di dalam apartmen - kawasan yang cukup kecil. Ketinggian siling - hanya 2.48 m, terdapat dapur kecil dan bilik bersebelahan.

Walau bagaimanapun, walaupun semua kelemahan ini, rumah ini dianggap sebagai agak model yang berjaya. Based di atasnya mula mereka bentuk yang 9- dan 10 tingkat bangunan.

siri rumah kediaman 1-467

Satu lagi panel wakil klasik Khrushchev. struktur itu berbeza murahnya. Jika sebelum model, sebagai tambahan kepada panel, dan tersirat penggunaan batu bata, dalam hal ini, struktur adalah dibina menggunakan konkrit panel. Dalam rumah-rumah itu tidak ada lif dan pelongsor sampah. Pendirian mereka yang dijalankan di kebanyakan bandar-bandar USSR.

Pada mulanya ia telah menganggap bahawa rumah-rumah perlu bertahan selama 25 tahun, dan kemudian mereka terpaksa dirobohkan dan mereka tempat untuk tegak baru yang. Tetapi lama-kelamaan, kehidupan rumah panel telah meningkat kepada 50 tahun. Setakat ini, siri ini adalah tertakluk kepada perobohan rumah-rumah di Moscow dan St Petersburg, tetapi dalam kebanyakan bandar-bandar Rusia adalah "panel" adalah perkara biasa, dan tidak berdiri di barisan untuk dirobohkan pada tahun-tahun akan datang.

Pembinaan besar-besaran 1-467 siri bermula dengan 1959, dan berlangsung sehingga awal 70-ies. Rumah-rumah ini selama 4 - 5 tingkat, ketinggian siling 2.5 meter. Dinding luar diperbuat daripada konkrit ringan dengan ketebalan 40 cm Unit tertutup mempunyai ketebalan 39 cm, dan dinding dalaman -.. 8 cm Kerana dinding agak tipis, ramai penduduk mengadu kemudahan itu di penebat bunyi yang sangat rendah. Kelebihan rumah-rumah itu adalah hakikat bahawa terdapat peluang yang besar bagi kawasan pembangunan semula.

Kediaman rumah siri 1-439A, 1-439YA

Ini siri bangunan tergolong dalam kelas ekonomi. Mereka telah didirikan di hampir semua kawasan di Rusia. Ini biasa panel rumah siri dan akhir bahagian. Dalam apa-apa pembinaan telah 1-, 2- dan 3 bilik tidur. Di bilik bawah tanah rumah semua utiliti.

Pembinaan rumah-rumah ini telah disiapkan pada tahun 1966. Secara berasingan, ia adalah diperhatikan bahawa sendi di rumah pasang siap jenis ini tidak seperti yang disebut sebagai yang episod yang sama. Pembinaan bangunan sepenuhnya berlaku melalui blok konkrit besar 40 cm tebal. Semua pangsapuri mempunyai balkoni atau serambi, kecuali yang terletak di tingkat bawah.

Pelupusan panel House tidak berjaya sepenuhnya, semua pangsapuri dua bilik tidur mempunyai pemanasan. Oleh kerana koridor ini telah dikurangkan, di samping itu, terdapat dapur yang sangat kecil (kira-kira 5 meter persegi), bagaimanapun, seperti dalam semua Khrushchev.

Bagi kehidupan rumah panel, terdapat ternyata keadaan agak menarik. Asalnya dipanggil selama 25 tahun, tetapi kemudian ia telah memutuskan bahawa data reka bentuk akan terus hidup 50 tahun. Sekarang, bagaimanapun, perkhidmatan kehidupan ini jenis bangunan telah dilanjutkan kepada 120 tahun, tetapi dengan syarat bahawa rumah perlu pas baik pulih setiap 25 tahun.

Kediaman rumah siri 1-335

Satu lagi standard panel Khrushchev, kebanyakan yang telah dibina di Leningrad, di bahagian timur bandar. Juga beberapa bangunan-bangunan telah didirikan di Cherepovets, Ulyanovsk, Volgograd dan bandar-bandar di Belarus. Di Moscow, ini siri "soket" dibina sangat sedikit: di beberapa daerah di ibu negara 3-5 bangunan.

Hari ini di Moscow dibuat perobohan bangunan itu, ia dirancang bahawa mereka tidak lagi akan dilakukan pada akhir 2017. Hayat perkhidmatan rumah berusia 60 tahun. Di St Petersburg, struktur data tidak berada dalam senarai keutamaan perobohan. Paling cuba untuk membuat pembaikan besar dan bangunan yang sangat usang dirobohkan seperti yang diperlukan.

Malangnya, bangunan itu dianggap sebagai orang yang paling jahat daripada semua rumah siri Khrushchev. Walau bagaimanapun, walaupun pada hakikatnya tidak menyenangkan ini, satu siri 1-335 adalah pembinaan yang paling murah semasa kewujudan industri perumahan di Kesatuan Soviet. Kos harga pembinaan 1 persegi meter daripada kos pembinaan hanya 95 Rubles (harga sehingga 1961).

rumah Cons panel

Panel rumah 1956 - 1969-ies mempunyai sangat buruk reputasi di kalangan tempatan penduduk. Tugas utama pada masa itu adalah pembinaan perumahan yang berkualiti, dan kelajuan dan kos rendah. Walaupun fakta bahawa beberapa rumah panel tempoh Khrushchev melanjutkan hayat 150 tahun, ia bukan ciptaan pengurus tempatan. Semua panel Khrushchev 50 - 60-an telah diwujudkan selama 25 tahun sebagai struktur sementara. Di Moscow, pada masa ini hampir tidak ada rumah-rumah itu tidak boleh dikatakan tentang kawasan-kawasan lain daripada bekas USSR. Re-perancangan premis mungkin jika partition dalam apartmen tidak adalah pembawa.

rumah cetakan moden

Pelawat yang datang ke siri pasang siap rumah, yang sedang dibina pada masa kini masa, mempunyai yang lebih baik kualiti. Demikianlah kelebihan seperti kos rendah dan kelajuan pembinaan struktur. Biasanya, pembinaan "soket" moden tidak mengambil banyak masa, secara purata, kira-kira 10 bulan. Juga di rumah ini dinding agak licin, berbanding rumah-rumah batu klasik.

Kadar pembinaan monolitik atau bata rumah adalah jauh lebih rendah rumah bahan-bahan ini dibina di sekitar 3 tahun. Ada rumah pasang siap, yang sedang dibina pada masa ini, menjadi lebih rumit. Bilik-bilik di pangsapuri dipisahkan, dan dapur telah meningkat dengan ketara dalam saiz.

Selain itu, teknologi moden membolehkan untuk menyelesaikan masalah penebat. penebat luaran dan penyaman udara sedang melakukan tugas mereka, kini di rumah pasang siap panas dan kering. Bagi penebat, ia dibiarkan segala-galanya kerana ia adalah. Malangnya, jiran sangat jelas mendengar segala-galanya yang berlaku di sebalik dinding mereka: bayi menangis, pertikaian atau hanya kuat TV berada. Tetapi ia adalah bernilai untuk membayar penghormatan kepada moden bahan binaan. Rumah-rumah yang dibina tidak lebih awal daripada 2015, masih mempunyai cukup penebat bunyi yang baik, dan walaupun ia adalah penebat rendah rumah batu, kemampuan didengar menjadi jauh lebih rendah.

Dalam panel Soviet rumah-rumah yang tidak dibezakan oleh pelbagai kemasan luaran. Selalunya ia hanya papak konkrit, kadang-kadang mereka boleh kot jubin. Sekarang panel boleh menjadi warna dan bentuk yang berbeza, jadi pereka moden membuat facades sangat luar biasa dan indah.

Kelebihan pasang siap rumah

Walaupun bilangan besar panel kemudaratan Khrushchev, anda boleh memilih dan beberapa plus cukup penting. Pertama sekali - kelajuan pembinaan. Masa Khrushchev yang begitu ramai orang telah diterima daripada ruang hidup mereka negeri ini. Semua terima kasih kepada fakta bahawa rumah-rumah telah dibina dengan cepat dan untuk wang yang agak sedikit.

Bagi harga, dalam kes ini, rumah-rumah panel telah dan adalah pemimpin dalam menyimpan wang untuk pembinaan. Dengan rakyat pembinaan harga yang rendah Kesatuan Soviet, yang tidak boleh mendapatkan yang rata dari negeri ini boleh mengumpulkan wang untuk menyertai perumahan koperasi dan mendapatkan, harga yang ketara kurang daripada bangunan bata.

Harga pembinaan

Sehingga hari ini, harga pangsapuri di rumah pasang siap adalah jauh lebih rendah daripada pasaran. Sebagai contoh, harga purata 1 meter persegi di Moscow rumah pra-fabrikasi - kira-kira 146,000 Rubles, dan dalam monolitik - kira-kira 158,000 Rubles. Dalam siri moden ini rumah rata mempunyai hayat perkhidmatan yang lebih tinggi. Dengan betul penyelenggaraan, seperti bangunan boleh lepas sekurang-kurangnya 150 tahun.

kesimpulan

rumah panel semasa pemerintahan Khrushchev - struktur khas, yang tidak dimaksudkan untuk operasi yang berterusan. Mengikut projek arkitek, kehidupan klasik Khrushchev berumur kira-kira 25 tahun. Kemudian, bangunan ini telah dirobohkan, dan di tempat mereka telah dirancang pembinaan lebih banyak kemudahan yang berkualiti tinggi.

Di bandar-bandar besar seperti Moscow dan St Petersburg, rumah-rumah panel lama lagi yang akan dirobohkan. Walau bagaimanapun, di banyak tempat di negara ini mereka memanjangkan jangka hayat dan tidak juga merancang untuk mengambil bila-bila masa tidak lama lagi. Oleh itu, sebelum membeli rumah mereka sendiri di rumah pasang siap adalah perlu untuk bertanya berapa tahun pembinaan ini. Jika tidak, pembeli mungkin mempunyai masalah yang serius dengan rumah, yang telah berkhidmat masa yang diperuntukkan.