Apakah anggarannya?

Setiap pembinaan yang serius bermula dengan penyediaan dan kelulusan dokumentasi anggaran. Dokumen ini memungkinkan untuk mengira kos pembinaan dengan tepat dengan tepat, serta memantau perbelanjaan dana semasa mendirikan struktur. Membuat anggaran untuk pembinaan bukan satu tugas yang mudah. Kesilapan boleh dibuat dari pembina peribadi dan dari kontraktor. Adalah sukar untuk mengambil kira semua perkara perbelanjaan dengan betul, serta kos yang tidak dijangka. Atas sebab ini, syarikat pembinaan besar membuat jabatan belanjawan mereka sendiri, dan syarikat kecil beralih kepada organisasi khusus yang tahu bagaimana membuat anggaran dengan betul.

Apakah anggaran dan apa yang digunakan?

Apakah anggarannya? Ini adalah dokumen kewangan, yang merupakan bahagian wajib kontrak tanpa mengira bentuk pemilikan kontraktor. Anggaran kos dibuat berdasarkan dua kategori utama kos:

- pembelian bahan binaan;

- prestasi kerja.

Pada masa yang sama, terdapat beberapa isu organisasi dan teknikal yang memerlukan kajian yang teliti:

• Syarat pembinaan;
• Skop kerja yang dianggarkan;
• Bilangan bahan;
• Teknologi yang digunakan;
• Bilangan kakitangan kerja;
• Tahap perancangan, jumlah pembiayaan.

Di samping itu, anggaran kos membantu untuk memastikan kerja yang dilakukan adalah mengikut jadual, yang penting untuk pengawasan pelanggan, kawalan teknikal. Harus diingat bahawa proses membuat perkiraan sepenuhnya membayar untuk dirinya sendiri dan membenarkannya semasa pembinaan.

Menggambarkan anggaran membolehkan pelanggan berfikir dengan teliti melalui semua peringkat kerja, dan jika perlu, membuat pindaan sebelum pembinaan. Dokumen ini membolehkan syarikat pembinaan meminimumkan birokrasi dan pembiakan elektronik dan kertas dokumentasi yang tidak terkawal. Di samping itu, ketersediaan anggaran dan projek membolehkan pelanggan menamakan tender di kalangan kontraktor. Dan kemudian memantau kualiti kerja dan jumlah pampasan material.

Seringkali adalah amalan mengesan anggaran daripada pelbagai organisasi reka bentuk. Akibatnya, pelanggan menerima sejumlah anggaran dengan pelbagai harga. Jadi ternyata, kerana harga syarikat berbeza, pembekal, kenderaan, bilangan kakitangan. Membandingkan anggaran, mudah difahami jika perbezaannya terletak.

Organisasi bangunan yang bimbang tentang reputasi mereka boleh menyambung pelanggan untuk membincangkan kedudukan utama anggaran. Pada masa yang sama, mereka boleh menerangkan di mana ia masuk akal untuk menyelamatkan, dan di mana ia tidak bermakna atau bahkan buruk.

Bahagian anggaran

Sekarang bahawa anda mempunyai idea umum tentang apa yang anggarannya, anda lebih boleh mempertimbangkan kandungannya. Ia mengandungi banyak perkara yang pada awalnya kelihatan tidak perlu. Pengalaman menunjukkan bahawa kewujudan semua kedudukan membenarkan dirinya sendiri. Contohnya ialah kos perdamaian, birokrasi, mendapatkan permit daripada pegawai, eksploitasi pengangkutan. Barang-barang ini boleh sampai 15% daripada jumlah kos kemudahan tersebut.

Kedudukan mandatori termasuk:

- pembangunan, penyediaan keseluruhan pakej yang dianggarkan, sepadan dengan keputusan reka bentuk;

- pengoptimuman, menyemak anggaran, jika mereka diarahkan dari organisasi pihak ketiga;

- koordinasi, perlindungan anggaran dalam organisasi yang pakar dalam kepakaran.

Setiap anggaran cuba untuk menampung perbelanjaan yang tidak dijangka, yang boleh sehingga 2%. Walaupun dalam realiti angka ini dapat mencapai 5-10%. Selepas perbincangan dan kelulusan, anggaran itu diluluskan dan ditandatangani oleh pelanggan.

Kami berharap artikel ini dapat membantu anda memahami anggaran dan di mana ia digunakan.