Syarat-syarat pembelian hartanah

Pertama sekali saya ingin mengatakan bahawa pembelian sebuah apartmen adalah yang paling dipercayai untuk menjalankan melalui agensi hartanah. Profesional mempunyai lebih banyak maklumat dari segi keselamatan transaksi, dan dari segi pasaran dan harga pasaran untuk pangsapuri. Tetapi melalui agensi transaksi dan terdapat satu kelemahan yang ketara - yang profesional perkhidmatan pembayaran. Itulah sebabnya kami mengambil kira kaedah-kaedah asas yang perlu diikuti, dalam mencari diri dan harta membeli.
Mencari hartanah.
Adalah lebih baik untuk membeli harta daripada rakan-rakan atau kenalan. Sudah tentu, tidak semua mempunyai kawan itu, jadi terdapat dua pilihan: meletakkan iklan dan iklan carian. Pilihan pertama: tulis teks yang anda mahu iklan, seperti "hartanah kediaman dan komersil di Syktyvkar" dan kemudian meletakkannya di Internet, di akhbar dan sebagainya. Pilihan kedua: pergi ke dalam talian dan baca iklan yang berkaitan di pelbagai sumber.
Penjual hartanah.
Membeli sebuah apartmen daripada pemaju, anda perlu untuk mengumpul seberapa banyak maklumat mengenainya dan memastikan kebolehpercayaannya. Mengetahui apa masa firma itu bekerja di pasaran pembinaan, membaca ulasan tentang kualiti dan pematuhan masa prestasi. Anda juga perlu meminta beberapa dokumen yang membuktikan kesahihan dan profesionalisme kerja yang dihasilkan oleh pemaju.
Dalam kes-kes di mana harta itu dibeli daripada seorang individu, anda juga perlu untuk mengumpul maklumat, tetapi pemilik harta. Mengetahui berapa ramai orang yang ditetapkan dalam ruang hidup ini, pastikan bahawa mereka semua bertulis kepada masa pemindahan wang, dan juga dalam kapasiti undang-undang mereka. Jika salah satu daripada pemilik pangsapuri tidak berupaya, ia adalah perlu untuk mendapatkan dokumen rasmi daripada penjaga orang itu, mengesahkan persetujuannya. Jika tidak, apa-apa perjanjian boleh dibubarkan oleh mahkamah.
Pembayaran.
Berhati-hati terutamanya apabila dilihat dari harta dan kawasan sekitarnya. Jika anda mendapati apa-apa kelemahan tidak perlu segera meninggalkan pembelian. Ingat bahawa walaupun kecacatan yang sangat kecil boleh menyebabkan kurang daripada harganya.
Ia tidak perlu untuk menghantar atau memindahkan wang ke akaun penjual sebelum anda mendapatkan dokumen-dokumen. Di samping itu, bersama-sama dengan dokumen-dokumen anda lebih baik untuk meminta kunci kepada apartmen, kerana masa ini juga boleh mengemukakan beberapa detik-detik yang tidak menyenangkan. Masa pemindahan wang boleh digunakan untuk kes-kes di mana anda lebih suka bekerja dengan agensi-agensi, kerana masa ini akan mendapat perlindungan daripada sesetengah jenis penipuan.