KewanganCukai

Cukai bagi sebuah apartmen: bagaimana untuk mengetahui hutang?

Objek untuk mengira cukai harta adalah harta individu. Pemeriksaan setiap tahun menghantar notis kepada pembayar. maklumat lanjut mengenai bagaimana untuk mengira cukai bagi sebuah apartmen, bagaimana untuk mengetahui jumlah hutang jika anda tidak bersetuju dengan angka dalam resit, membaca.

notis

Bagaimana saya boleh tahu sama ada cukai rata datang? Semak resit anda ke dalam peti surat Cukai Perkhidmatan Persekutuan. Dokumen ini mengandungi data berikut:

  • tahun semasa;
  • maklumat mengenai harta itu, lokasi;
  • asas bagi pengiraan;
  • kepentingan pemilikan;
  • kadar;
  • bilangan bulan pemilikan;
  • pekali;
  • manfaat bersaiz;
  • jumlah yang perlu dibayar.

Ketepatan pengiraan

Cukai dikenakan ke atas harta tak alih: rumah, pangsapuri, kotej, bilik mandi, garaj dan kemudahan lain, bahagian dalam harta bersama. Asas bagi pengiraan adalah data nilai inventori harta, yang diselaraskan oleh deflator faktor.

Bagaimana saya boleh tahu jumlah cukai ke atas apartmen, yang dimiliki oleh beberapa orang? Dalam kes ini, pengiraan itu dibuat dalam bahagian. Di pangsapuri, yang berada di dalam asas pemilikan bersama ini telah dipilih mengikut bilangan pemilik. Sehingga 2013 data pada nilai inventori boleh diperolehi dalam BTI. Kini maklumat tentang nilai inventori yang disimpan di dalam Rosreestra.

Kadang-kadang jumlah cukai pada resit boleh dipandang remeh. Pemeriksaan menerima data dari BTI lewat. Oleh itu, angka boleh dikira semula tidak lebih daripada tiga tahun sebelumnya. Iaitu, jumlah cukai yang akan dibayar pada tahun 2015, mungkin termasuk pelarasan bagi 2012-2014. Penalti angka dikira semula lama tidak dikenakan. Jangan pesara membayar cukai ke atas sebuah apartmen? No. Mereka dikecualikan daripada membayar yuran.

syarat

Jumlah bayaran bergantung kepada bilangan bulan penuh pemilikan harta. Jika pangsapuri itu telah diperoleh pada tahun ini, bayaran yang dikenakan bayaran dari bulan pendaftaran objek pemilik baru. Dalam tempoh dari Januari tahun ini sehingga penjualan pemilik harta lama membayar cukai yang rata. Bagaimana saya tahu bangunan penyewa hutang? Ini rumah dikenakan cukai mulai tahun depan selepas pembinaan mereka. Jika harta itu telah diterima melalui generasi - dari bulan catatan dalam hak warisan. Dalam hal pemusnahan bayaran tidak dikenakan.

Bagaimana saya tahu cukai untuk sebuah apartmen di Internet?

Hari ini, barangan dan perkhidmatan awam boleh dibayar tanpa meninggalkan rumah anda. Ini menjimatkan masa. Cukai Inspektorat juga cuba untuk membuat hidup lebih mudah untuk Russia, tetapi menghadapi masalah. Rakyat biasa dengan menerima pemberitahuan jawatan pemeriksaan. Mereka berhati-hati dengan kaedah komunikasi baru. Masalah kedua adalah bahawa orang sering tidak bersetuju dengan bayaran dompet.

Jabatan tidak bertanggungjawab terhadap semakan data, mereka hanya membuat mereka dalam pangkalan data. Kesilapan boleh membuat pemilik hartanah semasa melengkapkan pengisytiharan atau pemeriksaan, yang maklumat yang dihantar. Dalam kes-kes seperti itu, ia adalah perlu untuk memohon kepada pejabat Cukai Perkhidmatan Persekutuan untuk mengetahui apa yang perlu dibayar cukai untuk apartemen. Untuk membayar balik hutang boleh terus melalui laman pemeriksaan. Akaun peribadi pembayar cukai adalah senarai semua harta dan jumlah pembayaran yang dikehendaki, dipecahkan mengikut umur. Anda boleh mencetak resit dan membayar cukai melalui bank atau terminal.

Skim baru

Hingga 01.10.2016 majoriti pemilik harta perlu membayar untuk kos tanah ke atas cukai yang rata. Bagaimana saya tahu jumlah yang? Skim baru memperuntukkan pengurangan nilai kadaster 10 persegi. m. untuk sebuah bilik 20 persegi. am-pangsapuri, 50 persegi. m -. rumah apartmen. Jika selepas permohonan potongan , asas cukai menjadi negatif, jumlah bayaran adalah sama dengan sifar.

Dengan satu pembayar beberapa rumah, rumah pangsa, dan lain-lain boleh diperbaiki. D. Jika dia tidak dimaklumkan mengenai pemeriksaan objek yang akan dibawa ke hadapan, pekerja Cukai Perkhidmatan Persekutuan diri mereka pilih untuk jumlah maksimum cukai. undang-undang persekutuan modal, St Petersburg dan Sevastopol boleh memberikan tambahan kepada perintah pengiraan cukai. Khususnya, pihak berkuasa tempatan boleh mewujudkan kadar sifar atau meningkatkan asas maksimum tiga kali. Perlu diingatkan segera bahawa skim baru akan beroperasi tidak di semua rantau. Di beberapa kawasan di Rusia akan pengiraan nilai inventori. Ini adalah disebabkan oleh hakikat bahawa data pada nilai tertaksir tidak mempunyai lagi untuk semua objek.

kadar

Bagaimana saya boleh tahu jumlah cukai bagi sebuah apartmen? Bida, yang dikira, peraturan yang telah ditetapkan. Mereka boleh dilihat di laman web FNS itu. Di rumah, premis, kemudahan, bangunan, kawasan seluas 50 meter persegi. . M kadar cukai terakru, bergantung kepada (inventori) nilai dinilai objek (juta Rubles.):

  • 10-0,1%;
  • 10-20 - 0,15%;
  • 20-50 - 0.2%;
  • 50-300 - 0.3%;
  • objek lain bernilai lebih daripada 300 juta Rubles. - 2%.

Garaj tempat letak kenderaan dikenakan cukai pada kadar 0.1%. Tempat tinggal, yang berada dalam keadaan pembinaan yang belum selesai - 0.3%, pejabat pentadbiran, sen membeli-belah - 2%, semua objek lain - 0.5%.

faedah

Jangan pesara membayar cukai ke atas sebuah apartmen? No. Mereka, seperti kumpulan kurang upaya I dan II, dikecualikan daripada bayaran fi yang dikira di bawah skim baru. undang-undang yang berasingan menyediakan manfaat untuk kemudahan yang terletak di kawasan di persatuan kampung swasta, jika kawasan mereka tidak melebihi 50 meter persegi. m. Pemeriksaan akan membetulkan jumlah cukai hanya jika pembayar telah memberitahu haknya sebelum 1 November tahun semasa. Ini maksimum dikira semula tiga tempoh sebelumnya. Jadual berikut memberikan senarai pengecualian persekutuan yang tidak digunakan untuk tujuan aktiviti keusahawanan.

kategori pembayar cukai alasan syarat
Heroes Kesatuan Soviet dan Persekutuan Rusia, orang yang dengan Perintah Glory buku pesanan Untuk semua objek cukai semua jenis.
kumpulan cacat anggota I dan II membantu Vtek Dalam satu aspek penetapan apa-apa spesies.
dengan kanak-kanak kurang upaya Sijil Kelayakan
Peserta Perang Patriotik Agung dan operasi ketenteraan lain
Orang kakitangan awam daripada Tentera Laut, organ-organ keselamatan,
Orang yang layak menerima sokongan sosial (tertakluk kepada akibat bencana Chernobyl, kesan radiasi dari kemalangan di "Mayak" dan pelepasan sisa ke dalam Sungai Techa, 1957) peserta sijil khas Dalam satu aspek cukai tiap-tiap jenis.
Anggota perkhidmatan dengan jangka hayat 20 tahun atau lebih pengenalan unit tentera
Ahli-ahli keluarga tentera yang telah kehilangan pencari nafkah sijil pencen
pesara
Rakyat yang melakukan tugas tentera di negara-negara lain Sijil Kelayakan
Individu yang mempunyai penyakit radiasi Sijil Kelayakan
Ibu bapa dan pasangan anggota perkhidmatan dibunuh sijil kematian

Bagaimana saya tahu sama ada terdapat cukai rata?

Di laman web Cukai Perkhidmatan mempunyai kalkulator untuk mengira cukai. Dalam bentuk khas untuk mengisi bidang-bidang berikut:

  1. nombor kadaster.
  2. Jenis dan ciri-ciri objek (saiz, harga).
  3. Tempoh pemilikan harta dalam tahun semasa (dalam bulan).
  4. potongan cukai (10, 20 dan 50 persegi. M.).
  5. Manfaat.

Selepas memasukkan semua butiran di laman web yang dipaparkan jumlah bayaran. Berikut ialah cara untuk mencari cukai rata di.

terutamanya untuk pengiraan rakyat modal

Jumlah cukai diselaraskan untuk Muscovites pada faktor mendarabkan nilai kadaster objek. Formula untuk pengiraan:

Cukai = (K1 * SC - I2 * CH) 0.2 * + I2 * CH di mana:

  • K1 value = kadaster objek berdasarkan potongan.
  • I2 = kos Inventori hartanah.
  • SK - Kadar cukai ke atas nilai kadaster.
  • CH - Kadar cukai ke atas kos inventori.

Apakah perbezaan

Oleh itu, cukai itu boleh dikira dalam dua skim: atas dasar inventori dan nilai inventori. Dalam kes pertama ia diambil kira hanya struktur bangunan (pintu, dinding, siling, tingkap). anggaran itu adalah jauh daripada harga pasaran objek. nilai kadaster juga mengambil parameter akaun seperti lokasi kemudahan (di tengah atau "tempat tidur"), akses pengangkutan, infrastruktur, adanya tempat letak kereta, keselamatan, bilangan tingkat, dan sebagainya. D. Angka akhir menunjukkan nilai pasaran anggaran objek.

contoh

Dikira mengikut skim baru atas cukai rata. Bagaimana untuk mengetahui hutang? Anggaran kos apartmen diselaraskan bagi potongan, maka nilai yang terhasil didarab dengan pertaruhan.

kawasan rata 50 persegi. m. diukur pada awal 2.015-4.000.000. gosok. Harga bagi setiap meter - 80 ribu Rubles .. Kos objek Potongan: 80 x (50 - 20) = 2.4 Juta. Anggaran cukai kadar 0.1% adalah 2400 Rubles.

Untuk memuatkan rakyat meningkat secara beransur-ansur, dan bukannya secara tiba-tiba, undang-undang memperuntukkan formula peralihan yang akan dikira pada cukai rata sehingga tahun 2020. Bagaimana saya boleh tahu jumlah hutang?

Cukai = (CY - ID) x R + IN mana

CY - jumlah cukai ke atas nilai kadaster.

IN - jumlah cukai ke atas kos inventori.

K - pekali pengurangan.

Nilai parameter yang terakhir akan meningkat. Pada 2016, dia akan menjadi 0.2, pada tahun 2017 godu ditukar kepada 0.4, pada 2018 godu - 0.6, dan pada 2019 godu - 0.8.

Pertimbangkan contoh yang lain.

kawasan rata 48 persegi. m. pada awal 2015 dianggarkan pada kos kadaster 3.6 juta Rubles. Harga per meter - 75 Rubles .. Dianggarkan kos ialah:

  • kaedah baru ditolak 3600 - (75 × 20) = 2100000000 sapu.
  • di bawah taksiran lama - 300 ribu Rubles ..

Mengira kadar di kedua-dua penjelmaan - 0.1%. Kami mengira jumlah cukai:

daripada nilai kadaster 2100 × 0,1% = 2,1 ribu Rubles ..

kepada nilai inventori: 300 * 0.1% = 0300 Rubles ..

Menggantikan data ini ke dalam formula:

((2,1 - 0,3) × 0,2 + 0,3) = 660 Rubles.

Semasa 2015 pembayar cukai perlu membayar 660 Rubles.

nilai kadaster

Penunjuk ini ditakrifkan dalam gosotsenki pakar-pakar bebas untuk menangani pihak berkuasa serantau. Kos akan dikira semula tidak lebih daripada sekali setiap 3 tahun (di Moscow, St Petersburg dan Sevastopol - dalam dua tahun). Penilai bebas dipilih kaedah pengiraan. Ketahui nilai kadaster tujuan di tapak "dalam Daftar Rusia".

Dalam "STC"

Dari halaman rumah anda perlu pergi ke bahagian "entiti fizikal / undang-undang", kemudian pilih perkhidmatan "Data dari OCG", isikan borang di (terutamanya yang bertanda dengan ( "")), Hantar permintaan. permintaan itu akan diberikan nombor, yang anda boleh menjejaki status pemprosesan. Cabutan daripada GKN disediakan dalam tempoh 5 hari selepas pengesahan dokumen.

Dengan bantuan portal "awam peta kadaster"

Sedang mencari rumah, apartmen boleh didapati pada peta atau menggunakan carian lanjutan. Bagi setiap kemudahan, laman web ini menyediakan maklumat umum dan ciri-cirinya. Ini watak bantuan data tidak boleh digunakan untuk merangka dokumen undang-undang.

Dalam "maklumat dalam talian mengenai projek-projek '

Melalui perkhidmatan dalam bahagian "E-perkhidmatan" boleh kadaster, menetapkan nombor atau alamat untuk mendapatkan maklumat tentang rumah, apartmen nilai / beliau dinilai.

Melalui portal "Mendapatkan data dari Creative GKO"

Ruangan ini menyediakan maklumat mengenai penilaian objek, yang telah dijalankan badan-badan tempatan kerajaan sendiri. Untuk mengakses maklumat yang anda perlukan dalam "individu / orang undang-undang", pilih "Menerima data daripada dana T-bil." Di samping itu, dalam bentuk yang khas untuk menunjukkan nombor objek dan klik "Cari". Hasilnya dipaparkan atau pautan ke tulisan data ketiadaan mereka. Laporan itu boleh dimuat turun dan dicetak. Maklumat disediakan percuma.

Di pejabat atau MFC Rosreestra

Anda boleh meminta sijil kadaster secara langsung dari OCG. Untuk melakukan ini, sila hubungi cawangan Rusia Daftar, MFC atau menghantar permintaan e-mel. Ini adalah percuma selama 5 hari. Aplikasi ini juga perlu menetapkan kaedah untuk mendapatkan ekstrak: untuk mengambil atau menerima melalui pos.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ms.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.