Apa yang penswastaan pangsapuri

Apa yang penswastaan? Apa itu, semua orang tahu, bagaimanapun, ia memberi manfaat kepada sesetengah orang kelihatan sangat dipersoalkan. Ada orang-orang yang menganggap ia tidak berguna.

Bentuk-bentuk penswastaan adalah berbeza. Di Rusia, ia dijalankan selama lebih daripada dua puluh tahun. Pada masa ini, kira-kira lapan puluh peratus daripada harta telah diswastakan, dan ia adalah percuma. Pada hari pertama bulan pertama tahun 2013 akan mempunyai untuk membayar untuk itu. Sudah tentu, ada sebab untuk mempercayai bahawa ia akan sekali lagi dilanjutkan, bagaimanapun, ia kini lebih baik untuk mempertimbangkan isu-isu berkaitan keperluan dan kepentingannya.

Apa yang penswastaan

Penswastaan harta di Rusia bermula sejak 1991 selepas menerima pakai undang-undang. ia tidak di USSR. Apa yang penswastaan? Di bawah ia difahami sebagai pemindahan harta daripada pemilikan negeri untuk peribadi. Prosedur ini dijalankan oleh merangka kontrak. Membayar pada masa ini perlu menjadi semata-mata untuk kesimpulan teknikal dokumen itu. Apa yang penswastaan? Jadi adalah proses di mana rakyat penyewa diubah menjadi pemilik.

Diswastakan mungkin perumahan, yang didaftarkan di dalam dana perbandaran atau negeri. Persoalan sama ada untuk mengadakan atau tidak, semua orang memutuskan untuk dirinya sendiri. Apakah yang akan berlaku jika anda tidak menswastakan apartmen? Pada dasarnya, apa-apa. Man dan akan terus tinggal di dalamnya untuk kontrak sosial. pengambilan. Mengapa penswastaan? Kemudian, selepas ia berlalu seseorang boleh melupuskan perumahan kerana ia difikirkan perlu.

Tidak boleh mendapatkan hartanah pangsapuri berikut:

- berada di dalam rumah penjagaan;

- terletak di cantonments berpagar;

- berada di dalam rumah usang;

- yang berkaitan dengan cara menggerakkan perumahan.

Penswastaan dijalankan oleh undang-undang khas. prinsip-prinsip asas:

- tunggal;

- integriti;

- sukarela.

Sukarelawan adalah bahawa tiada siapa yang boleh memaksa untuk menswastakan atau tidak untuk menswastakan perumahan. Hal ini terutama berlaku pihak berkuasa perbandaran dan negeri, yang, dalam keadaan tertentu boleh cuba untuk membuat keputusan untuk penghuni. Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa keputusan untuk menswastakan diterima oleh semua dinyatakan dalam orang bilik: satu enggan -procedure tidak berlaku.

Penswastaan tunggal. Ini bermakna bahawa untuk menggunakan hak untuk mendapatkan sebuah apartmen dalam harta itu hanya sekali. Prinsip ini adalah penting, tetapi ia sering dipintas: Flat diswastakan hanya kepada ahli keluarga individu. Orang yang di bawah umur yang telah menjadi pemilik pada masa akan datang masih akan mempunyai hak kepadanya (selepas umur dewasa).

Mengapa tidak semua tergesa-gesa untuk mendapatkan sebuah apartmen di hartanah? Sebab-sebab, sebagai peraturan, adalah keengganan kertas kerja dan kurangnya pemahaman tentang kepentingan keseluruhan proses. Kelebihan utama penswastaan ialah bahawa penyewa menjadi pemilik penuh dan diberi hak untuk menggunakan apartmen, mengikut budi bicaranya (untuk mewariskan, menderma, dan sebagainya). kawasan diswastakan tidak boleh digunakan sebagai cagaran dan penjualan boleh penuh dengan kesukaran. Ia timbul dan, pada masa yang pajakan itu.

Apartmen diswastakan tanpa pampasan tidak boleh mengusir perbelanjaan sesiapa. Ini terpakai walaupun dalam kes-kes di mana penyewa hutang kepada perkhidmatan masyarakat yang besar. Pangsapuri diswastakan boleh memegang apa-apa perubahan. Semasa perobohan rumah lama kepada penyewa yang disediakan kediaman lain.

Apa penswastaan keburukan? Asrama dan pangsapuri perkauman adalah lebih baik untuk menjadi majikan. Dasarnya adalah bahawa perumahan itu tidak mudah untuk menjual, tetapi lambat laun penyelesaian lama ditunggu-tunggu.

Selepas penswastaan apartmen perlu membayar lebih sedikit. Dalam kes itu, jika perumahan dipengaruhi oleh kesalahan pemilik, kerajaan tidak memberi dia baru (kerosakan dalam keadaan melampau perumahan baru disediakan).