Apakah dokumen yang diperlukan untuk pembelian pangsapuri, tidak menjadi mangsa penipuan

Membeli sebuah apartmen, anda sentiasa menghadapi risiko, kerana anda boleh kehilangan wang dan pemilikan. Untuk mengelakkan ini, kita membincangkan apakah dokumen yang diperlukan untuk membeli sebuah apartmen. Oleh undang-undang, anda layak untuk petikan daripada Daftar Rusia pada status mana-mana harta. Anda perlu memastikan bahawa penjual mempunyai pemilikan pangsapuri, dan ia tidak dibebankan dengan undang-undang.

Ekstrak yang diperoleh oleh Perkhidmatan Persekutuan Pendaftaran Negeri. Untuk melakukan ini, anda sendiri boleh melawat pengurusan Rosreestra tempatan, menghantar permintaan melalui pos atau melalui Internet. Mendapatkan penyata melalui portal Rosreestra hanya boleh dilakukan dengan tandatangan digital elektronik.

Extract tidak bebas. Tidak lama dahulu, ia kos dua ratus Rubles untuk rakyat dan enam ratus Rubles untuk organisasi.

Mendapatkan kenyataan daripada Daftar Rusia, anda segera sedar apa dokumen untuk membeli sebuah apartmen anda memerlukan lebih banyak, atau adakah menolak untuk membeli hartanah ini.

Kertas, yang diperolehi dari Rusia Daftar, maklumat berikut: nombor pengenalan apartmen, guna (kemudahan kediaman), kawasan, alamat, nama-nama pemilik hak harta, maklumat mengenai sekatan ke atas operasi hartanah dan rakyat yang bagi faedahnya sekatan ini ditetapkan, tuntutan undang-undang pada apartmen di maklumat keperluan mahkamah. Jika pangsapuri itu dibeli untuk perjanjian perkongsian kos, ekstrak mesti mengandungi maklumat pendaftaran yang berkaitan.

Semak keperluan anda, yang tidak sekatan disenaraikan (bebanan), keperluan undang-undang, dan tuntutan undang-undang. Satu lagi nota pada pemegang data hak harta. Apakah dokumen yang diperlukan untuk membeli sebuah apartmen, jika ia mempunyai berbilang pemilik, akal akan memberitahu. Pertama sekali, tanya penjual, di mana yang lain daripada orang yang disebut dalam kenyataan itu. Jika warganegara diamanahkan untuk mewakili kepentingan mereka dalam urus niaga, maka ia perlu menyediakan kertas kerja berkaitan, disahkan oleh notari.

Ia sering berlaku bahawa pemilik sebenar adalah sangat baik dan apartmennya dijual penipu. Untuk mengelakkan ini, menulis apa dokumen yang diperlukan. Untuk membeli sebuah apartmen, anda perlu memastikan bahawa sebelum anda pemilik. Ia memerlukan pasportnya. Ini hanya perlu asal. Jangan percaya jika anda diberitahu bahawa pasport hilang, sekarang ia dipulihkan atau dokumen adalah dengan saudara-mara. Ia adalah wajar untuk menangani dalam pasport bertepatan dengan alamat apartmen. Bersama-sama dengan saksi pasport hendaklah mengemukakan bukti kediaman. Anda harus sedar bahawa sijil itu adalah sah hanya sepuluh hari. Penjual mesti menunjukkan sijil pendaftaran negeri hak-hak, dan anda perlu untuk mendapatkan tangan anda pada salinan sijil ini. Pastikan pada perakuan pendaftaran itu dikeluarkan dengan sah. Untuk melakukan ini, anda perlu mengemukakan kertas kerja mengenai bagaimana untuk memukul harta apartmen pemilik ini. Ini mungkin kontrak, sijil warisan, kertas derma, sijil penswastaan, keputusan mahkamah, dan sebagainya.

Penjual hendaklah: asal pangsapuri pelan teknikal dokumen BTI kepada nilai hartanah, perumahan satu dokumen. Perlu petikan lain daripada daftar rumah.

Pada masa menandatangani kontrak, ia adalah wajar untuk melihat pemilik sijil kesihatan. kertas tersebut disediakan di klinik psiko-saraf dan rawatan dadah. Jika anda membeli sebuah apartmen dari orang yang sakit, maka ia akan kembali ke mahkamah.

Sekarang, apakah dokumen yang diperlukan untuk membeli sebuah apartmen di mana pada masa transaksi yang tinggal di bawah umur atau orang kurang upaya. Hakikat bahawa undang-undang melindungi hak-hak rakyat untuk perumahan. Oleh itu, untuk membeli sebuah apartmen di mana anda akan dikehendaki untuk bertolak ansur dengan kediaman kanak-kanak atau orang yang kurang upaya, memerlukan suatu dokumen baru bahawa orang-orang tidak dinyatakan. Dan, bagaimanapun, anda tidak mengganggu dengan perakuan pendaftaran dan pendaftaran semua yang tinggal di apartmen. Antara kertas ini perlu bantuan zhekovskaya ahli keluarga.

Sebelum anda membeli sebuah apartmen, memastikan bahawa dia tidak disenaraikan hutang untuk utiliti. tawaran paling baik dilakukan dalam agensi hartanah. Peguam organisasi juga sedar apa dokumen yang diperlukan untuk pembelian pangsapuri dan akan dapat untuk memeriksa kesucian undang-undang. Ia adalah lebih baik untuk membayar profesional daripada belajar dari kesilapan mereka.