Undang-undangNegeri dan undang-undang

Kadar perakaunan kawasan premis seorang

Perakaunan kawasan Kadar ketidaksepadanan premis membolehkan pemiliknya untuk mendapatkan selaras bagi perumahan baru. standard saiz yang ditubuhkan oleh mata pelajaran, tetapi konsep dan menerangkan syarat-syarat undang-undang persekutuan. Tidak ada nilai-nilai norma tunggal. Walau bagaimanapun, jika persegi adalah kurang daripada yang ditentukan, ia tidak perlu menunggu untuk hartanah yang luas dengan cepat. Di sebelah kanan anda akan mempunyai untuk mengatakan dan bersabar. Selalunya untuk beberapa tahun. Kita belajar bagaimana terbentuk dan bagaimana kadar diskaun yang ditubuhkan di kawasan perumahan.

Mengapa kadar kiraan

Keperluan untuk mengira ruang tamu terdapat dalam keadaan yang berbeza:

  • penempatan semula dari perumahan usang atau tidak selamat;
  • dicairkan pasangan dan dibahagikan antara harta;
  • mendapatkan perumahan sosial;
  • peraturan pengiraan untuk perumahan dan perkhidmatan perkauman dan sebagainya. d.

jenis norma

undang-undang Rusia telah menetapkan beberapa jenis piawaian perumahan, dengan mengambil kira tujuan pengiraan:

    1. Piawaian kebersihan minimum.
    2. Norma.
    3. kadar diskaun.

    yang minimum

    Norma kebersihan minimum sama dengan luas 6 meter persegi. standard ini menentukan keluasan minimum bagi penduduk asrama, dan juga untuk muslihat stok perumahan.

    Muslihat stok perumahan juga dikenali sebagai sementara. Bilik atau pangsapuri, milik negara, digunakan untuk penempatan pendatang, seperti pembaikan besar atau dalam kes kecemasan. dana dikendalikan kawasan juga direka untuk penghutang yang telah kehilangan rumah mereka sendiri, sebagai contoh, bagi hutang pada gadai janji.

    Norma kebersihan minimum termasuk hak kediaman - untuk pelajar dan pekerja dalam perjalanan perniagaan; perumahan sementara - orang yang telah kehilangan premis bekas mereka akibat bencana alam dan bencana, dan juga sekiranya berlaku rombakan besar perumahan pengambilan pekerja sosial. Jika pangsapuri itu meletakkan untuk lelongan kerana hutang, pemiliknya menyediakan ruang hidup dana muslihat.

    diskaun

    Kadar diskaun ruang kediaman yang diperlukan untuk mengira berapa banyak dataran orang ditentukan. Ia memberikan asas untuk mendapatkan perumahan baru.

    Norma perakaunan ruang hidup meliputi penduduk pangsapuri perbandaran atau pemilikan negeri. Sebagai contoh, kadar diskaun ruang setiap orang yang hidup berkurangan dengan kelahiran kanak-kanak lain, memberi ibu bapa hak untuk memohon untuk sebuah apartmen roomier pengembangan yang dibuat mungkin perlawanan: kadar diskaun kawasan setiap orang dalam keluarga telah menjadi sama dengan minimum yang diperlukan oleh undang-undang tempatan.

    Dalam akaun modal, dan Saratov norma ruang hidup adalah sepuluh meter persegi di Samara - empat belas Yaroslavl dan Khabarovsk - dua belas.
    Apabila kawasan minimum kediaman adalah lebih besar daripada perumahan yang sedia ada yang sebenar, perlu mendapatkan pengiktirafan yang memerlukan status di bilik lain.

    algoritma ditakrifkan: Anda perlu mendaftar, merujuk kepada pentadbiran perbandaran mereka. Dalam perjalanan menggalakkan peserta dalam rantai, akan mendekati hak untuk memohon kepada sebuah pangsapuri perbandaran. Jadi "kerja-kerja" Kawasan kadar diskaun di premis itu.

    Walau bagaimanapun, perlu diingat bahawa pangsapuri yang luar biasa adalah anak-anak yatim, hakim, pendakwa, dan pemohon dalam sebuah keluarga di mana terdapat seorang lelaki yang sangat sakit.

    Norma

    Kawasan yang ditetapkan untuk pihak-pihak kepada perjanjian penyewaan sosial, yang dikenali sebagai norma. Pangsapuri-pangsapuri yang disediakan oleh majlis perbandaran kepada orang miskin, termasuk tentera, veteran, pekerja Jabatan Siasatan dan hakim.

    Pasal 50 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia, yang ditafsirkan konsep piawaian perakaunan juga bercakap tentang hak pihak berkuasa tempatan untuk memberikan apartmen yang kuadratur meningkat lebih kecil yang diguna pakai oleh badan-badan perundangan, tetapi tidak melebihi oleh lebih daripada dua kali. Pengagihan tersebut meliputi beberapa rakyat.
    Penduduk Moscow, Samara dan Khabarovsk, dapatkan ruang tamu lapan belas meter persegi. Di Yaroslavl - tujuh belas di Saratov - enam belas kuasa dua.

    Adalah perkara biasa kepada pengukuran jumlah kawasan, termasuk bilik persalinan dan ruang dapur, sebagai contoh, bagi orang yang tinggal bersendirian - sekurang-kurangnya 33 kuasa dua, pasangan suami isteri atau ibu bapa dan kanak-kanak - 42 meter persegi, jika lebih daripada tiga - 18 kuasa dua.

    Yang dikira piawaian perakaunan formula

    Republic, wilayah, kawasan dan AO menetapkan konsep "kadar perakaunan kediaman".

    hak itu termaktub dalam undang-undang, jadi di wilayah yang berbeza pengiraan indeks ini adalah berbeza. Penggubal undang-undang memutuskan bahawa bidang boleh menentukan dengan lebih tepat komponen formula pengiraan norma-norma dan syarat untuk pengenalan, dan bukannya pusat persekutuan. Dan kadar diskaun yang ruang hidup boleh digunakan dalam pengiraan, dan wakil-wakil pihak berkuasa tempatan, dan pemerintah daerah.

    Purata angka bagi negara ini tidak akan bekerja, kerana nilai norma tidak bersatu dalam kawasan yang sama.

    Pengiraan piawaian perakaunan ruang hidup

    norma-norma yang diterima dalam majlis perbandaran yang berbeza berbeza kerana faktor-faktor yang memberi kesan kepada komponen formula pengiraan. Pihak berkuasa perlu mengambil kira keselamatan penduduk kawasan atau wilayah, keadaan dan kuantiti stok perumahan, kadar komposisi demografi hidup.

    Kadar perakaunan ruang kediaman meliputi penyewa kurang upaya dan anggota tentera, tetapi dengan standard perbezaan ditetapkan.

    Jumlah maksimum piawaian perakaunan yang tidak boleh lebih tinggi daripada standard kawasan yang ditentukan syarat-syarat dokumen yang membenarkan penggunaan pangsapuri perbandaran untuk kediaman tetap.

    Mengira / gagal akaun, mengambil jumlah yang minimum daripada jumlah kawasan premis dalam fikiran.

    Hak dan sekatan

    Norma perakaunan ruang hidup, atau sebaliknya tidak sepadan yang ia memastikan manfaat kategori berpendapatan rendah sotsnaymom peliharaan dibenarkan itu.

    Penentuan ruang tamu yang minimum mencadangkan kemungkinan pendaftaran penduduk bandar-bandar, wilayah dan kawasan yang tidak disediakan dengan ruang tamu yang diperlukan. Orang-orang ini boleh merealisasikan kemungkinan mereka penempatan di pangsapuri dana sosial, mendakwa ketidakpatuhan dan menambah kepada barisan.

    peraturan perakaunan mengenakan sekatan dalam hak untuk menggunakan perumahan dan pekerjaan melarang mogok di dalam premis itu oleh penduduk lain di perbandaran itu, sebagai tambahan kepada majikan bawah umur kanak-kanak. Menyewakan juga tidak dibenarkan.

    Susunan giliran untuk sebuah apartmen baru

    Pakej dokumen hendaklah merangkumi: a sijil ahli keluarga, sijil perkahwinan, sijil kelahiran anak-anak, cabutan sijil pendaftaran, dan juga satu kenyataan.
    Kaedah-kaedah perakaunan minimum atau norma-norma boleh didapati dalam pentadbiran perbandaran itu. Walau bagaimanapun, maklumat itu biasanya disiarkan di laman web rasmi kerajaan dan timbalan.

    peraturan aplikasi

    Selepas dimasukkan ke dalam senarai yang memerlukan perumahan baru yang menunggu meter persegi bagi majoriti yang diambil tahun. soalan yang benar-benar tidak cepat diselesaikan, kerana ia bergantung kepada kekangan majlis perbandaran yang berkaitan dengan wang dan dari segi pembinaan kemudahan sosial.

    Walau bagaimanapun, untuk keluar daripada pangsapuri barisan boleh mengharapkan pemohon yang tinggal di runtuh rumah di mana untuk menjalankan pembaikan sia-sia. kes lain - apabila seseorang itu sakit tenat, dan penyakitnya, adalah sangat sukar untuk hidup bersama-sama atau saudara-mara lain yang tinggal dengan mereka. Pesara dan orang kurang upaya yang tidak dapat kembali untuk tinggal di apartmen lama. Serta kakitangan awam.

    Bagaimana untuk menetapkan standard perumahan

    Keseluruhan hak perumahan versi 1983 ditakrifkan sebagai kadar perumahan kecil dalam perjanjian pekerjaan perenggan. Berhargai tidak kod ditubuhkan, dan kerajaan. Norma dikira setiap penghuni dan membolehkan penggunaan pampasan bagi perumahan dan utiliti.

    Apa yang akan menjadi norma, membuat keputusan untuk wakil-wakil kerajaan tempatan, tetapi kepada kelulusan keputusan untuk Kanun dianggap kadar normal tunggal sama dengan lima belas kuasa dua ruang bagi setiap penduduk hidup.

    Hari ini, kadar diskaun premis ditubuhkan mengikut perintah itu.

    Pengembangan norma untuk kategori tertentu

    rakaman tambahan persegi boleh mendapatkan penyelesai kemalangan Chernobyl dan keluarga mereka.

    Orang yang mengalami penyakit kronik yang teruk, pekerja industri berbahaya, ibu bapa kanak-kanak daripada jantina yang berbeza - juga berhak untuk dua tambahan.

    Pesara dan orang kurang upaya atas permintaan mereka boleh diberikan kepada perumahan di tingkat bawah atau di dalam sebuah bangunan dengan lif.

    Keluasan minimum: sedikit sejarah

    Kadar perakaunan kawasan perumahan tidak semestinya benar. Pihak berkuasa Soviet mempunyai norma sosial penyediaan perumahan. Sebelum tahun 1920 ia telah dikira dari jumlah udara, tetapi kemudian memasuki kawasan itu.

    Komisar Rakyat dan komisar Rakyat Kesihatan meluluskan lebih sedikit daripada lapan meter persegi bagi setiap orang. Pada tahun 1922, kadar itu meningkat kepada sembilan dataran.
    Apabila membina rumah-rumah, norma ini pasti akan mengambil kira. Menariknya, ketinggian siling di pangsapuri berubah standard dan norma ruang hidup - tidak.

    Pada masa yang sama memperkenalkan konsep kawasan - ". Hidup" "umum" dan Ruang tamu dianjurkan semata-mata, pemilik rumah borjuasi menindas buruh, fencing wilayah. Oleh itu ia muncul perumahan perbandaran pertama.

    Berapa banyak kuasa dua diletakkan di negara-negara lain

    Amerika Syarikat untuk Kadar rakyatnya menentukan, dalam bidang koridor dan tangga. Di Eropah, mengambil kira kuasa dua bilik mandi dan tandas. Selain itu, saiz perumahan dikira dengan bilangan bilik tidur. PBB memperkenalkan standard yang sama dengan tiga puluh meter persegi.

    Norma perumahan Belanda dan Jerman - sekurang-kurangnya dua puluh dua. Di Denmark dan Sweden - dan lapan belas meter persegi perumahan, tidak termasuk kawasan ruang makan, saiz bilik tidur - tidak kurang daripada tiga belas kuasa dua. Ketika lahir, kanak-kanak keluarga Eropah boleh bergantung kepada peningkatan: dua kanak-kanak - enam puluh lapan setengah meter persegi.

    Similar articles

     

     

     

     

    Trending Now

     

     

     

     

    Newest

    Copyright © 2018 ms.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.