Pasaran tanah - ia ... Pasaran tanah di Rusia

Pasaran tanah -, sfera sangat sangat menarik perniagaan, kerana semua manfaat sebenar dan potensi orang moden bumi adalah di tengah-tengah, tanpa mengira sistem sosial. Wilayah sebagai objek pasaran dan hubungan ekonomi menduduki peranan yang unik dan penting dalam sistem keseluruhan aktiviti perniagaan orang moden, serta terus kepada kehidupan mereka.

Pasaran tanah - perdagangan nilai istimewa kerana ia adalah satu-satunya tempat kediaman mana-mana negara. ia juga semula jadi dan faktor yang paling penting dalam mana-mana perniagaan, menyediakan penyertaan tidak langsung atau secara langsung dalam pengeluaran pelbagai produk atau barangan lain.

Apakah tujuannya?

Anda perlu betul memahami apa yang pasaran tanah - ia adalah sfera, yang mempunyai maksud yang pelbagai fungsi. Jika kita menganggap ia sebagai objek semula jadi, yang wujud tanpa mengira kehendak manusia, tanah itu boleh dipanggil, pada dasarnya, seluruh planet ini, dan oleh itu menjalankan fungsi ekologi yang paling penting. Dan tanah itu adalah tanah yang dianggap sebagai objek pengurusan dan mencerminkan pelbagai hubungan ekonomi.

Peranan sosial yang mempunyai pasaran tanah - adalah untuk menggunakannya sebagai habitat, dan juga sebagai salah satu syarat asas kehidupan orang moden. Antara lain, ia termasuk dalam wilayah Negeri atau kedatangan sebahagian subjeknya, iaitu, juga menyebabkan satu majlis politik. Ia adalah untuk sebab ini bahawa pasaran modal dan tanah adalah saling berkait dan dikawal bukan sahaja oleh norma perlembagaan standard dan hak-hak tanah, tetapi juga oleh undang-undang sivil, dengan mengambil hutan akaun, alam sekitar dan norma undang-undang lain.

Ciri-ciri ini jenis perniagaan di Rusia

Pelupusan tanah, serta pembelian atau penjualan plot di wilayah Rusia adalah kes sangat kompleks dan khusus. pasaran modal moden dan tanah sebagai pengagihan semula yang sah tanah di kalangan berbilang pemilik menggunakan kaedah ekonomi dikawal selia oleh pelbagai peraturan dan sekatan.

faktor pengeluaran

Pada mulanya, tanah itu utama cara-cara pengeluaran, mengikut yang sepenuhnya ditentukan oleh kesejahteraan bagi negeri tersebut.

Ia adalah persekitaran yang asasi manusia, dan juga sebagai sumber terus sumber organik dan mineral, tujuan penggunaan buruh dan modal. Istilah ini merangkumi semua harta yang menguntungkan banyak disediakan oleh alam semula jadi untuk tahap tertentu, dalam cadangan yang manusia tidak mempunyai kuasa, tidak kira sama ada ia adalah persoalan apa yang pasaran tanah dan sewa tanah atau penjualan air dan pelbagai mineral .

contoh

Bagi petani kawasan tertentu adalah alat utama yang diperlukan tanaman yang semakin meningkat, manakala bagi rakyat biasa ia adalah kawasan wilayah di mana untuk meletakkan pelbagai bangunan perindustrian atau kediaman. pasaran tanah industri makanan dan sewa tanah adalah sumber utama untuk mendapatkan bahan-bahan mentah. Ia adalah untuk sebab ini bahawa itu adalah nilai ekonomi yang paling penting, dari mana manusia telah belajar untuk mendapatkan keuntungan sendiri dengan betul dalam perjalanan sejarahnya.

Apakah peranan pasaran?

penggunaan tanah dan sikap yang berkaitan sejak zaman purba, menjadi asas bagi menjalankan aktiviti manusia, yang memberikan rangsangan tambahan dalam pembangunan seterusnya kuasa-kuasa pengeluaran, bahagian sosial yang meruncing buruh dan pengkhususan.

Dalam pengeluaran semua jenis barangan bahan atau penyediaan perkhidmatan melibatkan penggunaan pelbagai faktor. Oleh itu, selaras dengan teori ekonomi moden Diterima untuk memperuntukkan sebanyak empat kumpulan utama:

• wilayah, yang merupakan sumber pasaran tanah dan sewa;
• buruh;
• modal;
• menjalankan perniagaan.

Faktor-faktor ini memberi kesan langsung kepada pengeluaran semasa, serta pertumbuhan ekonomi. Ia harus diperhatikan bahawa faktor-faktor ini, tanpa mana ia adalah mustahil pada dasarnya untuk pelaksanaan pengeluaran, sebahagian daripada tawaran wilayah.

Apa yang ia?

Pasaran tanah dan sewa, yang mewakili faktor semula jadi, adalah cara yang sama pengeluaran, manakala sebagai hotel tersebut ialah cara-cara pengeluaran, subjek buruh, seperti dalam pelbagai bidang aktiviti orang itu mempunyai impak beliau dalam satu cara atau yang lain. Gabungan kedua-dua hartanah menjadikannya cara agak pelik pengeluaran, yang bekerja dalam semua sektor-sektor moden ekonomi.

Ciri utama

Oleh itu, sebagai satu cara untuk Plot pengeluaran:

• Ia bukan satu produk buruh yang sebelum itu;
• Ia mempunyai batasan ruang;
• tidak boleh digantikan dengan apa-apa cara pengeluaran yang lain;
• lokasi tetap yang berbeza;
• tidak boleh dipakai apabila digunakan dengan betul;
• Ia mempunyai kualiti yang berbeza bergantung kepada kawasan itu;
• Ia mempunyai ciri-ciri utiliti agak khusus setiap lot individu;
• Ia adalah subur, dan melaksanakan sepenuhnya kualiti yang kegunaannya dalam bidang pertanian.

Di samping itu, ia adalah diperhatikan hakikat bahawa dalam hampir setiap bidang penilaian prestasi pasaran tanah manusia menunjukkan bahawa ia adalah asas operasi yang spatial, supaya adalah pautan tidak dapat diceraikan dengan pelbagai objek fizikal yang ada di atasnya terletak, seperti jalan raya, bangunan, struktur serta unsur-unsur bahan lain, yang mewujudkan manusia.

Apa yang membuatkan pasaran?

Oleh kerana keterbatasan sumber, serta kemustahilan melakukan tanpa apa-apa aktiviti untuk pemilikan tarikh tanah itu adalah salah satu jenis yang paling menguntungkan harta.

Oleh itu adalah perlu untuk memahami dengan betul, bahawa sumber ini mempunyai makna yang berbeza sebagai faktor pengeluaran dalam pelbagai bidang ekonomi negara. Oleh itu, dalam pembuatan pasaran tanah di Rusia menyediakan perusahaan tempat dalam negeri di mana ia berdiri, dan juga sebagai perniagaan teras untuk proses selanjutnya. Pada masa yang sama dalam industri ekstraktif, ia juga menyediakan matlamat utama untuk buruh, yang kemudiannya bertukar menjadi bahan mentah sepenuhnya untuk kilang pembuatan.

pertanian

analisis pasaran tanah menunjukkan bahawa kawasan sewa yang paling penting adalah pertanian, kerana ada adalah saling berkaitan proses semula jadi dan ekonomi pembiakan. Di tempat pertama dalam kes ini adalah objek umum buruh semasa pemprosesan, dan bertindak sebagai agen yang aktif yang mempunyai kesuburan dan mewakili persekitaran di mana pembangunan pelbagai tumbuh-tumbuhan.

Man, yang memberi kesan tanah, serta mengambil kesempatan daripada tenaga kehidupan asas, menghasilkan produk yang diperlukan, oleh itu ia adalah perlu untuk memahami dengan betul, yang dengan sendirinya tanah, berbanding dengan lain-lain cara pengeluaran, untuk kegunaan bukan sahaja tidak akan kehilangan pengguna mereka nilai (kesuburan), tetapi dalam kes pembinaan yang layak bagi sistem pertanian, dan penggunaan peralatan dan teknologi canggih akan memberikan prestasi yang lebih tinggi dan stabil.

Kita tidak harus lupa bahawa kesan manusia ke atas kesuburan tanah itu tidak terhingga, kerana lambat laun datang masa apabila nilai tambah yang disediakan oleh aplikasi tambahan untuk ia modal dan buruh akan dikurangkan supaya orang yang tidak akan menerima apa-apa saraan untuk permohonan mereka. Dalam erti kata lain, akhirnya apa-apa pelaburan dalam tanah menjadi sia-sia, kerana prestasinya akan menjadi mustahil untuk meningkat. Kemungkinan hanya menggunakan perspektif yang menyediakan pasaran tanah (faktor pengeluaran) - adalah yang tidak digunakan memperbaiki kaedah pertanian dengan perkembangan teknologi moden.

Permintaan dan penawaran

Pertama sekali ia adalah diperhatikan hakikat bahawa tanah itu adalah hadiah yang benar-benar bebas daripada alam semula jadi, yang menjadikan ia mungkin untuk mengatakan bahawa nilai adalah tidak rasional. Walau bagaimanapun, bekalan tanah wujud, dan ia adalah satu objek pembelian dan penjualan, dan juga mempunyai hubungan langsung dengan pajakan.

Anda juga perlu betul memahami bahawa, bergantung kepada keadaan iklim tertentu dan lokasi tapak, mereka dibahagikan kepada yang paling teruk, sederhana dan terbaik. Dalam majoriti kes asas bagi apa-apa bahagian adalah semula jadi kesuburan tanah, kerana dari terus bergantung kepada produktiviti wilayah yang diberikan, tetapi ia boleh diperbaiki, jika dikehendaki, jika untuk membuat pelaburan tambahan, serta menggunakan tenaga kerja tambahan.

Pada masa yang sama pasaran tanah Moscow menunjukkan bahawa ia tidak selalu kos boleh dibina sepenuhnya atas dasar wilayah tertentu kesuburan. Amat penting juga mnstoraspolozhenie itu.

peluang monopoli

Menjalankan perniagaan di kawasan tertentu akhirnya adalah punca dua jenis monopoli - monopoli ke atas subjek pengurusan dan pemilikan. Jenis pertama menyediakan hak mutlak untuk melupuskan tanah, serta penggunaan ekonominya, manakala yang kedua menyediakan pemilikan eksklusif wilayah oleh pemiliknya.

Dalam kes pertama kita bercakap tentang hakikat bahawa seseorang yang telah ditunjukkan permintaan di pasaran tanah itu, dan yang mengambil kawasan tertentu untuk disewa, pada akhirnya bukanlah terhad kepada hak dan peluang menjalankan ladang sendiri. Dalam erti kata lain, jika dikehendaki, ia boleh berurusan dengan apa-apa jenis aktiviti pertanian, cuba untuk mendapatkan hasil yang paling berkesan daripada aktiviti perniagaan, yang membuka jalan bagi beliau untuk kemungkinan menjana pendapatan tambahan. Pada masa yang sama, dalam kes kedua ada disediakan sewa bagi tanah itu, yang dipajak.